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第205章 节 夺盘

紫晶公司旗下楼盘,在北潘市一环到二环之间,以及二环擦着边的楼盘全都倾力抛售,全都是三千块均价,上万套楼房冲击北潘市地产,本来北潘市楼房交易量明显下降,房价也停歇不前,这个时候紫晶公司陈逸天先一步抛售,造成北潘市地产市场更加混乱,人心惶惶,各大地产老总全都保持现有的楼盘均价不敢上升,也不敢下降。

这对房价无疑是雪上加霜,风雨漂泊,都在互相坚持,看谁先一步亏空,忍不住这磨人楼房浮动,北潘市媒体最近像是逮到头条新闻一样,猛烈报道北潘市楼盘资讯,正好迎合了北潘市人们的心里,北潘市经过大变样,楼盘每日都在拔地而起,很多没房子的工薪阶层,都琢磨着房价有所下降,够得起首付,就买一套自己住,这回可好,紫晶公司大量抛售低价位好地段楼盘,都纷纷掏出钱来购买,一万套房子很快就销售一空,缓解了北潘市购房难的问题。

紫晶公司的购房交易量是上去了,其他地产公司交易量明显没有任何人问津,小地产公司新开一两个楼盘,两三幢楼房,经不起房价折腾,又在银行待着款,负债累累,那还顾得及跟着大地产公司稳定房价,见风使舵,把仅有的小额量囤地楼盘也跟着降价抛售出去,就算均价三千块,也能有所赚头,只不过是赚多赚少的问题,总比坐着亏空来的实在,更有欠下土建公司巨额工程款的老总,整天没钱,追着屁股要债一大堆,房子卖不动,资金回笼不了,无法支付清大楼工程款,也是大有人在,虽然埋怨紫晶公司此刻拉动房价,往死里打压,心有不满,但总比被告到破产强,也坚持不住,低价抛售楼盘。

虽然都是些小房地产公司,楼盘不是很多,但据沙成山,硬是让北潘市地产一落千丈,打回到两年前的原型,各大地产公司老总还在坚持,为了能按照自己的均价销售出去,什么宣传手段都用了出来,什么保障质量,小区环境如何,北潘市的人们又不是没有眼睛,一看就知道紫晶公司的楼盘品质过硬,其他公司无人能及。

眼看楼盘房价崩溃在即,硬是让天树集团跟盛威集团给顶了回去,带头纠集了帮子实力还算雄厚的地产土建公司硬抗了下来,每日也是如履薄冰,生怕哪天坚持不住,有人提前开始退出,这场争斗。

旷日持久的房价大战正此拉开,陈逸天坐在紫晶公司办公大楼里,召开小型会议,会议厅里,紫晶公司所有管理层人员都已经到齐,很多管理人员都不理解,紫晶公司正在北潘市甚至水北省一片大好局势之下,这个时间开始疯狂降低楼盘均价,意义何在,或多或少带着质疑的目光。

在北潘市地产每日越况,陈逸天休闲的坐着,首先冲着售楼部经理问道:“最近楼房销售情况如何?”

“陈董,所有楼盘都已经销售的差不多了,连还在施工的楼盘都已经没有多少套可以卖的,如果没有新开的楼盘工地,我想售楼部的全体成员可以放假休息。”售楼部经理有点担忧的说道,眼下北潘市所有楼盘,包括还在施工的,全都低价卖出,这样薄利多销,还卖不出去,那就见鬼了,问题是紫晶公司北潘市后续工地还没展开,没有楼盘,拿什么出售。

这也是李可欣担心的,上万套楼房说多也不多,说少也不少,已经跟北潘市所有地产土建两个行业对上,不是你死就是我亡的局势,均价是降低了,但暂时也只能缓解北潘市短期的楼盘交易,时间一长,定然楼盘回升,各个大地产公司损失点钱,到时候在高价上全都赚了回来,反观紫晶公司低价销售,少赚多少钱,此消彼长,用不了多久就要略站下风,恐怕会很快被压制住,要不就一鼓作气,一打到底,不然后果就是损失惨重的结局。

