赶紧签了合同，把好处拿了，落袋为安。
“程老师，合同上写租赁二十年，您看怎么样？”
田江超看了眼空白合同，对程伟提议。
“什么？二十年啊？这个……”
听田江超说要租房子二十年，程伟有些疑惑犹豫了。
这孩子真能租赁二十年？
难道说，我定的租金涨幅低了？
“超哥，租二十年，他涨幅很高，我们很吃亏的！”
不等程伟想，里面是不是有什么猫腻，吴智杰的一句话就把他打回了现实。
是啊，我的租金涨幅好像不低的，你不会是说错了嘴，想说的是两年吧？
这孩子癔症了？
租赁部大妈意外的看着田江超。
“我没说错，就是二十年，能遇到程老师这样的房东，我想多租几年！”
田江超觉得自己没说错，好不容易遇到了程老师这种不为自己，只为他人奉献的好老师，自己一定要珍惜的。
“程老师有意见吗？”
见田江超这么肯定，大妈不好说什么，只是用带着一丝看坏蛋的眼神看程伟。
“咳咳，他没意见我就没意见！”
程伟虽然面上表现的很勉强，可他心里却很高兴。
虽然不知道，这孩子为什么选择自己房子租二十年，也不清楚这里面是不是有自己不知道的猫腻。
既然人家自己这么坚持，自己也没缺少什么，怎么看都没有吃亏，那就这样签好了。
“那好吧！”
大妈见两人都没有意见，就开始写合同，不过自己在心里暗自补了一句，黑心老师，就知道欺负学生。
不错，程伟在大妈心里已经成为了黑心老师，彻彻底底的坏蛋。
“身份证都出示一下。”
填写名字之时，大妈让俩人出示一下身份证。
这东西田江超现在是随身携带，不过，马上就要到期了，需要更换，他的身份证使用权限是三年的。
程伟也带着，就怕人家定了房子，自己还要再跑一趟。
在填写到租房期限的时候，大妈犹豫了一下，还是写二十年。
合同很平常，田江超和程伟两人为了自己的利益，又适当修改了几条，其中就有需要在现在的基础上添置家电家具，可能会破坏一定的墙体。
还有就是或许几年以后会进行重新装修，会提前告知房东。
加上这条不意外，既然租期是二十年，期间肯定需要重新装修一次的。
作为房东的程伟也提意见说，租赁期间，房子装修他不会出钱，但收房子的时候，只要没有破坏房体结构，他就不会让他恢复原状，也不会扣留押金。
“阿姨，你看违约金是不是再改改？”
看大妈只是写了一千块的违约金，田江超有些不乐意了。
我是缺那一千块钱的人吗？
“哦，你想改成多少？”
阿姨还以为田江超嫌违约金有些多呢。
想想也是，本身这个程老师开的价格就已经不低了，虽然砍了价，已经合理，但他的未来租金涨幅还是有些高的。
说不得什么时候就会去找新的，便宜的房子住，少写点违约金也能理解。
“写成十万吧，不管是谁，只要违约，就罚违约金十万！”
田江超信誓旦旦的说。
“嘶……”
租赁部小房间里，倒吸冷死的声音传来。
“孩子，你可想好了？要不还是算了！”
大妈这时候都有些蒙了，说话声音都有些颤抖了。
孩子，我是在帮你，你这一开口就是十万的违约金，你这是准备扔钱给这个黑心老师？
我是谁？我在哪？发生了什么？
程伟只觉得自己耳朵里嗡嗡的。
十万的违约金，开玩笑的吧？
我会违约吗？
别说十年，就是二十年也没问题，因为房子是我的，只要你不违约，我怎么可能去违约。
这时候他不但怀疑人生，还怀疑田江超是不是想用其他手段继承他的这套房子。
比如说，这房子我住了二十年，那这房子就是我的！
应该不会！
程伟摇摇头，排除了这个念头。
握草，肯定不对劲，难道这又到了学习时间了？
吴智杰只觉得这一幕跟刚才的出租车情景很像。
只是不管他怎么联想，也想不到该学习些什么，好像这样搞，自己很吃亏呀！
他从头想到尾也想不到田江超到底是什么打算。
若是田江超知道他们在想什么，一定会大喊冤枉。
我特么就是真心实意的想要租这套房子而已，你们别想太多！
不过，回头还是要感谢一下吴智杰的，今天若不是他，自己也许就会错过一个十年后非常吃香的职业。
这个时候能想起来这个职业，全都是吴智提醒导致的，这完全是个意外，不在自己一篮子计划里的意外！
