“没想到那么快就回来了,只是一切都已经物是人非了。”
望着帝都大门有些出神的艾莉娜,回过神后是一脸苦涩的摇了摇头,她本以为自己一辈子都不会再回到这个地方,只是没想到这才不到两个月她居然又回来了。
而她这次回来,不为复仇报复,为的是做生意,这是她一辈子都没想过的事情。
半个月的时间里,艾莉娜是在徐郝云恶补了生意经,并且是尽可能的了解了一下徐郝云口中的那大型商场的构建计划,因为太多没有接触过的东西,艾莉娜学了半个月依然是云里雾里,商场的建造计划也只是一知半解,好在的是徐郝云是跟着她一起来了。
徐郝云没有正规的身份,但是艾莉娜有,现在徐郝云的身份是艾莉娜的侍从,是一位从彩河国远道而来的游历战士。
徐郝云会用这个身份打掩护,是因为方便好用,而且无从查证。
关镇平就是来自哪个彩河国的,在那个国家的人,姓氏都是这样子的,而且文化也非常不同。
彩河国的国土面积是五百一十万平方公里,虽然名字上没有帝国,但实际上这就是一个帝国,而且实力相当雄厚,是一个拥有数千年传承的古国,并且在那个地方教会的影响力是非常的弱的,彩河国的皇帝对教会似乎并不怎么感冒,虽然没有明着反对,但从其实行的政策就能看出,那就是对着干的。
你说亚人不能有地位?那好,我就只是允许他们住城里,和普通人一起工作,阶层还是底级的,这地位没提高吧?
你说亚人不能做平民,那可以,我创个词儿叫地民,一样可以买房子做生意。
你说亚人不能拥有私人财产?那行,那我们就叫公共财产,统一管理规划,由县公馆主持。
总之这彩河国对于教会来说就是个刺儿头,但是教会就是拿他没办法,因为人家是一个实力强劲的帝国,如果和彩河国闹翻了,那结果可就不好看了,就算教会实力雄厚也不想公然和一个帝国开战。
打不打得过且不说,要是被人捡了便宜,你说多难受?
所以总的来说还是拳头大才是硬道理,就算是教会也拿你没辙。
知道这些后,徐郝云也算是明白了为什么关镇平会那么简单的就接受了露娜尔公爵的做法,原来这已经是有基础在哪里的,虽然彩河国亚人依然是底层的人民,但是情况显然没有像这边那么严重。
既然彩河国那么好,那么为什么亚人并没有全跑到彩河国去呢?
其实原因很简单,亚人本来没有人生自由,并且他们是国家重要的基础劳动力,即便他们想,那些统治者也不会允许他们这样做,更何况消息闭塞的亚人,估计连彩河国这个地方都没有听说过,连在哪儿都不知道,更别说去了。
为了让自己这个侍从看上去更有信服力,徐郝云是用魔纹道具将自己的身形稍作了些改变,身高是提高了一些,脸型也是改变了一些,加上了一些胡茬子,至于实力根本没问题,徐郝云可是一个武王中阶,做个侍卫难道还不够么?
