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第25章 承前启后(十四)

十三

“天道”商城的改造势在必行,如何改造?不论政府全额投资,还是以市场运作模式,面向社会招标,吸引实力雄厚的企业投资,都需极早启动。

一番热议后,大家都同意欧阳文宇的意见,“天道”商场更名为锦宏大道,改建工程实行市场化运作,由企业综合开发经营。地下空间集人防工程防灾、防护功能于一体,包含地下交通环道,商城、停车场等功能。其地下交通环道可将核心区域数万个停车位的分散停车场连在一起,甚至将本“互不能串门”的停车场、商城、餐饮店等连成一体。此外,地下空间的建设拟采用最新的市政技术——光导照明系统,可节约能源百分之八十。

改建结束后,这座与地铁相连、曾经辉煌的地下商城面积达二十万平方米,地上地下商业的融合,使核心影响力增强,依托地铁人流等优势,将重登黄金口岸宝座。

有关“天道”商场改造的报告当天送到柏副市长案前,他立即做出批示:“此计划甚好,请人防办会同有关部门详细规划,迅速落实。”

市人防再次组织市相关部门到现场多次研究,最终决定“天道”商城关门,由政府统一规划整体打造。通过对深圳新城地下空间开发、首都大学城综合管廊设计和中关村地下空间开发的调研,论证了锦宏大道商业核心区地下空间规划方案,明确了地下空间开发应兼顾人防要求,并提出了防护防灾系统建设的高起点需求。

得到了市政府支持,欧阳文宇指派何明书、黄军、曾大伟组成专门班子,调研锦宏大道改造可行性,协调有关部门。

经建设、规划厅等部门通力合作,锦宏大道地下空间改造全面动工,地下人防工程开始连接。

因为锦宏大道位于闹市中心,周边全是商家和写字楼,白天施工将对众多商家、企事业单位产生影响,人防办郑重决定,为了不致惊扰商家和市民,施工单位从晚上十点以后进场,到次日七点前停工,运渣车辆,晚上十二点以后进入工地,早上六点前收车。

负责工程指挥的黄军,形象地比喻锦宏大道的施工难度,有如生鸡蛋剥壳。必须小心又小心,稍不注意,就会壳碎蛋流全部毁了。

他提出严格要求:施工产生的噪音必须低于环保部门规定标准,如果超标引来投诉,由各施工段负责人承担所有后果。锦宏大道改造所经区域,地面高楼林立、商铺密集,部分地段顶部距地表最薄处不到二十米。在加宽加高过程中需要爆破作业就得非常小心,如果炮放大了,地面震动会很强烈,不但地面建筑、居民受不了,而且经历过地震灾难,有可能引发市民的恐慌,造成无法想象的后果。

由于欧阳文宇在各种场合反复强调,锦宏大道改造必须确保安全和不扰民,使得施工单位不得不像生鸡蛋剥壳一样万分小心。

深感压力巨大的施工方称,地下施工改造只能采用“掏芯术”。先在掌子面四周钻孔,再在掌子面中央打洞放小炮,炸药量尽可能放得很少,以减小地面震动和破坏。

为不影响居民睡觉,放炮时间控制在早上八时到晚上九时;施工至三医院地下时,每逢医院重大手术,工地也必须暂停放炮。基于上述原因,改造挖掘进度很慢。

改造后的锦宏大道地下空间的理念将通过创新的“3+1”系统集中体现,包括综合管廊系统、区域集中供冷系统、智能交通系统三大系统和一项光导照明技术。

综合管廊整合排放市政管线,高效利用地下空间,采用现代化的设备监控手段,提高了市政管线的预控预警能力,主管廊位于地下二层。

拥有全长约五公里的环形车道位于地下一层,设计车速为每小时四十公里。环形廊道设有四进四出,共八条通达四周城市主路的出入口。环形车道还确定了安全合理的消防分区,设置消火栓系统,配备专用小型消防车。

