西雅图的富人区有好几个，临近联合湖的安妮皇后区算一个，这里是城区地势最高的地方，跟西雅图城区隔湖相望的贝尔维尤算一个，还有一个是姜启默说的学区房，也就是比前两者还厉害的墨瑟岛以及联合湖以北、华盛顿湖以西的华盛顿大学区四周。
姜启默前面之所以不考虑墨瑟岛，是因为对他来说性价比不好，那地方想弄块地皮自建房子，差不多要先推平地面上原有的建筑，一来一去可能多花上百万美元。
但是以投资为目的的话，姜启默可以选择的地方就多了不少，他只要看看哪里增值空间大就行，甚至西南的瓦雄岛都能考虑考虑。
作为买家的姜启默有很多选择余地，作为卖家的房产商人就只希望有顾客下订单了。
安妮皇后区的帕尔特之家西雅图分部，金炳吉送走了又一个没有下订单的顾客，看到销售经理们都在那边无所事事，他心里有强烈的愤怒和焦躁的情绪。
帕尔特之家在西雅图有很多产业，金炳吉最近更是承接了集团新建设在皇后区的一整幢高级公寓的销售业务，加上几个高档区域的高价产业，他压力很大。
到了现在，金炳吉自己都开始怀疑联合同行抬高价格的策略是否正确了，原因很简单——美国人精得跟猴一样。
房产商人涨价？客户马上就进入观望状态。
反正美国的房产买卖法规里面对房产销售征收着不少的利得税，加上其他税收科目的存在，房产涨幅涨速就有受到压制。
但对金炳吉、康富和等商人来说，他们还有一个空子可钻，那就是长期资本利得税，由于前两年房市萎缩，这群人手里的大部分房产都持有了超过1年，可以适用于较低税率的长期资本利得税。
对房产商人来说，他们现在最关键的就是让市场承认增长之后的价格，只要有足够的销售量，就代表大家的策略成功。
想到这里，金炳吉对潘姿的恨意更深：“阿西，那个女人真是坏了我的大事！”
潘姿去国际城华裔和韩裔交界的地盘搞事情和准备用低价买房的举动，真的是无形间击中了金炳吉的七寸，让他原本计划好的“用低价房产先确定涨幅”的策略完全落空。
但是在美国，韩裔和其他族裔只要住得近，那就肯定有一堆龌蹉事，亚裔之中最被孤立的就是韩裔，白人如果说亚裔长得很像韩国人，就相当于骂人家长得很狗腿子，因为韩裔就是白人的狗腿子。
潘姿为什么去韩裔那边搞事？还不是因为之前韩裔也在她的地盘闹事，再往前推几步，两个族裔之间的矛盾多了去。
所以，当潘姿走进帕尔特之家的时候，她马上就在鼻子前面挥了挥手，笑着用英语道：“好好的地方被姓金的一管，空气中立马弥漫着一股泡菜味。”
“潘蜘蛛！”金炳吉怎么也没想到他只是刚送走客户，就看到了潘姿的到场，再想起潘姿身上的传言和这段时间大家的冲突，他忍不住有点担心接下来的发展。
“姓屎黄的，不欢迎我这个客户吗？”潘姿知道了姜启默要囤积一些房产，第一站选择的就是死对头的店，她对着金炳吉就是大声道：“还不快点给我去倒两杯茶！”
“潘~~”金炳吉咬牙切齿。
“怎么？帕尔特之家不欢迎华裔客户吗？”潘姿笑得很危险。
“不，我们欢迎任何族裔的客户。”
“那我的茶呢？招待我的销售经理呢？哦，我想要买的房产很多，你最好派个上档次的人来招待我，最起码……也得是你这个级别的。”
“OK，我亲自招待你，现在告诉我，你想做什么？”
“买房。”
“我不信。”
“这就是你对待客户的态度？”
