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第3章 土地财政的惊叹

2010年全国卖地收入共计29397亿元,同比增长了106.2%;而全国财政总收入同比增长了21.3%,两个增长率之间的巨大差距说明了什么问题呢?

它引出了两个问题。第一个问题是在财政收入结构中,国有土地出让收入的比例已经高得有点出奇了。人们由此得出的“是政府出让土地价格的大幅度上涨,推动了房价大幅度上涨”的结论,看来还是有些根据的。要将商品房的价格降下来,政府首先应该降低土地的价格,这才是问题的症结之一。

第二个问题更让我感到不可思议。在GDP增长10.3%的情况下,我国除了土地出让,其他所有产业所提供的财政收入居然是下降的!隐藏在这一现象背后的深层原因让人非常担忧。

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