初上岗,强度节奏都比祁靖兰预计的更恐怖。
墨涵办公室旁边的那间,大气时尚,内套小会议室和私人休息间,规模仅次于董事长办公室的。
小会议室里,围坐着“丝兰颂”项目组的中层,这个项目是让祁靖兰下决心签约荣耀的最主要原因。
荣耀前身是绿化新秀,参建的一系列商业住宅和福利园林的景观设计颇受业界人士推崇。
特别是“生态颖城”的市建口号推行以来,行业口碑领先的荣耀先后承办了数十次惠民项目,占比达到了批建项目的百分之七十多。
而每一次备受赞誉的完工,都为荣耀积累了良好的合作关系,更累积了来自的政府青睐。
因此,滨江路以“宜居地标”为主要噱头的高档社区“丝兰颂”,荣耀以绝对优势中标了由政府拨款的整体绿化工程。
再加上墨氏收购后一系列扩资和管理升级,这次的“丝兰颂”将会是辉煌的起始。
占着投资方以下最大甲方的位置,高评价资历让政府极其信任,完全放手了全部承建事宜。
蜂拥而上的乙方,多得令人咋舌,从本就负责基建的建筑行业NO.1祁氏,到新锐绿化工作室。
“48号的设计理念很前卫。”
“我觉得62号的生态循环系统最有亮点。”
“62号这个理念,后期维护太耗资,容易胎死腹中。”
“我也觉得,综合评价,我看好56号。”
“嗯,我也觉得56号的绿化设计很完美,对零散空地利用,还有市政绿化衔接都很完美。”
“对,我们组也倾向于56号的可行性。”
“那,22号,彻底不考虑了么?”
小会议室忽然陷入沉寂,几分钟后,又转为交头接耳的议论。
“毕竟是主体负责方,不分出去些利益,怕对以后的合作不利。”
“哎,也是,祁氏毕竟是业界巨头,得罪不起,毕竟咱们还指望能多合作呢。”
“可是,他们的方案确实不太合适。”
“要不,沟通一下,让他们改改?”
“别逗了,公开招标,最后期限是预先订好的,谁有资格为某个竞标人开后门。”
“对的,这时候太明显的偏向讨好,不仅会毁了我们的声誉,万一有人质疑,那我们也会被拉进泥潭。”
“就是嘛,三次修改机会,对所有竞标方都是公平的,祁氏的问题几个组都提出过异议,可他们根本不重视,每次更改都没有实质变化。”
“确实是,说他们傲气也好,自负也罢,我们在沟通环节把致命缺点都提出来了,人家不改,我们还能怎么样。”
“我看祁氏是甲方做的太顺当,根本不知道乙方的义务和面临的竞争有多激烈。”
“我估计也是,人家盘子太大,怕是没把咱们这个案子放在心上。”
十多名负责人神色各异,没人再接话,脸上却都浮现出或明显或低调的嘲讽。
“这是惠民工程,更是未来的颖城地标,不能因小失大。”祁靖兰放下手里的排名表。
“祁氏作为建筑大佬,在这样的高标准下竟拿出这么华而不实的策划,是他们自己的问题。”
她向椅背靠了靠,“丝兰颂,将会是我们荣耀未来的名片,我们的目标是尽最大努力交出完美效果,这个案子做好了,以后多的是机会,并不需要乞讨分羹。”
强心剂一样的言论让大家更有自信了,荣耀的优势就是拥有实干型人才,他们更适合钻研而不是费尽心机的周旋人脉。
后面的讨论内容分歧并不多,大家都把岗位当事业,把荣耀当依附平台,没人混日子,自然是能拧成一股绳,思路也不会有大多背离。
会议结束,祁靖兰走回办公桌,继续翻看文件里的人事档案。将近百人的职员规模,她要以最短的时间熟悉每一个人,甚至去摸透。
职员结构变动初期,要想高效又有活力,那就要善用每个人,岗位对于现在的荣耀来说太重要了。
同一个人,在某个岗位上业绩平平,可如果换到更合适的岗位,说不定就有更好的效果。只浏览了一半,祁靖兰就发现了不少岗位不匹配问题。
她端起咖啡杯抿了口,看来得一步步来,这人事还是需要大变的,丝兰颂这个项目,就算是给员工的磨合期,更是给她机会看清楚每一个参与人。
资料翻着翻着,午休都已经结束了,祁靖兰看看时间,准备下去员工区溜一圈,这个时间段的人,状态最松散,会有更多收获。
最重要的,是多发现他们的缺点,尽可能在安排岗位的时候避开,永远都不要指望把一个不会水的人放在水边。
结果不一定都会成为游泳健将,大概率是这个人会被淹死,小概率是躲着水夹缝中求生存。
当然还有一些令人哭笑不得的概率,就是学会了游泳,却因为自负而低估危险溺死在水中。
27层,让祁靖兰欣慰。不愧是荣耀的中流砥柱,大部分员工伏案忙碌,惊人的专注力并没有被她的出现打断。
除了个别的人,祁靖兰佯装没看到的走过,在拐角玻璃反射下再次确定了那几个开小差的员工。
其中之一,已经进了祁靖兰的重点观察名单,角落里的女设计师,在祁靖兰巡视的不到十分钟里一直在重复妆容整理和私人信息回复的过程。
记不起她的名字,祁靖兰垂了垂眼,好像是个海龟设计师?