话说这个世界的战士们,还真是彻底贯彻了无招胜有招的精神,徐郝云发现这些战士根本没有所谓的招式,完全就是凭借着自己经验和力量去战斗,和那帮动不动就是一大堆名字的魔法师,完全是两个极端。
一个是懒得想名字,一个是玩命的想名字············
“要想在帝都买地,就先要去皇都土管所报备,然后再去土地交易市场找合适的地,然后再带着契约去土管所登记,总之这手续还是很麻烦的,不过最麻烦的还是那帮土管局的人,如果是我以前的身份的话,那不是问题,可现在我只是一个平民了。”
听着艾莉娜话的徐郝云是挑了挑眉头点了点头,这阎王好见小鬼难缠,只要不是狮子大开口,徐郝云还是可以接受的。
徐郝云现在手头里是两千万的金币,要想在帝都中心买地显然是不现实,但是徐郝云也没打算在帝都中心买地,一是徐郝云买不起,二是哪里也没有徐郝云需要的那大的地。
在去土管所之前,徐郝云是在艾莉娜的带领下大致参观了一下帝都,帝都的占地面积是超过了一百二十平方公里,而这仅仅只是主城外面,外部衍生出去面积总和起来大概有三千平方公里,总人口是超过了七百万。
城墙一共有三道,由外向内城墙是一道比一道高,第一道城墙的高度大概在八米左右,徐郝云估计最里面那道的高度是超过了十五米。
最外面那道城墙表面是有二级魔纹防护,第二道有三级级魔纹防护,第三道有四级魔纹防护,皇城主城是有五级魔纹防护,据说皇帝所在的主殿更是有六级魔纹防护。
徐郝云不得不说这帝国真的是财大气粗,换做是公国,倾家荡产都造不出一圈城墙来,而放在帝国就好像闹着玩似的。
当然这是徐郝云言过其实的说法,这些城墙是帝国用了几百年时间慢慢建造出来的,这冰冻三尺非一日之寒,造出这些城墙可是花费了帝国无数的财宝,用在上面的魔晶石更是不计其数,这些城墙现在也还在加建。
这些城墙除了是为了防护以外,对外更是帝国彰显力量的象征,没点实力的估计看见这城墙就怂了。
第一道城墙外的地方是平民区,第二道是贵族区,第三道的后面就是皇城了,那是皇室居住的地方。
平民区和贵族区的土地是允许买卖的,虽说是一墙之隔,但是价钱可是天差地别的,平民区的地价就算最好的地段也只是八千金币一平米,而贵族区的最低也要三万每平米起步。
商业街里面和外面都有,但是除了价格不一样外,里面的东西基本上都是大同小异,帝都的贵族区并没有像公国那样那么小气,平民也是允许进入的,不过在晚上十点之前,如果不是确定要住下,在外面的平民是必须要离开。
而且进入贵族区也不是白进的,进一次贵族区是要花一个金币,这让徐郝云有种进景区的感觉。
在绕了一圈后,徐郝云是将商场的位置确定在了外面的平民区,一条通往城外主要通道的边上。
那块地原先是一个赌场和几个酒楼,后来因为生意惨淡,都直接荒废了,听说这些老板都欠了一屁股债,即便是卖了地也不够还的那种,所以他们是集体潜逃了。
为了补债,那些债主们是将这些地挂出去卖了,但是因为不是好地段,再加上还有堆叠起来的土地税金,这些地一直都无人问津,这地上都已经长出杂草来了。
徐郝云算了一下,这些地的总面积大概在三千三百平米左右,售卖价格是一千两百金币每平米,总价估计在四百万,算上土地堆叠起来的税金,总价估计在四百三十万金币。
这里虽然远离贵族区,但是这里距离平民的几个居住区却是非常近的,徐郝云之前说过,平民的钱徐郝云也并不打算放过,哪怕只是一个铜板!
如果将商场放在贵族区,那就意味着要失去平民这个群体,因为入城费就要一个金币,平民那有那么多的钱,而且这扒的可是徐郝云的钱,这钱就应该得有老子来赚!
那么开在平民区的商场要如何吸引远在贵族区的贵族呢?
对此徐郝云是已经有了对策的,所以并不担心,现在的问题是如何尽快的将商场给建起来。
在帝都建房子可不比在罗德镇建房子,人手材料,徐郝云都只能就地取材,能不能造出徐郝云自己理想的房子来,还真不好说。
设计图徐郝云是已经全部画出来,为了让别人能够看得懂,徐郝云是尽可能的画的通俗易懂,房子的主结构徐郝云决定采用砖体结构,外饰采用中式古风,中庭会建造喷泉池,左边建造娱乐场,右边则是旅店,正后方则是主要的商场。
现在徐郝云能买到的地还不是很多,等以有机会,徐郝云会把周围的地也给买下来进行扩建。
在得知徐郝云他们要买那块地后,那些卖家也就是债主们是欢天喜地的来找徐郝云了,本来徐郝云还担心搞不定土管所的人,结果这些人是主动帮徐郝云去搞定了土管所的了,连程序都帮着给走了,生怕徐郝云嫌麻烦转头不买了。
在问了一下土地交易所的人后才知道,这些地已经挂在上面三年多了,基本上都是是问多买少,并且最后也是没卖成,这价格是从五千一路跌到了一千二,他们本来还想再降的,只是土管所的人不乐意了,这好歹是帝都的地,你这样贱卖,帝都颜面何在?!
他们是盼星星盼月亮终于把徐郝云给盼来了·················