登陆注册
3149200000069

第69章 合同(2)

二、条款式合同

条款式合同的结构包括标题、当事人的名称或者姓名和住所及正文和落款几个部分。

1.标题 标题用以明确合同的业务性质,即写明这是哪一类的合同,如“买卖合同”、“建设工程合同”等。标题右下方写明合同编号。

2.当事者的名称或者姓名及住所 一般称当事者或立合同人。应写明当事者或立合同人的名称或名字,名称或名字应按营业执照上核准的全称来写,不应写简称,更不能写代称、代号。有的合同还应写上各方负责人姓名。如果是单位委托代表出面的,要在单位名称后面写上代表姓名,为了正文行文的方便,可在括号中注明一方为“甲方”或“供方”,另一方为“乙方”或“需方”;如有第三方,可称为“丙方”。在对外贸易合同中,有的称一方为“卖方”,另一方为“买方”。但无论哪一类合同中,都不能将当事者或立合同人写成“我方”和“你方”。

3.正文 通常有开头、主体、结尾几个部分构成。

(1)开头。简要说明签订的依据或目的。也有不少合同不单列这个部分。

(2)主体。这是反映合同的主要内容的部分,要逐条写明双方议定的各项条款。按照《中华人民共和国合同法》的规定,经济合同具备的主要条款为:

1)标的。标的是合同双方的权利和义务所共同指向的对象。它可以是某种货币或实物,也可以是某项工程、劳务、科技成果或专利等。标的必须具体、明确。没有标的或标的不明确,当事人的权利和义务就失去了指向和依据,合同就没有意义,也就不能成立。

2)数量。合同的数量是衡量标的的尺度,是确定双方权利和义务大小的标准。数量的规定要准确,法定的计量单位要明确。有的产品还要写清合理的量差和正负尾数。

3)质量。质量是标的的性质和特征。合同的标的质量技术要求和标准要详细、具体(如国际标准、国家标准、行业标准等),这对于保证和检验标的的质量有重要意义。数量和质量是履行经济合同的具体条件,不可疏忽大意。

4)价款或者报酬。又称标的的价金。这是指取得对方产品或接受对方劳务等所支付的代价,通常以货币的数量来表示。它体现了商品和货币交换关系的客观要求。除法律或行政法规另有规定外,以货币履行义务时,必须用人民币计算和支付。除国家允许使用现金履行义务外,必须通过银行转账或者票据结算。

5)履行的期限、地点和方式。这是合同当事人的权利、义务和责任的有机组成部分,必须认真写清。履行的期限要写具体日期,履行的地点和方式中应包括包装要求、费用负担、交货方式、交货地点以及运输方式等各项内容。

6)违约责任,又称“罚则”。这是对不按经济合同规定履行义务的制裁措施。当事人一方的过错,造成经济合同不能履行或者不能完全履行时,要由有过错的一方承担违约责任,向对方支付违约金或赔偿损失。如属双方的过错,则应根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任。在此要将制裁措施及违约金赔偿的数额写清。

7)解决争议的方法。对格式条款的理解发生争议时,应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。

8)合同的份数和保存。写明合同的份数、保管人以及需报送主管机关及鉴证机关。有的还说明合同的有效期限、附件及如有争议应由哪个机构仲裁等问题。合同的保存起凭证作用,合同的鉴证起监督和保证作用。

(3)结尾。确定未尽事宜双方商定的方式,也可省略。

4.落款 落款包括两项内容:

(1)署名。正文的下方写明双方单位的名称和代表姓名,并加盖印章。如有鉴证机关,也应署名加印。经济合同应加盖公章或合同专用章,这是合同生效的标记。

(2)日期。在署名的下方,应注明合同签订的日期(×年×月×日)。

有的为慎重起见,可在一式两份(或多份)合同上签署一个相同记号,或在两份合同的骑缝处写上“合同”字样或盖上印章。

【例文08】

建筑安装工程设计合同

订立合同双方:

建设单位(以下简称甲方):××××

设计单位(以下简称乙方):××××

甲、乙双方根据国家建委制定的《勘察设计合同试行条例》和本省的补充规定以及本设计的具体情况,经过充分协商签订本合同,以便共同遵守。

工程名称:××××

工程地点:××××

工程范围:本设计共××平方米(详见设计项目表)

工程投资:××××

设计取费××××元(详见设计项目表)

设计日期:自×年×月×日至×年×月×日(详见设计项目表)

