登陆注册
3073100000006

第6章 学先进 走正道(5)

一次论坛上,冯仑在发言中明确表示,中国现在整体的金融创新全都参照美国。万通在未来的十年里都将坚定不移地走美国模式的道路。后来,在《万通地产给投资者的回答》一文中,冯仑对美国模式做出了解释,并肯定了万通坚持美国模式所取得的成功:

美国模式的潜力凸现。美国模式说简单了,是一个商业不动产的模式,也就是说在高度的分工和专业化的条件下,依托于发达的不动产金融,使商务不动产的持有成本降低,流动速度加快,资本回报率提高,这是美国模式。举个例子,下一步我们在一些城市,可以把拿地、报建、施工这一部分都外包出去,而我们只是从产品规划、招租、财务安排上来介入,把核心能力集中在这儿,最终资本回报率会大大超越按照传统方法做商业不动产的模式。美国模式在万通实践的这几年已潜力凸现,在未来的几年,大家将看到我们用这种模式做出的产品和体现在财务报表上的业绩。

从冯仑的话中可以看出,冯仑对美国模式抱有非常大的信心。这都是万通坚持创新,找到适合自己发展道路的商业模式带来的结果。

“新股东文化”

我们的具体措施都是为了进一步提高公司的治理水平,加强公司投资者关系管理,更好地维护公司中小投资者的利益。——摘自《冯仑如是说》

独立董事制度最早发端于美国。但美国与英国《公司法》均确立了单层制的公司治理结构。也就是说,公司机关仅包括股东大会和董事会,无监事会之说。因此,独立董事在实际上行使了双层制中监事会的职能。而在德国、荷兰等国《公司法》确定的双层制下,公司由董事会负责经营管理,但要接受监事会的监督,董事也由监事会任命。

为了适应经济发展的需求,美国在1940年颁布了《投资公司法》,标志着独立董事制度正式产生。该法规定,投资公司的董事会成员中应该有不少于40%的独立人士。这样做是为了防止控股股东以及管理层的内部控制,损害公司整体利益。据经济合作与发展组织(OECD)的1999年世界主要企业统计指标的国际比较报告,各国独立董事占董事会成员的比例为:英国34%,法国29%,美国62%。独立董事制度的迅速发展,被誉为独立董事制度革命。

在我国,目前很多的上市公司,大股东持股比例占三分之二以上,有了控股权也就等于有了对公司的绝对控制权,而这种绝对控制权能够为大股东谋取不正当利益提供有利条件。因此,为了完善上市公司董事会的功能,我国才引入了独立董事制度。尽管引入独立股东制度的初衷是好的,但现实的情况让这种制度不能充分发挥作用。因为大部分上市公司的独立董事都是由第一大股东提名的,第一大股东自然不会让不听话的人成为独立董事。所以独立董事根本就没有话语权,在监督上市公司管理层、平衡大小股东利益方面无法起到相应的作用。

面对这样的一个大环境,万通地产在2008年3月11日发布公告,宣布公司从即日起将大力开展“新股东文化”。因为它的内容有九条,所以简称为“新九条”。

第一条:实施董事会秘书周接待、总经理月度接待和董事长季度接待的三级“投资者网上接待日”制度,即每周五15:00~17:00、每月最后一个交易日15:00~17:00以及每季度最后一个交易日15:00~17:00,分别由董事会秘书、总经理和董事长通过公司网站与投资者进行交流,回答投资者的提问,听取投资者对公司发展的建议,拓宽公司面向全体股东的规范化、制度化的沟通渠道;

第二条:定期发布公司产品销售情况以及工程进度快报,并在第一时间披露公司季报、半年报和年报,增强公司信息披露的及时性、准确性、公平性和完整性,进一步提高公司的透明度;

第三条:每年分别开展至少三次邀请中小投资者实地考察公司和主动拜访中小投资者的活动,创造中小投资者与公司高管人员面对面互动交流沟通的机会;

第四条:改革现行由大股东提名独立董事的方式,依据法律法规,邀请符合条件的中小投资者提名公司独立董事的候选人,充分发挥独立董事的独立作用和专业水平,更好地代表以及维护中小投资者的权益;

第五条:邀请行业内相关专家参与对投资项目的论证,充分发挥第三方专家的专业知识和经验,提高公司投资决策的科学性,有效防范投资风险;

第六条:聘请专业机构担任公司的管理顾问,制订提升公司股东价值的长期战略,提高公司管理的合规性、科学性和有效性;