走进电梯,她按下了26层。
对外接洽部门偏多的楼层,要比楼上活跃很多。休息室有三两闲聊喝下午茶缓解疲惫的女员工,好像是秘书部的。
楼道里往来都是脚步匆匆的员工,财务部几乎都在忙于敲打键盘制作各种统计表。
几个负责对接的小组,有的在小会议室开会,有的在临时会客室跟合作商洽谈。
耳边传来尖厉音色,祁靖兰的脚步停在了一间磨砂玻璃打造的会客室门前。
“你们荣耀别给脸不要脸,我们祁氏是看得起你们才会参加这次竞标。”
“祁部长,您先回去等待最后通知好么?”
“别在这跟我打官腔,我知道你们结果都出来,凭什么选那种没听说过的小工作室,被那种廉价劳动力淘汰,明摆着是侮辱我们。”
“祁部长,我们真没有这个意思,所有程序都是公开透明的。”
“少跟我讲这个,谁信啊!今天你们必须要给我们祁氏一个交代。”
“这,正常淘汰程序而已。”
“真是不自量力,公然跟我们祁氏做对,以后还想不想在建筑界混了?为了这次竞标我可是亲自监督负责,耗费了这么多人力财力,怎么会比不过下三滥的小作坊。”
会客室越来越嘈杂,路过的员工都短暂好奇张望,但大多数都理智退散,并没围过来看稀奇,这样的状态很好。
甚至有聪明的员工通知了写字楼安保,祁靖兰在里面发飙升级以前跟在安保身后走进了会议室。
“你怎么在这?”祁菁华脸色复杂转换。
“祁总。”接待部的负责人忙弯腰跟祁靖兰打招呼。
祁靖兰点点头,视线冷漠的看了看祁菁华。
“祁部长可能没做过乙方,我建议你回去先好好学习一下。”
“闭嘴,你有什么资格在这指手画脚。”祁菁华恼羞成怒。
祁靖兰轻轻哼笑后看了看接待部负责人,对方秒懂,瞬间提升气场,抑扬顿挫的介绍。
“这位是墨氏CHO,被总部安排到荣耀,负责监理初期项目。”
祁菁华怔忡时,祁靖兰再次开口,“怎么样?祁氏设计部的祁部长,这样我总有资格了吧。”
“可以请祁部长离开了。”祁靖兰冷漠的挥了挥手。
“你不要太过分,我现在知道为什么了,公报私仇,你就不怕我告你!”祁菁华叉着腰叫嚣。
正准备离开的祁靖兰又转了回来,她讥讽的打量一下祁菁华。
“祁部长,首先,这次招标是全公开透明程序,你有疑虑可以去求证,我们的法务合同乙方是欧阳律师事务所。”
祁靖兰的鄙夷意味十足,“其次,作为设计部长的你,现阶段已经没了和我们荣耀接洽的必要,即使是有疑问,也不该你来,这是常识,”
“最后,荣耀是墨氏在颖城的分公司,就算是祁氏,也要忌惮几分的。”
祁菁华被她怼的接不上话,努力平复情绪,“祁靖兰我们聊聊,公事公办,你不用为了给我找麻烦就连累祁氏。这个案子是我们员工的心血。”
祁靖兰抱着双臂,挑了挑眉,“您真有意思,于公,你的职务怕是没资格跟我谈,于私,不就是撞姓了么,至于心血一说,我们这是招标,你懂什么是择优么?”
“行了,没时间闲聊,祁部长请回吧。”
语毕,祁靖兰干脆利落的转身,步速雷厉的离开了会客室。
剩下祁菁华郁结的承受着周遭的嘲笑目光。