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第40章 联手内地,再现辉煌(3)

尽管李嘉诚掌控的香港上市公司长江实业(集团)有限公司及联营的和记黄埔有限公司被《亚洲周刊》评为“2001年国际华商500”冠亚军,但受全球经济低潮的影响和香港经济金融风暴的影响,2001年度业绩受到很大影响,其中长实获纯利72·91亿港元,和黄的纯利为120·88亿港元,分别比2002年同期下降六成多。面对外围经济环境恶化的冲击,在年报的发布会上,李嘉诚承诺,要利用集团充裕的现金流量及稳健的借贷水平,使其建立坚稳的财务实力,同时获得极高的长期信贷评级,有利于筹措资金,随时掌握投资机遇,为股东争取最大利益。

长和系在全球36个国家都有业务,主业还是长和系的两大支柱产业房地产与电信。全球经济一体化为长和系带来了规模效应,但也使企业受到了经济风暴的影响。主营地产物业的长实集团,去年来自物业的收益为18·96亿港元,比2002年同期下跌16·3%,而主营电讯业务的和黄公司,2002年的营业额为614·6亿港元,但由于2002年投资3G业务,其中312亿港元被作为有关投资的储备。尽管在各种场合李嘉诚一再强调香港经济会复苏,但具体什么时候开始复苏、前景如何,李嘉诚在内部讨论会中也坦言至今仍不明朗,有很多挑战性问题随时可能发生。一方面,李嘉诚仍继续采取其逢低跟进的手法,大量吸纳土地,建设物业,促进盈利;另一方面,李嘉诚的目光重点转移到环境良好的市场--欧美及内地,尤其是内地市场。李嘉诚表示,普遍认为欧美经济可以出现三个百分点的增长,而内地会有7%,增幅最大,就经济增长而言,现时没有一个国家能与中国相提并论。

中国经济的高速成长被李嘉诚看好,中国加入WTO更坚定了李嘉诚的信心,在一个公开场合,李嘉诚明确表示,长江实业多年来对中国内地的投资已不少,而国内加入世贸组织后商机将会更多。有些业务领域过去没有涉及,往后可能会涉足。最重要的是认清方向,把握好机会。

全面开花

多年的内地经营经验,让李嘉诚对内地投资环境有了更深入的认识,不愿涉足政治的李嘉诚,利用众多的慈善活动建立起高大的社会形象和卓越的社会地位,在赢得了忠诚的合作伙伴的同时,也使企业的政府公关变得更有力。在这样天时地利人和的情况下,长和系已经准备好大干一场,在2003年3月份举行的年报通告会上,李嘉诚就曾明确表示,长和系在内地的投资额将以百亿港元计。

在房地产业方面,在继2001年投资100亿元开发的朝阳区东坝“CBD后花园”之外,长和系又花3·9亿元人民币获得了上海古北新区1区14号地块的土地使用权。

就港口网络建设方面,李嘉诚把内地港口业务视为未来投资的重中之重,珠江三角洲是“和黄”内地港口业务的根据地,“和黄”通过扩建厦门海沧港,入股宁波北仑港等,明显把战线北移,形成中国沿海的港口网络。日前计划投资青岛,一举打破了其港口投资策略原来“上海以南的(港口)就做,上海以北的不做”的宗旨。

在通信业方面,电讯盈科宣布与中国电信共组合营公司,合营公司的总投资额约2亿元人民币,合营公司初期会集中拓展内地金融业的信息技术解决方案,但不排除日后会进军其他行业。

在传媒业方面,Tom.com旗下目前在大中国区拥有多项传媒业务,包括杂志、电台、网站、广告业等,继2003年7月初成功收购亚视股份后,李嘉诚的传媒王国更加庞大。

在生物科技方面,李嘉诚在成立长江生命科技的时候就曾经表示,生化科技会是集团未来重点发展的新环节。长江生命科技从长江事业中拆分出来上香港创业板,立即在大洋网香港股市掀起了生化股的狂潮,长江实业投入长科的金额达4·2亿港元,目前长科已注册专利的项目达40个。截至年底,该项目投入资金将达近10亿港元,而未来几年将增至数10亿甚至100亿港元,稍后还将以此为平台在内地大行收购、投资之举。

对新兴产业进行前瞻性、战略性的投资,是李嘉诚最拿手的功夫之一,进入房地产业,收购和黄,进军港口运输业,参与基建项目……长和系总因比别人快一步而抢到头啖汤并获得长远发展。在中国大陆信息产业蓬勃发展的今天,长和系这一次对大陆市场的新出击,却显得格外稳重,总的看来,拓展的方向始终没有出离传统产业的基础业务,其目标主要锁定在五个方面,地产、通信、港口网络、媒体和生物科技。

捐建老人护理院

2003年10月,李嘉诚捐资2810万元在上海金山众仁老年护理院开始投入使用。这是李嘉诚在内地捐资兴建的第一所老人护理院。而这只仅仅是个开始,李嘉诚早有计划继续在内地投资建造类似的老人护理院。

地处上海市“一城九镇”的金山区枫泾镇枫阳路258号的上海金山众仁护理院,是由上海市慈善基金会接受香港李嘉诚定向捐赠和金山区人民政府出资建造的上海市医保定点的非赢利性公立老年护理院,设床位400张。总投资6220万元。