第七条:探索和拟订管理团队的多元化激励模式,最大限度地激发经理层的主人翁精神,致力于实现股东价值的最大化;

第八条:试行分配方案事先公开征集中小投资者意见的制度,更好地维护公司中小投资者的权益,进一步提高中小投资者对公司长期投资价值的认同度;

第九条:创建学习型、创新型以及和谐型的投资者关系管理机制,董事会增设投资者关系管理委员会,认真总结和学习国内外上市公司投资者关系管理的有益经验,提出和组织实施公司加强投资者关系管理的建议,探索建立符合中国国情的投资者关系和新股东文化,自觉维护全体股东特别是中小投资者的权益。

在“新九条”的第四条中,万通对独立董事制度做出了新的规定,表明了万通按法律法规办事的决心。这样做可以充分发挥独立董事的独立作用和专业水平,以便那些中小投资者的权益将会得到前所未有的保障。

当有人问冯仑为什么要这么做时,他说:

我们的具体措施都是为了进一步提高公司的治理水平,加强公司投资者关系管理,更好地维护公司中小投资者的权益。我们之所以提出邀请符合条件的中小投资者提名公司独立董事的候选人的观点,就是为了真正从中小投资者利益出发,让他们推选出真正能代表他们利益、站在他们角度参与公司管理的人。

根据“新股东文化”措施的规定,符合条件的万通地产中小投资者将有望成为公司独立董事的候选人。万通的做法是按照法律法规办事,也是一种制度的创新,这样做既可以保障中小投资者的利益,又可以使他们积极参与公司的管理,更好地为公司的长远发展出谋献策。

【延伸阅读】

蒙牛在1999年创业初期,就把美国著名的企业家、教育家和演讲口才艺术家卡耐基的“人生12条忠告”作为企业文化的基础。

2002年蒙牛企业文化手册完成后,开始在企业内部为品牌文化进行传播,各个基层单位都把企业文化当成了特别重要的工具,用企业文化去改变企业的工作氛围和工作方式。

2003年蒙牛开始做企业内部培训,并成立了企业商学院,其最核心的职能就是实施企业内训,配合企业文化的宣贯执行,以核心竞争力为成功经营人心为终极目标,以双赢利益机制和学习创新的方法整合全球有效资源。

值得一提的是,蒙牛以对企业发展具有战略眼光、忠诚度作为选择内部员工讲师的标准,并在蒙牛内部进行了几十场企业文化专题培训。所有蒙牛的新员工都要接受商学院一个星期的全封闭入职培训,蒙牛通过从上到下进行企业文化的灌输与企业精神文明的双重标准来确立企业布局,用培训的方式把员工对企业文化的理解作为选拔、提升人才的重要标准。

2004年蒙牛重新推出了新版本的企业文化手册,内容涉及面有了更大的学习空间。

2005年蒙牛领导层做出的关于加深企业文化的举动有点让大家瞠目结舌,要求所有人在规定时间接受企业文化的全国统考,全国设20多个考场,从副总裁到清洁工无一例外都要参加!考试要在一个半小时内完成。为防止漏题和考场作弊,蒙牛聘请了很多大学老师监考,这在当今的企业是不多见的,虽然此方法有点极端,但能看出蒙牛对企业文化的重视程度。

文化在塑造一个企业内外形象中的地位非常重要,可以说一个品牌的98%是文化,品牌本身就是企业文化的具体体现,认识品牌就是认识企业文化。

企业文化对内可以增强企业人自身的凝聚力,对外可以扩大品牌在市场上的占有率,以便从根本上转化为企业品牌的经济效益。甚至可以说,企业文化就是一个企业的生命线。于蒙牛来说是如此,对其他的企业来说更是如此。甚至可以说,一个企业能否长久发展下去,能否具有强劲的后续发展力量,主要取决于一个公司的企业文化。

同类推荐
  • 脱口而出,妙语连珠

    脱口而出,妙语连珠

    《脱口而出,妙语连珠——令人终生难忘的即兴演说术》(英文名称 Magic of Impromptu Speaking: Create a Speech That Will Be Remembered for Years in Under 30 Seconds)是一本关于如何练习和准备即兴演说的小书。原书作者通过研究各种即兴演讲竞赛、政治辩论以及其它成功演讲者的演讲,又从表演、小品、心理 学等领域吸收观点,最终总结出详细而清楚的方法,能让读者在30秒之内准备一场即兴演讲。读者通过阅读此书,可以学会在很短的时间内准备一场让听众回味深 远的即兴演讲技巧。
  • 淡定的女人最优雅

