希尔顿再次找到老德米克，签订了买卖土地的协议，土地出让费为30万美元。然而就在老德米克等着希尔顿如期付款的时候，希尔顿却对土地所有者老德米克说：“我想买你的土地，是想建造一座大型旅店，而我的钱只够建造一般的旅馆，所以我现在不想买你的地，只想租借你的地。”
老德米克有点发火，不愿意和希尔顿合作了。希尔顿非常认真地说：“如果我可以只租借你的土地的话，我的租期为100年，分期付款，每年的租金为3万美元，你可以保留土地所有权，如果我不能按期付款，那么就请你收回你的土地和在我这块土地上所建造的饭店。”老德米克一听，转怒为喜，“世界上还有这样的好事，30万美元的土地出让费没有了，却换来270万美元的未来收益和自己土地的所有权，还有可能包括土地上的饭店。”于是，这笔交易就谈成了，希尔顿第一年只需支付给老德米克3万美元，而不用一次性支付昂贵的30万美元。就是说，希尔顿只用了3万美元就拿到了应该用30万美元才能拿到的土地使用权。这样希尔顿省下了27万美元，但是这与建造旅店需要的100万美元相比，差距还是很大的。
于是，希尔顿又找到老德米克，“我想以土地作为抵押去贷款，希望你能同意。”老德米克非常生气，可是又没有办法。
就这样，希尔顿拥有了土地使用权，于是从银行顺利地获得了30万美元，加上他已经支付给老德米克的3万美元后剩下的7万美元，他就有了37万美元。可是这笔资金离100万美元还是相差得很远，于是他又找到一个土地开发商，请求他一起开发这个旅馆，这个开发商给他了20万美元，这样他的资金就达到了57万美元。
1924年5月，希尔顿旅店在资金缺口已不太大的情况下开工了。但是当旅店建设到了一半的时候，他的57万美元已经全部用光了，希尔顿又陷入了困境。这时，他还是来找老德米克，如实介绍了资金上的困难，希望老德米克能出资，把建了一半的建筑物继续完成。他说：“如果旅店一完工，你就可以拥有这个旅店，不过您应该租赁给我经营，我每年付给您的租金最低不少于10万美元。”
这个时候，老德米克已经被套牢了，如果他不答应，不但希尔顿的钱收不回来，自己的钱也一分都回不来了，他只好同意。而且最重要的是自己并不吃亏——建希尔顿饭店，不但饭店是自己的，连土地也是自己的，每年还可以拿到10万美元的租金收入，于是他同意出资继续完成剩下的工程。
1925年8月4日，以希尔顿名字命名的“希尔顿旅店”建成开业，他的人生开始步入辉煌时期。
希尔顿就是用借的办法，用5000美元在两年时间内完成了他的宏伟计划。不能不说他是善于利用别人的高手。
牛顿曾经说过：“我的成功只是因为站在了巨人的肩膀上。”在追求财富与梦想的现实社会中，学会“站在巨人的肩膀上”将是你取得财富的一个最大捷径。
一切都是可以靠借的，借资金，借技术，借人才。这些为自己所用的东西都可以拿来。这个世界已经准备好了一切你所需要的资源，你所要做的仅仅是把它们搜集起来，并用智慧把它们有机地组合起来。
这就是有钱人的思维方式。他们的意思是说，生意人应该尽量贷款，借助银行的资金为自己办事，如果你不能借用别人的资金，做生意是极为困难的。
生活在现实社会中，你周围有很多的成功拥有财富的人，想办法接近他们，了解他们为什么能拥有如此多的财富，然后学习他们的经验，向他们请教成功心得。不要害怕遭到冷遇，因为在现实中，成功人士是不会拒绝一个诚恳的求学者的；相反，大部分人还会很乐意地帮助他们。只要你以正确的态度，谦虚地求教，他们会给你机会的。
学到了这些经验，那么你就开始慢慢地向“巨人”的肩膀上爬了，相信总会有一天，你也会像他们一样拥有自己的成功和财富。
不要抱怨你没有生在改革初的汹涌经济大潮中，也不要遗憾你没有机会走在数字信息的前沿，要知道这些对你获取财富没有多大的影响，你反而更应庆幸当前创造出了这么多的巨富巨人。学会站在“巨人”的肩膀上，学会利用外力来发展自己，将比一切都重要。
6．读懂市场变化才能赚大钱
世界会向那些有目标和远见的人让路！
——冯两努
