第二天一早,徐老头就带了自己公司里的设计师和商品渠道部的人到了徐文家。
徐爸徐妈脸色非常尴尬,徐文倒是没啥感觉,就是觉得奇怪这个速度咋这么快。昨天下午才说的,怎么今天一早就急吼吼的到了。
“这个,爸,你怎么这么早就过来了?一年到头也难得过来一次啊。”
徐妈横了像木头桩子一样的徐爸一眼,看徐爸没反应,尴尬的问。
徐老头看了看徐爸徐妈,笑了笑说,“怕你们着急,这不我就麻溜的把人喊过来了。”
徐妈不知道该笑还是不该笑,看到徐文在边上很疑惑的样子,就把徐文差使起来,“那谢谢爸了。阿文,你去烧点水,给你爷爷泡点茶。”
还没醒透的徐文也没注意到徐妈对徐姓华侨称呼上的变化,等徐文烧好水,泡完茶回来的时候,货物渠道的事情早就已经谈完了。
徐老爷子直接给做的主,除了生活用品是本地采购外,其它商品都按照香港深圳这边市场上最畅销的正货来供应,价格与供应自己的超市内部成本一致。徐老爷子带来的设计师王工也已开始在说他的设计方案:从门店装修到内部的监控以及货架摆放等。
徐文听下来感觉不太对,货品铺的太满,设计师太讲究效率比了,从梦中得来的经验来看这种装修模式是中端小超市的一个大忌,倒是那些低端超市都喜欢这样的装修模式。
“王工,你这样设计是有点问题的。首先这个设计定位就有点问题,在香港这种小超市是很正常的普通超市,但是在内地至少目前位置因为部分货品的价格原因档次定位相对就属于中高端的。另外魔都茸城不是香港那么地少人多,习惯了宽敞。王工你这个货架间距设计0.8米的话感觉太紧凑了,两个人同时拿篮子对行可能会很挤啊。另外你这个柜台前通道好像也有点小,结账人一多的话就全部堵死了。这个灯光设计也是过于昏暗,和整个店面定位不符啊,不利招揽顾客。。。。。。。”
王工听了后想了一下,举起大拇指说,“多谢小兄弟,你说得对,我前面就觉得按照香港模式来做好像是有点问题,怪不得公司在深圳开的那几家店生意都一般,后面我会修改。”
徐文接下去又把自己在整理梦中信息时看到的日系全家和7-11超市的常规货架摆布、货品啥的大致说了说,边上的徐老爷子也不禁赞叹这个思路非常好,值得在自己的超市里面全面推广,就是放在现在的内地有点过于超前了。
很快,王工就把设计又缕了一遍,准备修改的地方也都用铅笔标记好了。修改完后,花了10来分钟,王工就把整个装修成本以及货架冰柜包括收款机等必备物品全部算完账,
“老板,徐先生,徐夫人,这次装修按照整体风格偏内地中高端,但实际上简洁大方适用的原则设计下来后中的装修费用大概在10万左右,含所有装修、收银、货架、空调和冰柜,但不包括人工。”
徐父徐妈听到装修成本这么高,刚想说太高了,能不能降低费用的时候。
徐老爷子一挥手说,“这费用稍微低了点,你把门面装修这块的档次给我提上去,用的材料也好一点。”
转头瞪了眼徐父,转而和徐妈说:“小万,我看这个店就作为我那个超市公司进入魔都的第一个样板便利店吧,这次
装修费用和第一次进货的成本都我来免费提供,条件就是后面两年进货都得从我这边渠道进。放心好了,除了个别货品的关税外,进货价格和我香港的成本绝对会保持一样的。因为你们对超市经营不熟悉,等装修好后我还会从深圳调一个人过来长驻这个店,到时会经常过来这个店面,不过这人的费用不用你们出,是我这边开支。总而言之,我出钱出人的目的就是为了进入魔都,你们别多想。”
“王工,后面这个店的装修你来负责,装修完才能回深圳,具体吃住补贴的事情你去找公司行政处理。”
说完,没等徐父徐妈缓过神来,徐老爷子就拍屁股走人了。
徐文在边上看的是目瞪口呆,怎么有天上掉馅饼的事情?
看,天上真的出现散财的神仙哎?只是现在还没有女朋友唉!