    淡定的女人最优雅

    做一个淡雅的女人,有一个幸福人生,饱满一个丰富的生命,珍惜并享受之中那一份淡然的轻盈,从容地越过层层的荆棘,沾满一身幸福的清香。这种悠然自得、笃定自信是每个女人追求的理想状态。在卡耐基看来,做个淡雅的女人并不是遥不可及的梦想,每一个女人有使自己淡定、优雅的潜能。当然这是个漫长的修炼与积累过程,只要不断地学习和补充,灵活、明智地运用一些行为准则和做事指导,相信每一个女人都会成为一道靓丽的风景,优雅地行走在蜿蜒曲折的生命里,开启一个崭新的人生。
  • 活在路上

    活在路上

    还没毕业,市场上的资本格局就已经形成;还没工作,白领就已经民工化;还没结婚,房价就已经涨到天文数字……但是,我们没有因此消沉也没有停止奋斗的脚步,我们依然活在路上,并且,我们还是那样古灵精怪,还是那样把生活变得生动幽默。这个励志不太猛,可以温柔地让你找到生活的勇气!
  • 工匠精神: 企业制胜的真谛

    工匠精神: 企业制胜的真谛

    2016年3月5日,李克强总理在第十二届全国人大四次会议上的政府工作报告中指出:“鼓励企业开展个性化定制、柔性化生产,培育精益求精的工匠精神,增品种、提品质、创品牌。”书稿解读了工匠精神的内涵,即企业的每一名员工不仅仅要把工作当作赚钱的工具,更要树立一种对工作执着,对所做的事情和生产的产品精益求精、精雕细琢的精神。全书共分为六章,通过事例对工匠精神进行分析论述,理论与实践相结合,可读性强,适合企业员工培训使用。
  • 幸福背后的心理秘密

    幸福背后的心理秘密

    你不可不知的“幸福指数”——“幸福指数”的概念起源于30多年前,最早由不丹国王提出并付诸实践。他认为,不丹这样的小国不应该跟着别人走,不应只是单纯注重GDP的发展,而应该更全面地重视人们的幸福感。幸福比GDP更重要。在这种指导思想下,多年来,人均GDP仅700多美元的小国不丹,人民的生活总体来看算得上比较幸福。
热门推荐
  • 我的舅舅是影帝

    我的舅舅是影帝

    未来的陆昭,名满天下。他是百亿影帝,也是最佳导演。他有着前途无量的人生,也有个他爱也爱他的女人。但,在此之前,他只是个刚刚辞职的厨师……还有三个月寿命。讨论剧情、作品建议及指点都可加群:314717156
  • 追妻无门:女boss不好惹

    追妻无门:女boss不好惹

    青涩蜕变,如今她是能独当一面的女boss,爱了冷泽聿七年,也同样花了七年时间去忘记他。以为是陌路,他突然向他表白,扬言要娶她,她只当他是脑子抽风,他的殷勤她也全都无视。他帮她查她父母的死因,赶走身边情敌,解释当初拒绝她的告别,和故意对她冷漠都是无奈之举。突然爆出她父母的死居然和冷家有丝毫联系,还莫名跳出个公爵未婚夫,扬言要与她履行婚约。峰回路转,破镜还能重圆吗? PS:我又开新文了,每逢假期必书荒,新文《有你的世界遇到爱》,喜欢我的文的朋友可以来看看,这是重生类现言,对这个题材感兴趣的一定要收藏起来。
  • 豪门崛起:重生校园商女

    豪门崛起:重生校园商女

    推荐新书【重生八零甜宝妻】她本是家族傀儡,被追捕的商业间谍、杀手,一朝背叛,她坠入深海。再睁开眼,她是普通的高三学生。再世为人,她霸气翻身,欺她者,揍回去。拥有强大外挂通灵玉瞳,人家神仙难断玉,古玩看眼力,她却一看一个准。创业,崛起,从此商业多了一个传奇。曾经笑她穷酸女,现在且看她身家百亿,超级豪门不解释。亲戚来抱大腿,不好意思,咱们早已没关系,怎么来的给她怎么滚回去。日子过得很滋润,就是身边有个醋坛子,动不动就把她酸得浑身难受。【男强女强,身心干净,一对一。】
  • 低调做人厚黑处世智慧全集