潘姿一来到帕尔特之家的办公地点就只差叉着腰骂街了，姜启默听着她的那些话，脑仁直是一突一突的发胀。
他都不知道潘姿为什么能活得这么潇洒，连找人骂街都能玩得如此开心。
姜启默把目光落到金炳吉这个韩国人的身上，看着对方脸上的阴沉和狰狞，他心底深处生起一丝厌恶。
原本姜启默还认为潘姿去韩国人那边闹事有点过分，但是在听了华裔韩裔两个族群在美国的相处经历、再听一听潘姿说的金炳吉这群人的作风，姜启默的印象就更差了。
80年代的韩国人几乎等于美国人的一条狗，韩国国内是军政府当权，前几年还爆发了光州那档子事，让世界狠狠见识了一番韩国思密达对自己人的狠辣，到了国外那就更了不得。
全亚洲乃至全世界都知道韩国人在白人面前的卑躬屈膝和在黄种人同胞面前的嚣张跋扈，就像是金炳吉，他老爹是国际城韩裔帮派头头，哥哥是西雅图民众银行总裁，他自己是帕尔特之家西雅图分公司总经理，一家人算是西雅图韩裔的权势人物之一。
但金炳吉干了什么事呢？单单是让一群病死鬼去潘姿的出租屋中玩自杀碰瓷索赔，就已经很让姜启默无比厌恶了，这群人没有半点底线可言，属于海外亚裔的毒瘤。
用潘姿的话来说，海外亚裔针对韩裔是天经地义的事，海外韩裔坑亚裔同胞也是狗改不了吃屎的事实。
不过韩裔在办事认真这一方面却又值得称道，金炳吉即便认为潘姿是来找茬多于买房，却还是忍住了怒气让下属送了两杯茶上来。
为了不影响公司的正常运转，金炳吉也没有让下属来应付潘姿，而是选择亲自接待，他拿了地图和资料，硬着头皮坐到潘姿和姜启默身边，挤出笑容：“两位想购置物业资产，那是否可以把对目标的要求告诉我呢？”
“我要今天买了明天就涨价的房子。”潘姿抢在姜启默面前笑嘻嘻的说道：“最好是涨一倍，五六七八成也能勉强接受。”
金炳吉脸色难堪，还是挤出笑容打趣道：“潘女士说笑了，我要是知道哪一处房产会迅速涨价，我早就不需要做销售行业了。”
“也就说金先生有跳槽的意愿了？我缺个收租的小弟，你就很合适嘛。”潘姿喝着茶、贬低着金炳吉，真的是心情无比舒畅。
姜启默坐在旁边却是哭笑不得，他虽然对美国韩裔有些看法，但这些看法都来自道听途说，是以还是能勉强维持住表面的和气。
金炳吉也看出了姜启默应该比较好说话，他马上转移了沟通对象，对着姜启默开口问道：“话说起来，潘女士还没为我介绍您身边这位绅士呢？”
“敝姓姜，姜启默。”对于金炳吉刻意用英语腔来说话，姜启默有点皱了皱眉，但还是正常的提出了要求：“我需要一些待售的房产资料。”
“没问题，这些就是。”金炳吉巴不得摆平姜启默和潘姿，马上就把资料递了过来。
姜启默翻开资料，再结合脑海里原有的信息，却是发现了端倪。
指着地图，姜启默对金炳吉发问：“帕尔特之家的资料似乎怎么齐全？据我所知，墨瑟岛、贝尔维尤等地方的待售房产不仅这一些。”
“很抱歉，那一部分业主对买家有小小的要求，所以我并不能提供那一些房产资料。”金炳吉说出了让姜启默倍感意外的话。
潘姿看到姜启默脸上的意外和不解，慢悠悠的用汉语插了句话：“卖家倾向于和白人买家进行交易，全西雅图的房产销售机构，也就韩国佬会把这种要求当回事了。”
姜启默心里一突，看着还是笑容满面的金炳吉，他总算知道为什么韩裔在亚裔群体中的评价那么低了。
84年的美国，混到社会中层以上的韩裔歧视黄种人，还真不是什么新鲜事。