“老板,公司现在虽然在短时期内回笼不少资金,但也只是饮鸩止渴,要是没有新开楼盘,或者是土建工程支撑着,很容易造成崩盘,楼价还会回升,到时候北潘市地产公司缓过劲来,咱们就要面临前所未有的麻烦。”李可欣焦虑的说了出来。

陈逸天自然知道这是怎么回事,早就所有打算,正在这时,企业管理经理站了出来,发表自己言论:“陈董,现今房价被咱们紫晶公司和天树集团等北潘市地产公司对持,已经不能算是在楼盘均价上争夺,地产业卖不动,必将会波及到北潘市很多项目工程。”

企业管理经理这几句话,算是说到陈逸天心里头去了,眼下就是这个局势,地产业发展停歇,很容易造成很多地产公司不愿意兴开楼盘,那土建行当也跟着一落千丈,地产业老总们谁也不想自己的楼盘卖出个低价之后,赚头不够充足,就要扩大楼盘数量,再说最近北潘市房价停歇,还有可能会造成大面积下降趋势,这个时候投资,确实不是明智之举。

土建行业受到波及,一连串反应,包括建材,没有人投资盖大楼,那很多相关产业都要受到一定影响。

“说的不错,继续说下去。”陈逸天鼓励的说道。

企业经理见董事长投出信任的目光,胸有成竹,自信大增,“咱们紫晶公司已经不仅仅是局限于公司而已,装饰,建材,土建,地产,四个领域上都扎下了坚实的基石,当前地产波及,没有哪家地产公司会在这个时候投资地产,那土建行业的活儿也必将会下降,当然建材也会受到影响,没有大楼,购房者没有房子可买,还装修什么,现在已经不是地产上的争斗,很快就波及到这三个领域行业,咱们紫晶公司在其他行业都有很好的评估,如若先行一步,降低土建建造成本,给其他地产公司抛出橄榄枝,或许能争取到一批地产公司跟咱们一块面临房价下降局势的波动。”

“很好,正合我意,从今天起,这块的报告施行计划做份资料,送到我办公室里。”陈逸天喜出望外,早就有所决断,不仅仅是他想到了,公司里还是有人能摸索出。

企业管理经理被表扬之后,激动的坐了下来,李可欣也听出点苗头来,“老板,你不会是想把其他产业都降价吧。”

“当然,紫晶装饰公司的所有报价是不会降低,不过土建行业就要让出一部分利润出来,大楼建的便宜了,就算三千均价,也能让地产公司们得到实惠利益,还是会有很多地产老总准备揭开房价这个死结,咱们就是要先做这一步,不过,天树集团,盛威集团还有众美集团这三个地产所有项目工程都不予接受,其他地产公司可以在土建利润上让步,扶植一批出来。”陈逸天立马把构思说了出来,这好处就大发了,现在很多地产楼盘还没销售出去,这个时候降低土建成本,很容易造成很多地产公司老总,把手头的楼盘抛出去,缓和资金周转,再来开新的楼盘,大楼总价下降,随之而来,多造多销,很快就能缓过劲。

不仅如此,很多地产公司只要点了头,合作上一次尝到了甜头,那就是占到紫晶公司一边,而紫晶公司接到不少项目工程之后,用土建和建材的盈利弥补会楼盘少赚的一笔,纯属就是打一棒子,给个甜枣,连消带打,紫晶公司倒是提前拥有了雄厚的基础,跟天树盛威两个联合地产公司打持久战,不怕消耗,照样茁壮成长,此消彼长,用不了多少时间,全面封锁之下,天树盛威必将先坚持不住。

整个北潘市刚迎来楼价风波,紧接着紫晶公司开始热络北潘市地产公司,很多二三线地产公司本来就没多少雄厚的资本,把持楼价,囤地捂盘,现下紫晶土建公司降低盖楼总价,很多地产老总知道,只有公司做活了,资金流动起来,才能摆脱现今地产业的危机,很快很多公司都跟紫晶公司达成协议,抛售手中楼盘,降低楼价,毕竟北潘市还有很多城中村改造和兴起楼盘等着要建设,机会稍纵即逝,再过几年北潘市地产饱和,就错过了发家做大的机遇,是谁也不肯在这个时候让公司停歇不前。

