“要不要来一套？”孔之黎对马腾道。
“来一套？……来一套倒是没啥问题，只是……”马腾看着一大片工地，脸上不由的抽动了两下，道：“只是这宅子尚未起好，如何买得？”
孔之黎道:”当然就要现在买啊，现在买才会便宜，等那房子全都起好了，价格就贵了啊……投资买房，就是要早啊……”
看到孔之黎，那么激动，马腾感觉更加不能上当了。
他哪里知道，这个叫做蓬莱阁的楼盘，乃是赵振极为看重的项目，而且强制孔之黎他们，没人拿出一万两银子，买了楼花。
之前，孔之黎他们对这个项目还不太热心。要知道，这个年代，起房子卖房子什么的，并不是什么赚钱的营生。
但是，赵振是谁？那可是来自后世房地产大时代的人啊，那也是当过房奴的人啊！对于房地产这种社会经济发展的大杀器，赵振怎么可能不拿来好好的操作一把？
自己在后世，虽然也能买得起房，好歹也赚过一点钱。可是，这跟人家小目标一亿，那是没得比。
当然，除开这些想当一回开发商的小心思外，推动这个时代的经济发展，才是最主要的目的。
孔之黎从一开始没啥兴趣，到后来被赵振充分洗脑，现在已经成了房地产价格一定涨到天上去观点的狂热拥护者。
他拉着马腾，蹭蹭蹭，快步来到那块广告牌旁边的几间大瓦房。来到门前，马腾才看到，房子的旁边挂着一块大牌子，写着：“蓬莱阁售楼部”。
走进这个售楼部，里面被煤油灯照的灯火通明。屋子正中间，是一个沙盘模型，上面是蓬莱阁楼盘的布局。这个沙盘是木匠工坊的能工巧匠，根据规划图纸，在赵振的监督下完成的。
售楼部的墙上，依次挂了五六副关于蓬莱阁的宣传画，分别从位置、交通、基础设施建设、房屋设计、文化品位、生活质量等几个方面来突出蓬莱阁的优势。
而其它的地方，则是摆了一些茶几和椅子，看来是供有意向购买的客户跟这些销售人员商谈的地方。
整个售楼部的布置庄重典雅，让马腾也不由赞叹。
这时，一个面容姣好的年轻女子，轻盈的走了过来，对着两人低头曲身拱手，到了声万福。然后笑着对孔之黎道：”孔大人，今天又带朋友来我们蓬莱阁捧场啊，多谢了呢……”
马腾听到这里，不由得白了孔之黎一眼，心想这货原来天天拉人来这里看房啊。
“……不如由小女子帮这位官人介绍介绍咱们蓬莱阁吧……”
“小月是这里的销售主管，介绍楼盘最是清楚不过，别看她是个小女子啊，光上个月就卖出三十多套……三十多套别墅啊，光是提成就购买一套了吧？”孔之黎打趣道。
那个叫小月的女子掩面笑了笑，回道：“孔大人哪里话，都是你们这些大人们给小的一点营生罢了，哪有什么钱赚啊……咱们蓬莱阁啊，这起房子、建房子的想法，那可是独一份儿，你就是中都，去南京，去临安，花上再多的钱，怕是也住不上咱们蓬莱阁这么好的楼盘……”
马腾经常去临安，那里的繁华自是独步天下。听到这小小榷场起了房子，也敢说超越临安，心中自是生出不满，脸上的表情也开始不屑起来。
小月大概也是见惯了这个表情，也没有继续深入下去，而是带着两人回到这沙盘之前，拿起一根长长的细竹竿，开始介绍起来。
这时，马腾才留意起这个沙盘。
这个沙盘可以说是非常的精致。它将这个蓬莱阁周围的山水，都塑造了出来，特别是那条白沙河，还特地用了琉璃一样的材料填充其中，宛如水流流过一般。那些别墅，或独栋，或联排，一座座，一组组，错落有致。
“两位大人，今天既然能来咱们蓬莱阁看房，那就是缘分，既然是缘分，您买不买都没关系，我先跟您介绍一下，让您了解一下咱们这个楼盘的情况“小月一番话，让马腾立刻少了许多戒备。
这些在后世，那都是常用的销售话术和技巧。这些话术，从一开始如何建立好感，到如何消除戒备，如何了解客户的顾虑，最后如何促成成交，都是基于销售实践和消费心理学，建立起来的强大的销售工具。
赵振对于这一套，那是相当的专业，自然将这批小姑娘培训得象模像样。虽然按照后世得标准，这些小姑娘还是太腼腆，不够拼，不过，在这个时代，已经是堪称销售核武器的恐怖大杀器了。
“……咱们这个楼盘南接胶州湾，东临墨水河，旁边还有贯穿登莱的‘纵二号’和‘横八号’两条水泥高速大马路，可以说是自然条件优越，交通方便……莱州榷场乃是我登莱地区的天字第一号大项目，投入数百万贯，带来了巨大的商机……楼盘本身带有完善的配套设施，医馆、学堂、茶楼、酒馆、商店、娱乐设施，应有尽有……我们蓬莱阁会提供保安、公共区域的清洁、公共设施的维护等等，让您在这里住的安心，开心，舒心……”
小月不慌不忙的娓娓道来，马腾越听越惊讶，一个宅院罢了，居然还有这么多说道。但是，稍微一回想，立刻就明白，这么老半天，这小月姑娘其势没有说过一句废话，每一句都在说蓬莱阁的好处。
经过这样一通系统的介绍，马腾感觉这蓬莱阁的房子确实是好。例如，住在这里，旁边就有医馆，有个头疼脑热，也不必大老远的找医生来看病。还有那个“自来水”，居然能让干净的水直接通到自家房子里，而茅厕的污秽，则是统一通过管道集中起来进行处理，也当真是奇思妙想。
说起来，这里的好些东西，临安都还没有，其他地方，就更别提了，肯定没这里住的舒服啊。
看到马腾有些意动，小月用细竹竿指了指沙盘的一个位置，道：“这一期，我们蓬莱阁推出的是‘揽月’组团，包括了二十套独立小院和五十组两户的联排……”
马腾有些诧异：“不是所有的都可以买的吗？”
小月笑了笑：“是的，不过这边的‘摘星’，‘御风’这几个组团，已经销售完了，那边的‘幽兰’，‘桃花’组团要明年夏季才开盘……这一期，也就是明天年中交楼的第一期，这边的存货，已经不多了，也就是这些了……”
马腾不禁倒吸一口冷气，听孔之黎说，这里才刚建设不到两个月，怎么就快卖完了？这也太快了吧！
人就是这样，瘦田就没人耕，耕开就有人争。只要进入抢购模式，人类那个捕猎者之魂就会熊熊燃烧起来。这时候，他们就会有一种强大的危机感，生怕自己如果不能赶紧买下，回头就会失去这个机会。
不过，马腾何许人也，那可是大宋皇城司的资深间谍，心性何其了得。他略一沉吟，道:”这蓬莱阁虽好，但是，没有看到房子，如何能做得了决定？”
那小月姑娘微微一笑：“原来是因为这个啊，我刚才就想带您去看呢！来，咱们一起去看房子去！”