身价上千万的众仁护理院与其他护理院相比,可谓是“五星级”。3层楼的北美风格建筑,庭院式花园,小桥流水,就像一座高档的度假村。室内全部都是无障碍设施。护理院中还有一个阳光厅,老人们可以在鲜花丛中晒太阳。入住的条件也很简单,老人只要满足一般护理院收治条件就可以了。

截止到2003年10月,李嘉诚在内地的投资总额已经达到100亿美元,投资护理院还是一个新项目。在此之前,李嘉诚在香港已经兴建了5所护理安老院舍,捐资逾1.3亿港元。但无论床位还是设施,这些护理院远不如众仁护理院。

作为商界叱咤风云的人物,李嘉诚为何想到要在内地投资老人护理院呢?时年75岁的李嘉诚也许是老了,他更能体会老年人的处境:“在罗马神话里,有一尊神,他有两张脸孔,一张前望未来,另一张往后眺看着过去。人一生面对的各种挑战不断在重复,知道过去,才可更有力掌握将来。”

投资内地玩具业

2004年8月,面对内地玩具市场250亿元的消费额、40%的年增长率的巨大潜力,李嘉诚旗下的长江实业与和记黄埔昨迅速作出反应,将与内地合资打造目前我国规模最大的玩具产业商贸平台,其在广州建设的国际玩具礼品城总投资计划为达15亿元。

目前全球玩具产业的年贸易额已达690亿美元,而其间中国的地位举足轻重。一方面中国是主要生产和出口基地,玩具产量占全球70%以上,2003年出口额突破100亿元,国内玩具企业达8000多家,广东占70%,上海则是重要的玩具商贸基地。另一方面中国的消费市场庞大,目前欧美的年人均玩具消费额为400美元,而中国仅为4美元左右,其间蕴藏着巨大的商机。中国的玩具市场好象一块肥肉,吸引着海内外投资者大量涌入。

广州国际玩具礼品城位于广州市政府重点发展的黄埔国际物流园区,规划总建筑面积达35万平方米,总投资规模达15亿元。项目计划分三期建设,其中首期建筑面积近10万平方米,商铺近800个。整体规划包括可容纳3000多个商家的现代化商铺区,还有展览、玩具主题公园、写字楼与商务酒店等综合功能片区。建成后,进场商家将超过3000家,年营业额超过200亿元。值得一提的是,该项目不仅仅是一个简单的玩具批发市场,而是一个整合了商贸、展示、物流、科研、消费等玩具厂商及消费者之间的生产、销售、科研、教育、娱乐、金融、信息等各环节的国际化综合性大平台,预计每年将拉动玩具及相关交易额达500亿元。

李嘉诚财富管理:

运营管理:再创佳绩

七七年以后,李嘉诚进入资本市场。良好的运营管理,为他的企业取得了非常好的成绩。

李嘉诚运营管理有以下经验:

1. 为对方着想,有钱大家赚。李嘉诚做生意的规则里有这样的惯例,大家都得利,大家都赚钱,否则的话,别人无利可图,还做什么啊?他想的是长远的合作,而不仅仅是近期的利益。

2. 大胆设想,推陈出新。在竞标地铁站一役时,他打破了传统的合作股份规则,进而取得成功。

3. 强强联手,最佳组合。选择合作伙伴,一定要考虑到对方的实力以及他所需要的是什么,投其所好,为共同的目标而合作。

4. 多元化经营,把资金投入到不同的行业,进行不同的投资。这样就不会有太大的风险了,失之东隅,收之桑榆。总会有赢利的行业。

5. 多渠道经营。条条大路通罗马,为什么不试试别的呢?多渠道经营,有利于企业的发展。

李嘉诚财富能力:

优秀的理财能力

在亚洲富豪中位居首席的李嘉诚,许多理财秘诀值得学习研究。

三十以后重理财

20岁以前,所有的钱都是靠双手勤劳换来,20至30岁之间是努力赚钱和存钱的时候,30岁以后,投资理财的重要性逐渐提高,到中年时赚的钱已经不重要,这时候反而是如何管钱比较重要。

足够的耐心

如果一个人从现在开始,每年存1.4万元,如果他每年所存下的钱都能投资到股票或房地产,因而获得每年平均2 0%的投资回报率,40年后财富会成长为1亿零281万元。许多听过李嘉诚演讲的人,经常提出疑问:“要40年才能成为亿万富翁,时间太长了。您是否能传授一些快速理财致富的秘诀?”

理财必须花费长久的时间,短时间是看不出效果的,一个人想要利用理财而快速致富,可以说是一点指望也没有。照着李嘉诚的秘诀,熬了漫长10年,到最后仅能买回一部车,离亿万富翁差远了。

因此,理财者必须了解理财活动是“马拉松竞赛”,而非“百米冲刺”,比的是耐力而不是暴发力。要想投资理财致富,你必须经过一段非常漫长时期的等待,才可以看出结果。

先难后易

每年年底存1.4万元,平均投资回报率有20%,即使经过了20年后,资产也只累积到261万元,此时仍然距离亿元相当遥远。只在继续奋斗到40年后,才能登上亿万富翁的台阶,拥有1亿零281万元。

但李嘉诚也坦言,赚第2个1000万要比第1个100万简单容易得多。

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