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第7章 我们总是在不经意间偶遇(3)

润阳置业开发一个新楼盘“青年汇”,即将破土动工,现招标广告公司和代销公司做楼盘企划,有三四家公司提案,包括龙翼代销、琳达广告和佳美广告。而夏初恋靠着四通八达的人际网络,幸运地联系上润阳置业的销售部,争取到提案的机会。

冤家路窄,琳达广告已经提案过了,不知反响如何,而此次最大的竞争对手是苏城房地产代销业大佬——龙翼代销。不过龙翼代销目前操盘七八个,不愁接不到项目,而且“青年汇”是开发商自行销售,只外包项目的推广宣传与企划包装,龙翼代销不一定会拿出十成功力。

三个多月没有做房地产策划提案,难免有些生疏,加之抄袭一事的打击太大,绝地反弹,宋词和季晓岚异常亢奋,卯足了劲儿将所有的存货与灵感用在提案的撰写上。

十天奋战之后,一份凝聚着蜘蛛精和白骨精万千心血的策划提案交予夏初恋拿去打印装订,而宋词和季晓岚虚弱地倒在床上,昏睡过去,直到隔天中午才起来。

鉴于华宇置业和雅歌鞋业的教训,此次策划案精装装订本在提案那日呈送给润阳置业的何总,而提案日期定在早上九点半。

九点赶到润阳置业,由何总的助理王小姐带到会议室,连接好放映机和笔记本电脑的线路,还有十五分钟让她们调整心态。

三人相视一笑,互相鼓励打气。

夏初恋上下打量着她们,含笑点头:“不错,妆容清雅,服装优雅,气质干练,又不失女性的柔美,恰到好处。”

季晓岚有点抱怨:“第一次穿得这么职业化,很不习惯。”

夏初恋瞪她一眼:“形象很重要,知道吗?我们三个就是M2的形象,没有职业化,怎么让他们相信M2的专业化?怎么让他们相信高水准的企划?”

鉴于之前雅歌鞋业的“抄袭事件”,虽然已经演练过多次,宋词忐忑不安:“如果我接不下去或者忘词了,你可要赶紧接上啊。”

夏初恋故作轻松地笑:“会的啦,放心。不要紧张,你们也不是第一次向客户提案,就把他们当做以前的老板就行了。”

宋词和季晓岚不约而同地点头,深深吸气。

有人走进会议室,宋词转头看去,不禁愣住,一丝异样的情绪缓缓升起。

“欧总监,你是第一个到达会议室的,不要给我们太大压力哦。”夏初恋嗓音甜美,力图让会议室的气氛轻松一点。

“夏经理,介绍一下。”他站在宋词身侧,是那个夜晚那个街头温和沉厚的声音。

“这是M2设计主管季晓岚,这是策划经理宋词。”夏初恋介绍道,“这是润阳销售总监欧世慕。”

“欧总监,你好。”

“你好,欧总监。”那个真相撕开、差点儿天塌地陷的夜晚,一个穿着运动装的男人递给宋词一包纸巾,温言安慰她、开解她,给予她信心。人生何处不相逢,他竟然是润阳置业的销售总监,是她们的客户。她微微一笑,“谢谢你的纸巾。”

“你们认识啊。”夏初恋擅长察言观色,已经注意到两人的不同寻常。

“提案马上开始,”欧世慕没有解释,讳莫如深地一笑,“你们就当做不认识我,何总不喜欢沾亲带故,你们尽力就是。”

“谢谢。”夏初恋端正了神色。

宋词迎上季晓岚不怀好意的目光,竟有种心惊肉跳的感觉。这只白骨精,不会轻易放过她的。不过,想起那个混乱而撕心裂肺的晚上,她也不知道为什么会跟陌生的欧世慕说那么多,还说得那样条理清晰、智慧闪闪,真的很诡异。

也许是鬼使神差。

再过三分钟,润阳置业的高层陆续就座,大约有六七人。如果说见到欧世慕让人惊喜,见到吴天天却让人惊诧,而且极度不爽。

吴天天是“青年汇”的专案经理。

苏城不大,然而,要在800多万的茫茫人海中遇见,绝对是无巧不成书。

吴天天时不时地瞟来目光,望向夏初恋,脸色平静,也瞧不出什么,但宋词在他的脸上看见了一种兴奋过度、有点危险的情绪。虽然夏初恋正襟危坐地盯着笔记本屏幕,冷静得面无表情,但是,冷静的雪原之下,也许正积蓄着风暴。

遇见吴天天,夏初恋的理智与犀利将会大打折扣。

宋词握住她冰凉的手,她回以轻弱的一笑:“我没事。”