在人员疏散方面,规划设置六个下沉广场。地下环道的照明先进环保,采用光导照明系统,把自然光线引入地下,每天至少可提供十小时自然光照明,能源节省可达80%。

为减少在地下行车时司乘人员的压抑感,环形车道的装修将运用序列感、渐变、统一的手法,以“绿、蓝、黄、白”四种颜色来强化车道的四个方位。

锦宏核心商业区防空防灾系统工程以促进地下空间综合利用为目的,以地下空间兼顾人防为出发点,以平时防灾抢险为重点,工程分为两期:一期工程包括公共人防工程和疏散支道工程两个部分,二期工程主要包括核心区内各地块修建的防空地下室。建成后将成为西部地区最大的地下防空防灾系统工程。

系统工程建成后,将成为一个由人防公共工程、人防疏散支道、防空地下室三个层次组成的防空防灾工程,形成覆盖整个区域,相互连通,人员掩蔽、疏散、抢险抢修等综合功能完备的区域性地下防护防灾系统。由于商务商业核心区内各个建筑都有各自的地下空间,因此工程利用一条近五公里长的环道将地下空间连成整体,增加了掩蔽的安全性,让人防工程形成了一个有机整体。

汽车环道不仅起到串联作用,其交通能力也值得一提,环道有四条车道,两条为进出两个方向的通行车道,一条为可容纳消防车进出的应急车道,另一条为战备通道,一旦紧急情况发生,该系统将成为掩蔽的重要场所,同时也将为应急演练提供平台。

因为锦宏大道为国内知名房产企业打造的地下商业项目,加上“天道”商城曾经的名气,开业前即引起市民的强烈期待。

与原来“天道”商城只有地下负一层相比,锦宏大道新建了负二层和负三层,比原面积增加四倍多,接近二十万平方米。作为益川地下慢行空间的一部分,不仅与地铁相通,还与望春路、聚盐口、马市街、万岁广场等地十六个写字楼、商场的负一层连接。

更重要的是,改造后的锦宏大道,不仅只是地下商业场,还有和地面军、警,交通、通讯、应急、抢险、医疗、防化联网的地下大型指挥所,一旦战争和自然灾害降临,军地高层指挥人员可以迅速进入,指挥地面防御和作战。

锦宏大道开工后,大部分时间在市县的欧阳文宇只要回到益川,都会叫上黄军和曾大伟,到工地详细了解工程的每一个细节,并就平战结合提出要求。

2011年底,益川最大的人防地下商场——锦宏大道即将开业亮相。这个原著名的“天道”地下商业城,以崭新面貌亮相后,马市街商圈的商业格局将发生变化。

锦宏大道张灯结彩开业之际,陪同省领导参观的柳书记高兴地对欧阳文宇说:“以前一直以为你是个只会写文章的儒雅之人,现在看来,还是一个运筹帷幄的大将。人防在你带领下,有了质的飞跃!”

姜市长满意地点头称赞:“欧阳文宇同志不仅是儒将,还是帅才!”

欧阳文宇谦逊地摆着手说:“帅才不敢当!成绩的取得,归功于市委、市政府和大军区、警备区的关怀和政策上的大力支持,得益于班子成员团结一致的努力,市办机关和人防系统全体同志的奋力拼搏。我只是做了该做的事,尽到了应尽的责任。”

陪同参观的省人防办傅主任插话道:“近年,市人防办着重于指挥能力、掩蔽能力和疏散能力建设的同时,加大人防经济发展力度,根据平战结合原则,人防工程开发利用率已达百分之七十,为社会提供六万余个就业岗位,年财政收入达八亿元人民币。‘前世’‘天道’商城,‘今生’锦宏大道这个直接由市人防牵头的项目,仅为其中之一。事实证明,欧阳文宇同志确实干得很出彩。”

国务院发展研究中心、国家人防办权威人士考察锦宏大道后认为:人防工程始终贯彻的原则是战时靠得住,平时用得上。上有望春路、聚盐口、马市街、万岁广场四大黄金商圈,下有以地铁为链接的锦宏大道,表明益川城市中心“双层空间”大幕正式开启。地面与地下不存在任何竞争和矛盾,拥有各自的消费人群,顾客可以从各个地方进入地下商城。更重要的是一旦战争爆发,这里将是最理想的疏散、避难和指挥场所。是一个值得向全国推广的优秀项目。

锦宏大道地下商场开业的第二天,欧阳文宇邀请父母、白玉兰和邱尚武前去参观。一家人晚饭后来到闹市区,漫步到了聚盐口一带时,欧阳文宇指着街右面一个漂亮的拱形门对父亲说:“那就是锦宏地下工程的一个出口,比起您当年搞的,不一样吧?”