“对，就是十万！”
田江超再次确定的说。
“你呢？”
大妈看向程伟。
“要不少一点？”
程伟别看已经四十多岁的人了，可现在心里总有种忐忑不安的情绪。
难道说自己会在违约金这上面吃亏？
不能吧？
不管他怎么考虑，都不觉得现在的各种条件对他不利。
“怎么，还没个孩子有胆气？”
大妈这话里，已经有了嘲笑的意思了。
虽然他不明白这孩子为啥这样做，里面有什么猫腻，可她至少看的清楚。
这程老师是怕了！
“十万就十万，写吧！”
见人家嘲笑自己，程伟一狠心，写吧，我就不信我会违约！
“好了，都来签个名，按个手印！”
第一份合同修改的太厉害，没法用了，大妈有用白纸重新写了三份合同，让他俩签字。
田江超爽快的上去签了自己的大明，并且按了红红的手印。
程伟虽然略显忐忑，可还是签了名字，我就不信，这里面会有猫腻！
白纸黑衣，一式三份，房东，租客，中介，各留一份，即日起，合同生效。
“孩子，你需要给程老师支付七个月的房租，一共是1900块，租金1600，押金三百。
还有我的费用，嗯……给个整数，133吧！”
大妈见合同已经签好，开始催促田江超给人家付钱。
“好嘞！”
收好合同，田江超爽快的从书包里掏出一沓钱开始数。
这孩子果然是有钱人家的孩子！
看着田江超大刺刺的拿出一沓钱，大妈咽下了口水。
这能拿出来？
田江超的爽快，就连程伟都有些瞪目。
你家这么有钱吗？
怎么不去买套新房？
吴智杰也有些吃惊。
这超哥怎么会随身携带这么多钱？他就不怕被人打劫吗？
心真大！
田江超数了20张出来，把剩下的几张扔进了书包又从裤兜里掏出来几十块零钱，分别付给了房东和中介。
“程老师，给你打电话的号码是我的手机号，您回头记一下！”
田江超最后提醒了一下程伟。
我靠，怪不得接电话时觉得有些奇怪，原来号码是这小家伙的，他家里真的这么有钱吗？老子都用的还只是小灵通。
“好的，田同学，我会记下的！”
程伟短短时间经理了太多的惊讶，对田江超有手机这事儿已经开始免疫了。
“好了，合同完成，孩子，你看还有什么需要知道的，趁着人都在，赶紧问问。”
旁边，大妈也适当的提醒到。
“谢谢阿姨！”
“还真有一些小事儿要问，程老师，咱们家的水电气都是在哪里看的，怎么交费的！”
租房子这是必须要知道的重中之重。
“走吧，我们去房子里说吧，我都给你交代一遍。”
程伟想了想，确实需要告知一下。
再次回到房子里，程伟带着田江超他俩，交代了水电气的注意事项，又告知了他交费的地方，有事儿打电话以后，就离开了这里。
“杰仔，从今天开始，这里就是我家了，怎么样，可以吧？”
田江超送走了房东，关上门，开怀大笑起来。
“笑，你还知道笑，你知不知道，你今天差点就让人给坑了？
你还笑的出来？”
吴智杰有些不太理解，明明是吃亏的事，为什么他还能笑的出来。
“哎，话不能这么说，吃亏是福嘛！
再说了，这不是身边有你这样的福将，化险为夷了嘛！
我笑，是因为有你在我身边而已，我很安心？”
田江超先是解释了一下，然后又是对他夸赞了一下。
“咦～，这话说的我鸡皮疙瘩都掉了一地！”
田江超这话说的，吴智杰有种浑身不自在的感觉，太腻了。
老子不搞基！
“说吧，为什么要签20年合同，还要把违约金定到十万。
里面到底有什么算计！”
等田江超收住了笑，吴智杰开始逼问。
他就想知道，你想让我从这租房子里面，学到什么社会经验。
“杰仔，这次你真想多了，我是真心实意的租房，并没有太多打算。”
田江超意外，我没有打算教你社会经验。
“那为什么上线定的那么高？”
吴智杰觉不觉得自己是白痴，你别想糊弄我。
“好吧，我承认，里面有一丢丢的私心，房东以后一定会后悔的！”
田江超想了想，我坦白了，我不装了。
“真的就么点？你凭什么认定人家会后悔？”
吴智杰觉得田江超在骗自己。
“真的，直觉，以后你就会知道了，它需要时间来证明一切！”
田江超肯定的点点头。