何总迟到了五分钟,一落座,灯光俱暗,提案开始。

从夏初恋抑扬顿挫、语流适中的声音里,可以感觉到她的情绪慢慢地平复下来,似乎完全将当年的负心男友抛之脑后。

润阳置业是本市知名房地产开发商,三年间开发了两个中等规模的楼盘,销售率达到94%——对于开发商自行销售的楼盘来说,这个百分率相当高。“青年汇”规模较小,却不知为什么,润阳不再跟合作过两个项目的龙翼代销继续合作,而是发布竞标消息,吸引广告公司和代销公司做方案竞标。

“首先,感谢润阳置业给予我司提案的机会,我司深感荣幸。此次提案报告将由我、与我两个同事共同完成,谢谢聆听。”

“通过贵司所提供的资料和与贵司的沟通、交流,我们本案的基本情况和开发思路有了一定的了解,并经我司各类专业人员的反复调研、论证,最终形成本次策划提案……”

何总年约五十,啤酒肚显山露水,脸方肉多,眼神锐利。此时他静静地看着图文并茂的幻灯片,听着字正腔圆而略带感情的解说。

夏初恋介绍了苏城房地产业的现状、区域竞争环境和项目概况,话锋一转,提到本案案名:“案名是一个项目的灵魂,一个案名是否恰当是否成功,直接关系整个项目的运作与销售成败。本案案名‘青年汇’诉求一种年轻朝气、蓬勃向上的主题与文化氛围,可是我司觉得这个案名有待商榷。在座各位都知道,当今社会非常注重个性与创意,无论是餐饮店还是各类产品都力求最大化的吸引眼球,取到一种‘秒杀’的效果。”

她稍微停了一下,抬眸望向何总。此时此刻,何总面无表情,似有不悦之色。

她继续说:“‘青年汇’是一个很有想法的案名,却显得创意不足。在户外广告多如牛毛、平面广告琳琅满目的信息爆炸时代,在百花齐放的房地产专业网站上,‘青年汇’只是一朵小小的浪潮,很快就会被淹没。因此,我司建议本案另取一个有爆发力、有创意、又与时俱进的案名。”

“我司严格筛选之后,以上三个案名都是非常不错的选择,我司特别建议‘乐活时尚汇’这个案名。”夏初恋侃侃而谈,越说越显自信。

“销售力强劲的楼盘都有一个共同点,那就是强调项目本身的文化主题和生活态度,无论是小桥流水的古典园林,还是低调奢华的欧洲情调,项目都会贴上一个鲜明的文化标签,或者导入一种与开发思路相符合的文化主题。而‘乐活时尚汇’延续本案年轻化的主旨,导入‘乐活’的文化主题和生活态度。”

“乐活一词来源于美国,由Lohas音译而来,是英语Lifestyles of Health and Sustainability的缩写,意为以健康及自给自足的形态过生活,强调‘健康、可持续的生活方式’,其核心理念是健康、快乐、环保、可持续,是一种环保理念和文化内涵,更是一种贴近生活本源、自然、健康、精致的生活态度。”

“众所周知,苏城的生活节奏不像上海那么快,但也不慢,年轻人致力于工作、事业的打拼,已经忽略了生活本身的健康、自然与可持续,而本案如果导入这种文化主题,倡导这种生活态度,将会特别吸引年轻一族的目光,也不脱离原来案名‘青年汇’的开发思路与主旨。”

解释这个案名的构思与“乐活”一词的由来,比较枯燥,提案报告上放了一些符合乐活风格的图片,增加趣味性,缓解大段文字所造成的视觉疲劳。

何总看着墙上的幻灯,眉头舒展,欧世慕看过来,静若平湖的眼睛似有赞赏之意。

夏初恋淡定的目光扫视全场,接着解说:“本案的户型设计,70%的房型为一房和二房,能够买得起本案产品的购房者应该是拥有稳定经济基础的年轻一族,年龄介于25岁~32岁之间。基于此,本案的目标客户群锁定为拥有一定经济基础的年轻一族,也就是乐活一族。他们关注健康,吃健康的食品,穿天然材质棉麻衣物,骑自行车或步行,锻炼健身,活得健康、有活力、朝气蓬勃。也就是说,生活在‘乐活时尚汇’的业主们,乐观包容,身心健康,生活明媚,多姿多彩。下面,请M2策划经理为大家阐述本案的企划推广定位。”

夏初恋把笔记本放在宋词面前,宋词接下去说:“谢谢大家,本案的企划推广将会围绕‘乐活’与时尚两个观念主题来展开……针对本案目标客户,基于本案的产品设计,本案的市场定位可以是这样的:乐活一族的梦想之地。本案的Slogan可以设定为:轻轨核心·乐活一族·梦想之地。这句Slogan针对性强、有的放矢,直接点名本案的目标客户群,下面还有这两个备选Slogan……”

