苗苗觉得，现在买房子的问题，是社会的热点问题，对于中青年人来说，几乎可以说是人生TOP3的重点问题。既然苗苗因为装修提到了房子的问题，那么，她想顺便表达一下自己对买房子、选房子的看法。
对于经济实力很强的家庭和个人来说，看下去的意义不大了，因为可以随意选，有钱就可以任性嘛。但是，对于苗苗家这种工薪家庭来说，在选房子的时候不免还是要费一番脑筋。
首先，是资金来源和数额问题。现在年轻人买房一般都要贷款，虽然公积金贷款数量有限，但是利息较低，是年轻人贷款的首选。另外就是商业贷款，对于苗苗个人来说，不太想借商贷。基于上述原则，苗苗的资金量就有限了，所以选房范围自然也就窄了很多。苗苗这里要说的是，资金量的大小是选房的首要前提，不管是向父母、亲戚、朋友借钱，还是用公积金、商业贷款，都要考虑自己的经济承受能力，涉及家庭的收入、支出、增长潜力、应急能力因素等等。对苗苗来说，她的心理素质一般，小家庭抗风险能力一般，她和猫熊先生也不确定未来家庭收入能有怎样幅度的增长，所以不打算借过多的钱用来买房。
第二，明确自身对住房最看重的几个方面，确定第一、第二目标。这一点在资金有限的情况下极其重要，“一分钱一分货”在购房市场上同样适用，所以，在资金有限的情况下，显然不能方方面面都如意，只能明确重点，有所取舍。苗苗知道这种取舍有多么的痛苦，但是没办法，世上不如意的事情十有八九嘛，所以她和猫熊在明确了最看重的房子的几个方面之后，进行了筛选，最终选择了一套在现有资金量允许的情况下，最符合心意的房子。举个实际的例子来说，苗苗有个朋友，想给孩子买学区房，但是和苗苗家一样，资金也是有限，却又不想牺牲生活质量，因此陷入了两难的境地，学区和生活质量都不想放弃。在苗苗看来，朋友必须有所取舍，虽然大家都是中年人了，买房、换房、搬家又耗资金又占用时间和精力，但是人生毕竟还有很长的路要走，这次买房也不是最后一次，所以为了能尽快完成换房的操作，就要明确重点，敢于取舍。饭要一口一口地吃，路要一步一步地走，虽然苗苗对以后能换更好的房子这件事也没什么把握，但是苗苗越来越明白人生就是一个不断妥协的过程。
第三，家庭财务的整体规划和还款问题。这个问题其实是很现实又很庞大的工程，但凡事看长远并没有坏处，“人无远虑必有近忧嘛”。贷款成功之后离万事大吉还有很长的路要走呀，毕竟每个月要开始真金白银的还钱了，至于还款金额的多少，除了有最低还款额的限制，还有每个家庭自身财务规划的考量在里面。有的人认为，当然是贷款时间越长越好，每月能少还就少还，毕竟有通货膨胀问题嘛，但是，大家也要考虑这里面的风险问题。对于现在的1000元和十年后的1000元所对应的购买力肯定是不相等的，十年后的1000元的购买力应该不如现在，但是作为一个家庭，收入来源是永远稳定的吗，不会有任何突发事件发生吗，今后不会有持续增大开支的事件发生吗（例如养小孩儿），哪个家庭能保证自己总有正的现金流呢？所以，怎样还款也是个家庭的重要决策，不能马虎大意，借款完了才只是迈出了第一步，将欠款全部还清的时候才能真正轻松一下吧。
总之，对于一般工薪阶层来说，选房子是个繁琐的过程，要考虑资金的来源和数额，要明确买房、换房的第一、第二（或是前多少个）目标，学会取舍，同时，还要根据家庭整体情况，制定周全、合理的还款计划。这样来看，选房子可不仅仅只是从房子本身出发呀，要考虑的问题其实有很多呢，祝大家都能挑选到最适合自己的房子，也祝大家最后都能住上自己满意的大房子！
