两人把冯强送到学校后,冯波开着自己的屌丝大宝,带着老婆直奔售楼部。
屌丝大宝,是2015年的时候买的。冯波买它的时候,还被周围的朋友们指点了一番。都说‘花20万买这个车,还不如多加几万买什么什么车!’
其实朋友说的也没错。雪佛兰这款车,开了四年多了,没有发现什么优点,也没发现什么缺点;是一款很平庸的车。
当初之所以买这款车,很大原因是2013年的时候;在开元市的火车站,看到了梁朝伟代言的那个广告。
广告之中的伟哥很帅气、是冯波想要的样子。还有它的配乐California Dreaming加州梦也很好听、捕获冯波骚动的心,一下就迷上了这款车。当然车也不错。
就这样,当冯波有了20万的预算,准备买车的时候,最终选择了它,圆了曾经的一个梦想。
屌丝三宝之中的大宝,迈锐宝;跟冯波的身份其实也很匹配。没什么好说的,就是喜欢它那股屌丝气息。
刚在售楼部停好车,就接到了一个电话。对方自称是华安证券的客服经理,电话之中希望能来拜访冯波;推脱了几次,也没能打消对方的诚意。
实在是没办法了,冯波才说道自己在售楼部、不在家,想以此为借口推掉对方的拜访。然而,冯波还是太年轻了,那里知道对方的诚意之深,莫说是在售楼部了,只要没有离开开元市,客户经理都不觉得麻烦。
遇到这么有诚意的人、工作又这么执着;讲真的、挺佩服他们的,也没法拒绝他们。也许、这就是他们的职业素养吧!
当然还有一个最重要的原因,打电话的这个客户经理是的女的,声音还很好听!
挂了电话,冯波给老婆说道:等会有个股票的客服经理会来拜访我们。具体是谁,我也不知道。至于为什么来拜访!估计还是为了推介理财产品固定大户吧!
冯波的股票账户华安一清二楚。虽然不能对外泄露,可也不妨碍他们自己查看,顺带售卖理财产品以防客户流失。
当然具体的原由,冯波也没有给老婆说。几个亿的巨款,可不是小数目。需要过程、慢慢来,莫让她的小心脏受到刺激。
刚走进难创售楼部的大门,一旁的礼仪小姐就送上两杯热茶、饮料;服务不可谓不好。小姐姐们长的漂亮,身材也很玲珑,是男人们喜欢的样子。
冯波他们结果茶水饮料,门旁的接待员就问道:“两位是来看房的吗,有熟悉的置业顾问没有?”声音又甜又好听。
本来以前是有一个置业顾问的,还加了微信。只不过听信了鸡刀等人的言论之后,冯波就把这个置业顾问拉黑了。
在前世、每每想起此事,冯波都觉得自己傻逼到了极致,亲手拒绝了一笔千万巨款。
如今、只好让他们重新安排一个新的职业顾问了。
做了登记之后,一个身高170CM以上的美女,就领着冯波、刘梅去看沙盘、了解项目概括。
大多数售楼部的置业顾问,都是俊男美女,气质也很出众。这也是开发商的实力之一。
如果你去一个售楼部,里面的销售顾问不是歪瓜就是劣枣。那你可的小心了;要么是开发商没钱,要么就是管理很烂。
管理都很烂了,修的房子能不烂吗?所以说,如果去买房子,第一个就是看置业顾问的形象怎么样。形象不行的,一律多加小心。也不是不能买,反正小心一点没有错。
比如领着冯波看房的这位美女,往身边一站,明显让冯波刘梅两人相形见绌。
名牌上写着,顾问名叫李明明,这是一个艺名。如今销售顾问的名牌基本都不会写真名,跟演艺界的艺人一样,都用上艺名了。层次比以前高了不少,当然房价也跟着涨了一些,这都是成本嘛!