美国人基姆·瑞得年轻时一直从事海洋沉船的寻宝工作。可是有一天，一个高尔夫球改变了他一生的命运。有一天，他看见有个人正在打高尔夫，由于动作失误，球被打进高尔夫球场的湖中。此时基姆的眼前一亮，仿佛看到了商机。
很快他换好潜水衣，就带着打捞工具纵身跃进湖中。事情如他所料，这个湖中有大量的高尔夫球。而且，这些球看起来都很新，原来这些都是人们不小心打到湖里的。
后来，基姆返回岸上，跟球场经理约定好以每个10美分的价格，打捞之后并卖给球场。于是在一天的时间里，他打捞了不下2000只球，当然收入也很多，几乎相当于他以前一个星期的报酬。
认准机会的基姆，索性每天把打捞出来的球进行清洗，然后喷漆，最后再以低廉的价格卖出。可是不久，越来越多的潜水员看中这一赚钱方式，纷纷效仿基姆捞球。
看好市场的基姆再次转换思路，专职做起了回收旧球的生意。他于是不再下水捞球，而是坐收渔人之利，以略低的收购价格回收旧球，这样几乎每天都可以收到大量旧球。到现在他的旧高尔夫球回收利用公司一年的总收入已超过800多万美元。
高尔夫球天天落水别人熟视无睹可是基姆却从中看到金钱，看到机会，当别人追随他的赚钱轨迹后，他又开始调整自己的策略，把不利竞争变为有利财源。
聪明的投资者总是善于创造财富的。在当今这个竞争激烈的年代，只有看准大势，勇于把握机会，善于调整策略，投资者才会得到不少的回报。
投资方向和投资工具并不是一成不变，适用终身的。任何投资都是以市场为依托，随着供需变化不断发生变化的。
如果死死守住最原始的投资方向和投资策略，不理会投资市场的变化，市场最终一定会丢下你。不变的是理论，变化的是策略。在瞬息万变的投资市场里，投资者要看准市场，不断发现问题，发现新的机遇才能赢得更多利润。
劳埃尔·皮科克曾说过：成功人士的首要标志是他的思维方式。据《夷坚志》记载，南宋时期，有一次临安城失火，殃及鱼池，一位姓裴的店主也遭到牵连，但是，他并没有立刻救火，而是带上银两和伙计到城外去采购建材。火灾过后，百废待兴，建材热销，此时这位裴氏商人所赚的钱比被烧店铺的价值高十倍还要多。管中窥豹，略见一斑，对市场的预见性是投资者财富永不干涸的源泉。
投资需要开动脑筋，需要适时地调整自己，在平凡之中发现不平凡的赚钱机会。一个懂得追求金钱的投资者才有可能得到金钱的垂青。下岗女工周立仅用区区几千元启动资金，就轰然叩开了财富之门。
十年前，周立下岗了，那年她刚32岁。而当时丈夫每月也只有500多元的工资，家里上有老下有小，既有长期卧病的老人，又要供学生。在周立看来，天都要塌下来了。
已进而立之年的她，一没有专长，二没有资金，无奈之下，周立只好四处托人找工作，后来终于在一家家政服务公司做起了钟点工。
几个月后，周立被派往某别墅区做钟点工。由于表现不错，被这家长期雇用。可是不久，她在做家庭清洁时遇到一件令人头痛的事：这家的空调制冷效果突然下降。接着，这家人又莫名其妙地出现了鼻子和咽喉干噪，全身无力等症状。他们在网上一搜索，发现自己得了“空调病”。
原来“空调病”的主要原因是，空调在运行中，内部的静电发生吸尘，微小灰尘穿过空气过滤网进入空调内部，经过潮湿的蒸发器全面接触后，再吹回室内；慢慢地，室内的灰尘、污垢、细菌等积累堵塞在空调内部，当空调停机后，温度的恢复会使细菌繁殖，霉变，并产生异味，最终导致“空调病”的发生。
面对这种问题，周立不知所措。万般无奈之下只得向这个空调的售后服务部联系。说明情况之后，售后人员就告诉她应该使用某类清洗剂和消毒剂，然后又登门耐心教会她如何使用。
此时周立才知道，原来空调的清洗消毒，并非那样简单，只洗洗室内机的防尘罩还是远远不够的，要彻底清洁它是有一套严格的保洁程序要做的！后来周立又跟别人学会彻底清洗厨房抽油烟机的方法，彻底清理后的油烟机，可以大大减轻风机的运转负荷，机器的抽排烟能力也得到大大提高。
勤劳的周立把这些知识都用到日常的保洁工作中，帮助雇主把家里的空调、抽油烟机进行彻底擦拭、清洗和消毒，直到它们又都重新焕发出了光彩。