    低调做人厚黑处世智慧全集

    手腕则事情很容易砸锅。智者处世,往往会隐藏自己的真实目的,于无声无息处出雷霆之力,快、稳、准、狠,招招致命,不讲妇人之仁,不给对方留任何喘息之机。
  • 妃常可爱:舞林萌主降魔计

    妃常可爱:舞林萌主降魔计

    明明心狠手辣、杀伐果断,却顶着一张可爱的娃娃脸骗神骗鬼。有人骂她“卑鄙”她问:“baby?你是在夸人家像婴儿一样粉嫩么?”有人骂她“无耻”她回:"胡说,本王妃可是有一口洁白的小牙,不信你看!"无耻、腹黑的她,被命中注定的煞星,以强大的念力召回古朝。而等待着她的,又是什么?
  • 三月婚情,只要宝宝不要爹

    三月婚情,只要宝宝不要爹

    2016年7月新书《一吻倾情,总裁的秘婚佳妻》开更啦,求收藏~~~~http://pgsk.com/a/1311352/她不相信婚姻,却在遇见他的时候,提出结婚。他也不相信婚姻,却鬼迷心窍的同意了。不过,新婚生活似乎美好的超出他的预期。他喜欢每天早晨餐桌上摆好的营养早餐;他喜欢每天下班之前接到她的电话,问他要不要回家吃晚饭;他喜欢所谓的夫妻生活,事后抱着她睡的感觉很好。总之,婚姻生活其实也没有他想像的那么糟糕。他以为他和她的日子,过得相当和谐。可是该死的!她居然在结婚三个月之后,提出离婚!结婚的时候,他没有考虑就同意了,可是离婚?他要好好考虑一下。他还没有考虑出个结果来就已经气炸了!她把离婚协议书放在他的面前,一百万的赡养费是她提的唯一要求。他勾唇冷笑,三个月换一百万,她打的是这样的如意算盘。原来她要的,不过是他的钱!他本来可以不签字,他本来可以什么都不给她。到底他还是签字了,一百万也亲自打进她的账户。他把离婚协议书甩到她脸上,“滚,老子再也不想看见你!”世界这么小。七年之后再相遇,她还是美丽的叫他恨的牙痒痒,只是身边多了个6岁的儿子,父不详。所有人都说那个孩子简直就是缩小版的他,仔细一看,确实很像。她说:“孩子是我的,和你没关系,请记住,我们早就离婚了。”原来,她和他结婚,为的只是要个孩子,她不相信婚姻,只要宝宝不要宝宝的爹!靠!他也不相信婚姻!但是,儿子和儿子的妈,他、都、要!
  • 凡女飞仙记

    凡女飞仙记

    世俗界的乔思语爹不喜,母不爱,还因一个名额被杖杀活埋。死而复生后,摇身一变成为了大门派的乾惜仙子,师父宠,师兄爱,更有运道在旁,帮她扫平障碍。这是一介凡女修炼成仙的故事,请大家多多支持指点!
  • 社会主义在探索中不断前进(居安思危·世界社会主义小丛书)

    社会主义在探索中不断前进(居安思危·世界社会主义小丛书)

    社会主义是在探索中向前发展的。科学社会主义基本原则不能丢,丢了就不是社会主义。马克思恩格斯创立科学社会主义、俄国士月革命的胜利、苏联社会主义模式形成、中国改革开放前的社会主义实践、中国特色社会主义的形成和发展,是科学社会主义发展的六个时间段,它们是一脉相承的。不能把不同时间段割裂开来,更不能对立起来。社会主义取代资本主义是社会发展的必然趋势,但其实现过程是曲折的。
  • 天空落下泪

    天空落下泪

    山里的孩子,如何实现梦想,一步一个脚印,走出来的血泪史。一身正气闯天下。
  • 第九个寡妇

    第九个寡妇

    《第九个寡妇》是著名女作家严歌苓的重要代表作,也是她的转型作。作品讲述了中原地区一个叫王葡萄的寡妇在土改时期藏匿其地主公爹的传奇故事,时间跨越二十世纪四十至八十年代。宏大的历史叙事与个人的传奇经历相结合,深远的济世情怀与浓郁的生活气息相结合。王葡萄是严歌苓笔下最光彩照人的女性角色之一,强大而嚣张、坚忍而娇媚,其浑然不分的仁爱与包容一切的宽厚使其超越了人世间一切利害之争。小说的情节从葡萄以童养媳身份掩护公爹尽孝与作为寡妇以强烈情欲与不同男人偷欢之间的落差展开,写出了人性的灿烂,体现了民间大地的真正的能量和本原。