父亲欧阳剑四下看看,满意地点头道:“这个喜庆醒目的‘锦宏大道’在地下出入口不断闪烁,已成为这条大街最鲜亮的标识。红、黄、蓝、绿等多种颜色搭配的彩虹门框,霓虹闪烁的招牌,令人充满期待,比起我们当年的人防工事,强多了。”

母亲笑着插话:“毕竟时代不一样了!”

从聚盐口一处阶梯步入地下,金色玻璃墙透露出浓厚的“掘金”意味。邱尚武沉思着说:“看来,‘潮流’也是锦宏大道强调的重点之一,除了英文、韩文的广告语,就连店招也囊括了日韩服装、化妆文身、动漫娱乐等许多年轻人喜欢的时尚元素。不过,从人防的角度讲,这里不应仅只有地下商业,还得有应急指挥、救护、物资诸备等功能……”

欧阳文宇笑笑:“呵呵,我们现在看到的是公开的,平时用得上的功能,至于战时靠得住那部分,属保密的。”

欧阳剑朗声笑道:“臭小子,对我这老人防和尚武这现役军人还保密?”

柳云在他背上轻轻一拍:“都离休多年了,还张口闭口老人防!”

“离休怎么啦?要是哪天帝国主义胆敢来侵犯,我老头子照样可以骑马上阵,和他们血拼,打得龟儿子落花流水!”

老爷子认真的表情,逗得一家人同时开怀大笑。

欧阳文宇介绍道:“地处益川核心的望春路、聚盐口、马市街、万岁广场等地面商圈都有各自的特点,但以往在整体上过于分散,不够集中,以地下经营形式闪亮登场的锦宏大道,彻底解决了这一问题。”

邱尚武赞赏地补充道:“从资料上看,锦宏大道分为三段,其中东河街段设置十个地面出入口、八个地下连通口,与地铁站点和周边的百货大楼、国际商城、仁和春天等直接在地下相通,确属大手笔。”

柳云自言自语:“每个出入口都有一个宽度不小于四米的人行过街通道,通道两侧有商铺以及公厕等,体现了人性化的考虑。”

欧阳文宇继续说道:“这个工程的聚盐口段,与东河街地下空间和下沉式地下小商品街直接相连,主要担负休闲和交通转换功能。将王府井百货、摩尔百盛、仁和春天、富力天汇、新世界百货、茂业百货、北京华联等大型购物中心与自身商业连接,构筑起立体的商业集群,形成了地上地下互动、优质客源共享的商业新模式。整合了市中心最优质的多商圈资源,形成全新整体的地面地下商业畅通格局,强化了市中心的商业核心影响力。”

“不错,看来,到人防这几年,你是用了心在干!”欧阳剑扶着两个儿子的肩膀感慨道:“现在国家富强了,人防工作更不可掉以轻心。一旦战事爆发,国家和人民的安危,有很大一部分将取决于现在的建设。”

他们散步到益川河畔,望着如蓝色绸缎般起伏流淌的河水,柳云感慨道:“一晃几十年过去,祖国真正强大了。”

欧阳剑点点头:“是呀,国家强大了。当年,要是我们有这样的地下工程,很多悲剧就可以避免了。”

白玉兰扑闪着眼睫毛轻声说:“爸,您一直说要讲抗战期间我们家发生的故事,却一直没讲。今天?”

柳云转脸望着欧阳文宇、白玉兰期待的眼神,对欧阳剑柔声说道:“你就讲给孩子听听吧……”

欧阳剑停下脚步,两手重重按在河堤护栏上,沉默了好一阵,缓缓开口道:“好吧,我就讲讲那逝去却永远也不能忘却的往事……”

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