楼盘暴跌,已经成为事实,很快除去天树盛威跟几个铁杆盟友地产公司还在坚持,北潘市一环到二环的楼房抛售一下子增多,达到了一半以上,再也阻止不了楼价下降的趋势,形式一下子对天树盛威两个集团和死硬分子们,极度不利。

无奈,天树集团只能紧急号召地产盟友们,女老总扑洒脸上的面粉,整个人都精神萎靡,就算粉面铺的再多,也掩盖不住黑眼圈的事实,这几天不少地产公司开始低价抛售囤地的楼盘,使得本来就波动荡漾的房价一落千丈,硬是几天时间内,每平下降了千元,一下子就把地产业打回到两年前的原型,晚上根本就睡不好,时不时惊起,看看楼盘波动情况。

“各位,现在北潘市很多地产同行跟紫晶土建公司协商,紫晶土建公司利用降低楼盘造价,给地产产生回升的利润,现在不得不说,咱们被紫晶公司打败了,再坚持楼价,很快就会被其他地产同行给挤压,楼房卖不出去,也没有任何意思,现在只能被紫晶牵着鼻子走,降低房价,薄利多销,虽然赚的少些,起码不会让公司倒闭强吧。”早就坚持不住的胖子老总,第一个跳出来,见没有任何胜算之下,也是第一个认输,谁让他公司员工过多,消耗不起。

众美集团任总没想到今天叫他过来,就是说这事,当即脸上寒光迸溅而起,跳了起来,大骂道:“死胖子,你说什么呢,认输?你以为陈逸天会放过你,还降价,降你个猪脑袋,胆小怕事之辈,只想着自己盈亏多少,知不知道,陈逸天要是翻了身,大家都没好日子过。”

“你小子毛还没长齐,就敢教训你家爷爷了,我看你小子就是欠收拾……”被任晨骂的急火攻心,胖子老总直接满脸气愤,生死接力的大有一种干架的势头。

廖兵是事不关己,高高挂起,反正这都是北潘市地产的事情,跟他红铜市没有半毛钱关系,现在跟紫晶公司交恶,但未必能在短时间内,横跨城市来对付廖兵,趁紫晶公司还在忙活收拾北潘市地产的时候,还不如回到自己地盘及早做准备来得实在。

“两位都别吵了,这都什么时候了,现在咱们市的地产形势对咱们不利,降价也是没办法的办法,咱们市哪家公司比咱们手头唔得楼盘多,损失最大的还是咱们几个,大家都不想各自的公司倒闭吧。”天树集团女老总终于发了话。

任晨也听出来这几位是什么意思,看来要靠他们对付陈逸天,那是不可能了,各个都是缩头乌龟,“好啊你们,都跟陈逸天妥协了是吧!”

“任晨你说的这是什么话,只不过是暂时性让步,其实大家谁愿意把自己的楼盘低价销售出去,除非廖总能……”天树集团女老总说的低价销售,根本是无稽之谈,本来北潘市两三年前,一环到二环之间的楼价也就是三千块上下浮动,这才多久,硬是涨到到五千块左右,现在又打回两三年前,其实还是有赚头盈利,只不过不甘心楼房卖的便宜而已。

这个时候被天树集团女老总点名,廖兵心里一紧,现在巴不得跟着北潘市地产撇清关系,任晨见还有希望当即问道:“廖总能怎么样?”

“除非廖总肯往北潘市地产业投资。”天树集团女老总随口说道,这倒也是,有红铜市这边资金支持,肯定还能扳回一局,也说不定。

当廖兵是傻子白痴,北潘市地产荡动不已,谁还敢把钱投在这里头,还要担着相当大的风险,廖兵才不会同意,干此等蠢事,任晨怒在心中不得发泄,见大家都有退意,旋即头也不回,转身离开。

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