薛闵璇说:“公司已经提前作了一些安排,私募基金事宜已准备妥当,马上可以发行,估计半个月就可以完成,酒店物业投资基金我会跟二姐夫协调,我们也做了一些市场调研,首期发行20亿元规模应该没有问题,可以在一个月内募集完成”
薛闵璇接手“北京江通投资基金管理有限公司”后,已经管理着近10亿元的装修基金和补充养老基金,发行了六期私募产权酒店投资基金,总规模50亿元,发行了二期私募股权投资基金,总规模8亿元,均取得了良好的收益,公司员工也达到了30人,其中组建了20人的研究团队,专门研究上市公司的基本面,还配备了专业的操盘手,在业内已具有一定的影响力
蔺薇说:“我们已经拍摄完成了《酒店风云》讲述年轻人在酒店工作,生活的故事,属一部青春励志剧,可以配合公司的宣传,我们会尽快完成后期制作,并安排电视台播出,另外我们在旅游卫视正在筹划一组旅游投资类节目,近期可以安排播出”
《酒店风云》由房佳玲和蒋雪梅联袂出演,房佳玲主演《红树林与珍珠女》反响不错,而蒋雪梅主演《西施》更是一举成名,二人已是明星级人物,此次两位首度同台演出,肯定反响强烈,而两位即将在下半年开拍的《红楼梦》中饰演林黛玉和薛宝钗,更会引起观众的关注,而此次我们选择在湖南卫视首播,定会收到最佳的宣传效果
王臻钰说:“看来我们各方的工作都已准备就绪就差东风了,等待一个合适的时机出手,我们一旦出手,就必须要赢,正好有一股东风刮来,和都保险拟收购公司古镇等已开业的十座酒店,开价是每平方米3万元,此价是公司当时销售价格的四倍,也就是说投资人二年多时间可以获得100%的投资回报,这将对我们的销售产生巨大的促进作用,我们就可以此为东风,其他方面协调配合一起行动,宣传方面待《酒店风云》电视剧开播,电视节目开播几期,酒店物业投资基金和私募基金募集到位,再选择一个合适的节点提前三天宣布提价方案,而提价方案公布后,由两只基金入场扫货认购在售楼盘,以刺激观望的投资人在涨价前下单购买,很有可能在三天内把所以房源售罄,具体操作方案,毓姐,你负责统筹规划一下,以取得最佳效果,而通过此役,将进一步巩固公司在业内的霸主地位,另外,与和都保险的谈判也由你负责,以尽快完成交易”
和都保险股份有限公司是一家股份制保险公司,为资产配置需要有稳定收益的资产,而产权酒店正好符合其要求,公司开发的第一批十座古镇系酒店包括国内著名的古镇,杭州乌镇,苏州同里,云南丽江,湖南凤凰,山西平遥,贵州镇远,安徽徽州,四川阆中,广东虎门,湖北襄阳,自前年开业以来经历了一个完整的经营年度,入住率均在80%-90%之间,每个标准间的投资收益在7-7.6万元不等,十座酒店平均在7.3万元,亦即按每平方米3万元作价,单价客房价格150万元,年收益率接近5%,考虑到房价的季节性调价和涨价因素,年收益率有望达到或超过5%,完全可以满足保险公司资产配置的要求,同时保险公司要求冠名,在康年品牌前冠以“和都康年”亦即“周庄康年酒店”更名为“周庄和都康年酒店”,这一点并不影响整体的康年酒店品牌,为此,公司方面表示同意
黄茜毓说:“这股东风吹得太好了,我抓紧和和都保险谈判,具体方案我会和萌妹,薇妹一起策划,我们组织一次大规模的战役,各部门协同作战,以取得全面和完全的胜利”
章梓萌说:“我们好久没有精彩的表演了,希望再现二年前苏州闵璇康年豪廷酒店那精彩的场面,而公司也确实需要刺激一下职工的情绪,这两年来太顺利了,大家已经对成绩麻木不仁了,一个有激情的团队才能创造精彩的世界,我们取胜的法宝仍然是“本色”脚踏实地地做好服务,提升入住率,提高收益率,当然我们还有超常规的设想,采用逆势提价促销,寻求强势突围,真是精彩,好,我建议我们四姐妹联袂来打一场精彩的攻坚战,迅速占领制高点并一反以往低调做事的姿态,此次我们高调出击,加强宣传,让公众认识我们公司,还有我们四姐妹”
黄茜毓说:“萌妹所言极是,公司发展到今天我们确实需要向公众亮一次相,让公众认识这个奇迹般的公司的掌舵人以及这个公司的未来”
蔺薇说:“这事我来安排了,我们搞一次大规模的新闻发布会,我们四姐妹集体惊艳亮相,让公众认识我们四只虎如何勇闯天下”
王臻钰说:“从今天一开始沉闷的气氛到现在激情奔放太好了,你们认为有必要就由你们安排吧,我原来担心枪打出头鸟,尽量低调,但野蛮人已经来到了家门口,我们必须反击,干吧”
蔺薇说:“今天太兴奋了,有大仗打了,今晚小妹我请哥姐喝酒,喝完酒去唱歌,还去那钱塘花园,去重温那“本色”的菜品”
王臻钰说:“好吧,我们姐妹也好久没有在一起聚了”
薛闵璇说:“妹妹我就不陪你们了,我得回家看孩子,没事我就先走了”说着就离开了办公室,回溪口也就是一个半小时的车程