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第1章 前言

河南是古代中原腹地,战争频繁,但丝毫不妨碍这里商人辈出,并成为中国乃至世界上最早的商人起源地。千年商业文化传承至今,新一代豫商随中国经济大潮起舞,人才辈出。近年来,横跨地产、足球两大事业线的恒大董事长许家印就是其中杰出的代表。

从孤寒少年到新一代大学生,从处级干部到深圳打工仔,从房企老板到中国首富,许家印为我们上演了一段眼花缭乱的成长史、创业史。而他带领恒大从一匹黑马成长为中国最赚钱的房地产企业,并一手打造了令人艳羡的体育帝国,将足球生意玩得炉火纯青,则让世人见证了他非凡的商业韬略和决策智慧。

1992年,是中国商业史上极其重要的年份。那一年,邓小平南巡谈话,拉开了中国市场经济改革的序幕;同样是在这一年,34岁的许家印南下深圳,破釜沉舟地走上了经商之路。显然,他日后的成功与这个急剧转型的时代有着密不可分的关系,而追本溯源,研习许家印决策恒大的商业智慧,还需从微观入手,跟随其成长经历一窥究竟。

许家印有着鲜为人知的苦出身,改变命运的强烈渴望催生了他奋进、向上的个性。早年,凭借不服输的劲头和闯劲,他走出小山沟,考上了大学,而后到外面的大世界闯荡,开启了全新的人生旅程。机关生涯的历练,辞职打工的经历,创办恒大的努力,都凸显出许家印精于干事、勇于决断的特性,而这是经营者不可缺少的基本素养。

在地产界,许家印独树一帜,有冒险家之称。这种性格深刻影响到恒大的成长,于是我们看到这家房地产企业狂飙突进的发展,成为当时业内的一匹黑马。不过,在快速成长的背后,恒大也曾主演中国房地产史上最悲情的一幕。2008年,当全球金融危机让恒大的首度上市计划受挫时,许家印也曾面临四面楚歌,甚至被竞争对手和个别舆论诋毁、抹黑。不过,许家印挺过了最艰难的日子,最终成功上市,迎接了一场迟到的王者加冕礼。

尼采说:“那些没有消灭你的东西,会使你变得更加强壮。”这一点,在许家印身上得到了精准的验证。他不仅给恒大打上了深深的许式思维烙印,改变了中国地产业的格局,还在后继商业投资商出奇制胜,令世人啧啧称道。

2011年4月2日,广州天河体育中心,由恒大足球俱乐部承办、史上最盛大的中超开幕式上演。一个开幕式就花掉五千万,引进“史上最贵”球员孔卡,转会费高达一千万美元……一时间,恒大的“金元闪电战”让体育界、商界人士瞠目结舌。一家地产企业投资体育事业,这在以往是无法想象的。但是,许家印做到了,并且一手打造了一个体育帝国,并将国人瞩目的足球运动当做一门生意来做。这种跨界运作的手腕与智慧,一时间无人能及。

除了足球生意,许家印还在排球、音乐等文化产业领域上大手笔地疯狂砸钱。显然,这与其在国企舞钢当过干部有关。他擅长思想政治,善于把握国家政策方向,这深刻影响到其商业决策思维,于是才有恒大跨领域投资的行动。

梳理许家印与恒大的发展历史可以发现,这位当家人采用的是一种高度集权的管理模式——许家印是恒大惟一的大脑,其他人则如同手脚。这套刚性化的管理体制,恰恰与房地产行业准金融、决策点集中的特点合拍。而足球也是先烧钱、再挣钱的生意,因此才有了许家印不断地复制自己,复制恒大的成功。

有人说,许家印像绿城集团的宋卫平,真心热爱足球,与球员荣辱与共;但是,许家印不进“更衣室”,给予总教练足够的尊重和权力,显然这更符合足球的发展规律。

也有人说,许家印像融创中国董事长孙宏斌,赌性十足。不同的是,孙宏斌是一个情感驱动型的人,其屡败屡战更多呈现的是一个奋进者的精神和能耐。而许家印的每一次豪赌,都是经过精心策划的,是故意而为。

事实上,许家印在商界的大手笔、大动作,是以经营者高超的决策艺术为依托的。如果不认清这一点,就无法从他身上学习到有价值的经验、技巧,也就无法理解恒大帝国卓越成长的核心机密了。本书全景勾勒出了许家印带领恒大成长、发展的关键时刻,还原当事人所思所想,给读者更多启发与思索。

值得一提的是,许家印不仅是一个做大事的人,还是一个行大善、敢担当的社会公民。多年来,他反哺家乡、热心公益事业、救助失学儿童、关注弱势群体,扮演了一个负责者应有的角色。从中,不难领略其对财富、成功的认知,对后来者而言也是一种有益的启示。

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