无证装修施工如果被人举报到工商局执法大队的话就很麻烦了。
装修方案定后2天内,徐妈就在教育局国资办协助下把这个门面房的房产证办了出来,同时把便利店的营业执照、税号以及装修备案等也一起办了出来,公家的人帮着办事,这些小事情就很容易了,如果自己去办的话没有个把月可是办不出来的。
因为没有一个成熟的装修团队,除了选择工装队伍外,负责现场的王工这两天就是在松江的各个建材市场到处跑,徐文自然就是在徐妈的安排下跟着王工,帮着带路,随时还可以帮着买点水啥的。当然徐文也是想趁此机会好好了解下目前的建材情况。
至于素描和小钢笔画,晚上还是有这个时间的,怎么可能会放下来呢?
徐文还想着利用这个暑假基本上素描和小钢笔画能达到梦中的那个高度呢。
很快,内部装修的材料样板就已经选的七七八八,就连空调、冰柜等也全部定了下来,只是工装队伍还没定下来。主要还是这个工程项目实在是有点小。
确实,在1994年,10万多的门店装修费用对于工装公司来说就是鸡肋,毕竟现在这类装修项目很多,但装修公司竞争还不激烈,工装公司对项目有的挑挑选选。
跑了几家工装队伍都说没空后实在没办法,王工只能决定这个装修清包工,也就是材料自己去买,就找几个手艺好一点的装修工人来现场施工的意思。
装修工人很好找,现在是农闲期,想做项目的人多的是,会干木工、泥水匠和电工的人在农村也多的是。
徐文按照王工的要求把打印好的装修招工启示在门面卷帘门上才贴出半小时,就已经有了好几拨来询问的人。
王工也不想在这件事情上太浪费时间,为了好管理,就直接选了一组大致能看的懂图纸的松江本地装修队伍,一则是本地人比较好说话,另外到时候做的不好的话因为在本地会把牌子砸掉的,最后就是万一后续装修有什么问题找过来维修也会很方便。
装修队伍的牵头人叫阿炳,不是拉二胡的无锡那个,是90年代的松江泥水匠阿炳。
徐父徐妈其实都认识阿炳,因为本身阿炳也算是徐妈的远亲了。按辈分来说,徐文还要叫阿炳小舅呢。
阿炳的泥工做的是松江出了名的,做泥工的话根本不缺活干,而且收入还高,只是老是干泥工的话没啥出息,这不这个月才开始自己拉起队伍来做,所以在做选择决定的时候徐文和王工一说就定了这个队伍。
装修队伍在定下后就直接进场了,虽然材料还没进来,但至少可以先把工具譬如切割机、冲击钻等都搬过来,墙也可以按设计图先砸掉,地坪上的水泥抹面和顶上石灰也可以先开始铲除,甚至墙上还可以先开槽了。
因为是工装,便利店装修又是极简主义的现代风格,装修的速度非常快。
到7月25日的时候,也就5天左右时间,除了外面的定制门头和标牌外,室内的装修部分已经完成了七七八八,包括把外墙除了支撑柱以外的外墙全部打掉后替换的30MM落地钢化夹胶玻璃墙也已经全部固定好,内墙漆啥的也全部完成。
空调和冷柜也已经安装到位,基本上只剩下顶部日光灯具安装和清洁工作。
外墙根据王工的装修设计纸,除了构造柱外全部打掉换成了30MM的钢化夹胶双层落地玻璃,这也是徐文强烈要求的。这个时代的30MM钢化夹胶双层落地玻璃是很贵的,整个店的装修就数这个最贵,差不多占了整店3成的装修费用。
店里面靠着落地玻璃做了一个长条木质吧台,还配了8个高脚圆凳。按徐文的说法这是用来招揽人气和让人在这里喝饮料装逼用的。
零零碎碎的全部算下来,这次装修比预期稍低一点,所有的都加起来也就花了9万左右,主要还是前面找材料的时候,因为混迹于装修市场的阿斌带队,拿到了不少批发价。
门头和标牌阿炳他们是没办法做的,外包了专业的标牌公司在做,约好的是26日来装。
王工和阿炳他们约好的是等门头标牌都装完后他们的装修任务才算完成,到时候王工会做一次全面验收,验收合格后一次性付清所有钱款。不过因为在装修过程中徐文是全程盯着的,王工也是除了外购材料外基本上也在店内,随时会抽查装修质量,对阿炳他们的装修质量和态度王工也是看在眼里,喜在心里,所以就没什么验收合格一说,直接结清了所有的账款,连最后的维护尾款也没留。谁叫阿炳是徐妈的远亲呢,就算不是他们装修的,找他过来维修也是能过来的。
25日下午,阿炳带着装修团队把整个室内好好地打扫了个干净,就连落地玻璃墙也是搽的象是没有的一样。