其实、难创的这个楼盘,冯波和老婆已经来过几次了,对楼盘的情况也很了解。
这个楼盘,原本是千达房地产有限公司开发的。
当年开工仪式的时候,不但千达董事长王建木亲临现场,时任开元市的市长也随同出席了。陪同的还有其它不少官员。
那场面、那动静,一下子就点燃了开元市低迷的楼市。原本,附近五千多的房价,猛的一下就冲到七千;之前周边不好卖的楼盘,全都涨价、脱销了。
紧接着一天一个价,最后连烂尾楼都卖了。也算是救了不少身陷囹圄的买房人,他们当中、绝大多数也是普通的老百姓。
到如今,当时四五千的房价,卖到了一万四一个平方。要知道,在千达来这之前,这里的洋房也才五千块一个平方。
话说当时,千达的房子如同开元市楼市的急先锋一般,号角一吹,整个城市的房价跟着就疯涨。
据说,当初为了抢一套千达的房子,购房者之间尽都打起来了。
因为,那个时候谁都清楚,只要买到了房子,就能白赚几十万。最后110都来了,还是维持不住局面,可见当时的人们有多么疯狂。主要还是因为买房的人太多了。
紧接着,搞笑的事情就出现了。
也不知道千达集团得罪了哪位神仙。反正为了活命,前首富、王建木把手里的很多项目都给卖了。
那些为了买房而打架的购房者,在外人眼中都变成了SB。
这个让开元市房价上涨的领军人物,如今的均价也不过一万出头;而那些被千达带动起来的楼盘,早就一万四五了。
并且、自难创接手之后,该项目的变动很大。为此很多业主游街维权,要求难创兑现千达集团的承诺。
然而,这世界上哪里会有东西是不变的呢!
当然、在冯波看来,这些都不重要了。
今天来这个地方,就是为了弥补前生今世的遗憾。何况十年之后,这个地方6+1的洋房房价,都破了20万一平了。
十年涨幅差不多有17.8倍,也算是很不错的了,虽然比起一线城市、还差不少。可也挡不住现在这么便宜啊!
如今在一线城市买套洋房所花的钱,在这里也能买十套+!钱是人的胆,只有腰包鼓起来了,才敢大声说话。
‘不行!买一套只不过是弥补遗憾而已。这么便宜的房价,明显是对重生者的不尊重嘛!’早就见识了十年之后的房价,此时买房跟买菜,真的没有什么差别。
“我们现在即将要开盘的,是项目的B08地块,这个地方是别墅与6+1洋房的区域,没有高层。旁边就是千年古刹、飞雪寺,飞雪寺初建于唐朝时期,虽然现在比较破烂,但它里面的菩萨灵验,是真菩萨!然后小区的西边紧临玉溪河,在这个位置,可以看到玉溪河的飞雪瀑布。玉溪河的两边,现在也在打造滨河景观道路......”置业顾问一边指着沙盘,一边讲解着楼盘信息。
买个房子,你给我说寺庙里的菩萨灵验。我TM又不是要买灵房给死人住,跟菩萨有什么关系!
“我听说飞雪寺,不是被取消了嘛?以前买你们楼盘的业主还在维权呢!”
“业主们维权,主要是因为项目配套的学校问题。学校是当初千达集团做出的承诺,如今我们还在跟市区教委进行协商解决。至于飞雪寺的问题,现在已经落实了。由我们难创集团出资重建,只是飞雪寺本身不归我们难创集团,任然属于开元市民政局。”
其实冯波也不太在乎这些,他想要的只是房子、只是房子而已!
并且这个地方处于开元市的西边,是开元市通往蓉城的咽喉之地。
开元与蓉城这两个城市,可以说是夏国的西南二霸。两个城市相距三百公里左右;在未来、以这两个城市打造的开荣都市圈,可以说是国家的战略计划之一。
未来十年,开元与荣成两强联手,一个向西发展,一个向东进取;最后形成了夏国的第四大都市圈,汇聚人口超过一个亿。
而难创千达的这个项目,正是处在开元向西的咽喉之上,绕不过去的。
这也是为什么,未来难创千达的房价涨幅,是开元市最高的。
原因有两个;一是,项目交割出了问题,业主维权对项目本身有些影响,价格正处于比较低的时候。二是,未来十年,开元市的发展重心就在西部;难创千达的房子就乘风而上了。
“这样的啊!那你们现在都有什么户型呢?”
这个问题就问到点上了,这说明客户咬钩了。作为一个置业顾问,当然会邀请客户坐下来详谈了。