“在广告诉求上,本案提出乐活一族的健康宣言和生活主张,以直白浅显的语言来诉求,达到一种惊艳的震撼效果。比如‘简单生活、快乐运动’,比如‘我不吃高盐、高油、高糖的食品,在乐活时尚汇,我是素食主义者’……”

“‘乐活’是本案企划推广最重要最核心的关键词,是整个推广过程中的灵魂。从发布的第一波广告到项目结案,所有的广告与媒体都要围绕‘乐活’来展开和发散,当然随着项目的销售进度,后期推广的侧重点会集中在项目本身和销售上……”

“以上只是我司对本案推广宣传和广告企划的初步构思,随着对项目的深层了解与探讨,我司对本案的企划精神将会有更深入的把握、更全面的展开、更具爆发力的策略。而企划推广的最终目的是强有力地推动项目销售,打造项目品牌,最后达到项目的利益最大化,因此我司的企划推广绝不是空中楼阁,而是根据销售进度和建筑节点来安排的……”

“下面请M2设计主管季晓岚为大家解说本案的企划视觉风格。”

季晓岚接过最后一棒,放映出她沉寂四个月以来深具爆发力的设计作品:“以‘乐活时尚汇’这个案名为主,我司设计了两套VI系统……”

整个提案过程持续了一个小时,总体来说算是比较圆满的。她们没有怯场,在客户面前展现出M2团队的最佳风采和专业化的水准。

提案过程中,何总和销售总监提了一些问题,她们有备而来,准确而有力地解答了他们的疑问。

提案结束,何总站起来,带头鼓掌。他说:“提案报告很不错,M2的娘子军确实不同凡响。”

夏初恋展现职业化、亲切柔美的微笑:“何总谬赞了,谢谢何总和各位听完这份报告,希望能有机会跟贵司真诚合作。”

何总点点头,面带微笑地走出会议室。

其他高层陆续出去,何总的王助理捧着那本厚厚的提案报告:“这份策划报告,何总要仔细看看,如有消息,我会给你们打电话的。”

她们道谢之后,她便出去了。

欧世慕竖起大拇指,赞赏的目光定在宋词的脸上:“很精彩。”

宋词淡淡微笑,如释重负:“尽力而为,希望不是竞标公司中最差的。”

夏初恋一向喜怒不形于色,此时却有点自得意满:“欧总监,照你看,我们有多少中标的几率?”

欧世慕压低声音:“这个不太好说,我只能说何总在听完你们报告后的反应是比较好的。”

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一进家门,狐狸精和白骨精放下笔记本和包包,一转身就凶悍地将蜘蛛精堵截在床头。

“死女人,快说,你跟他是什么关系?”夏初恋按住宋词的手,目露凶光。

“想死啊,你怎么跟他认识的?快快招来,否则——哼哼——”季晓岚眯起水汪汪的大眼,眼神阴冷。

“喂喂喂,我是你们的姐妹,有这么谋财害命的吗?”宋词情知躲不过,却也嘴硬地嚷嚷,拼命扭动着企图挣脱她们的爪子。

“是姐妹的话,就快快招供,不然,你会死无葬身之地!”夏初恋咬牙切齿地说,毫无怜香惜玉之情。

“大姐,我跟他就见过一次面。”宋词使劲地蹬着双腿,“先让我喘口气……”

“在哪里见面的?你早就知道他是润阳置业的销售总监,是不是?”季晓岚的嘴里发出磨牙的声音,爪子摸向她的胸部。

“不放开我,我死也不说。”宋词拼不过这两个心狠手辣的妖孽,只好攻守兼备。

“不行,这死女人很滑头,一旦放开她,她就溜了。”夏初恋的爪子在宋词的腋下可恶地挠痒。

宋词忍不住咯咯笑起来,在她们的淫威之下,边笑边求饶。

简略地叙述着遇见欧世慕的过程,宋词语气平静,心中的热流一阵阵翻涌,只能强颜欢笑,装出无所谓的神色。

季晓岚搂住她的肩膀,好像再次提起伤心事是她的错。

不可思议的巧遇牵扯着伤痛,她们不是故意提起宋词的伤心事,这些天,她们从不敢提起郭志仁三个字。

夏初恋的脸上扬起灿烂而诡异的笑:“这么说,欧世慕对你可是有再造之恩呢,如果不是他开解你,说不定你不会这么快振作的。宋词,你应该请他吃饭,怎么说也要说声谢谢,是不是?”

宋词怎么会不知道她的企图,这个节骨眼上,请他吃饭,打好关系,联络感情,趁机打探敌方虚实,并且可以让欧世慕对自己对M2有一个良好的印象,说不定他可以为M2说几句好话呢,如此一来,M2签下这个大单子的成功几率将会直线上升。

可是,如果揣着不纯的目的请他吃饭,宋词做不到,也不想做。

宋词没好气地说:“要谢,你自己去谢,你别打我的主意。”

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