第一条 订立合同双方必须严格执行国家建委制定的《勘察设计合同试行条例》和本省的补充规定以及本合同规定的条款。

第二条 甲方的义务:①甲方应在××年×月×日以前,向乙方提交业经上级主管部门批准的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件,和能满足施工图设计要求的勘察资料及经科研获得的技术资料。在××年×月×日施工图设计前,提供经过批准的初步设计文件,和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件以及有关设备的技术资料(对所提供的资料必须保证质量,不得随意变更)。并及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。②甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改。未经乙方同意,甲方不得复制、重复使用乙方的设计文件,或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。

乙方的义务:①乙方必须在××年×月×日以前,向甲方交付初步设计文件;在××年×月×日以前,向甲方交付技术设计文件;在××年×月×日以前,向甲方交付施工图设计文件;在××年×月×日以前,向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件、材料设备清单)。对所提供的设计文件应保证质量。②乙方对所设计的项目在施工时应予以配合。施工前向施工单位进行技术交底,并解决施工中的有关设计问题,参加工程竣工验收。

第三条 奖励与违约责任。①在合理的工程投资控制数内,如乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资,可以从节约额中取×%奖励乙方。由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误一天,乙方应向甲方偿付相当于设计费×%违约金(甲方可在设计费中扣除)。因乙方设计质量引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失和浪费的大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者,乙方除免收受损失部分的设计费用外,还应付与直接损失部分设计费相等的赔偿金。②由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外,还应由甲方按乙方实际损失工日,以每日××元计算增付设计费。甲方不按合同规定的时间向乙方支付设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。

第四条 本合同附件与合同有同等效力。

第五条 本合同自双方代表签订之日起生效。在合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方同属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,不属于同一部门的,可向国家规定的合同管理机关工商行政管理部门申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。

第六条 本合同正本二份,双方各执一份,副本×份,送计委、建委、建行……等单位各留存一份。

建设单位(甲方):

代表人:×××

联系人:×××

通讯处:×××

电话或电报:××××

开户银行:××××

账号:××××××

设计单位(乙方):

代表人:×××

联系人:×××

通讯处:×××

电话或电报:××××

开户银行:××××

账号:××××××

××××年×月×日订

附:设计项目表(略)

(原文有删改)

这是一份条文式合同。订立者以分条列项的方式列出合同的内容:第一条双方议定必须严格执行国家建委制定的《勘察设计合同试行条例》和本省的补充规定,以及本合同规定的条款;第二条围绕合同的标的物议定了甲乙双方的权利和义务;第三条议定甲乙双方的奖励与违约责任;第四条规定合同的附件与合同有同等效力;第五条议定了合同生效的时间以及纠纷的处理等;最后一条议定了合同文本等。这份合同在写作上符合《合同法》的规定,条文简明、清楚、全面。

第四节 经济合同的写作要领

一、合同内容的合法性

合同是对双方具有法律效力的文书,其作用的发挥要以合法为前提。内容不合法的合同应视为无效合同,国家不予保护。对合同的订立、效力、履行、变更和转让、权利和义务终止、违约责任、其他规定等,国家都以法律形式作了规定,不得违反。合同的签署、履行到纠纷的调解、仲裁,也必须依法进行。

二、合同格式的规范性

《合同法》对合同的主要条款以及各种具体种类的合同所应具备的主要内容,都有明确而具体的规定,不能随意撰写。1990年3月20日国务院办公厅转发了国家工商行政管理局的请示,决定从1990年10月开始逐步在全国推选经济合同示范文本制度,对经济合同格式规范性的要求就更为严格。

三、合同条款的完备性

合同一般实行条款式和表格式;表格和条款的内容要全面周详。当事人双方的权利、义务和责任都要分别写清楚;任何一种可能出现的情况都要有所考虑,不能有遗漏。有的条款还要根据标的物的特点尽可能具体化,或根据需求在合同中另加附件详细说明。

四、合同措词的严密性

合同的语言要求十分准确、严密,不允许出现模棱两可或含糊不清的句子或措词,以避免在合同的履行中出现不必要的争执和纠纷。从实际情况看,一个字、一个词、一个数字或一个句子的疏漏,都会涉及巨大的经济利益,可以说字字珠玑,一字千金,因此要加倍留意。

同类推荐
  • 美国悲剧(套装共2册)

    美国悲剧(套装共2册)

    《美国悲剧》描写一个穷教士的儿子克莱德·格里菲斯为追逐金钱财势堕落为杀人犯的故事,刻画了20世纪一个美国青年悲剧的一生。出身穷困的主人公克莱德步入社会后,崇拜金钱,追求情欲,为了高攀富家女,跻身上流社会,不惜谋杀原来的情人,堕落为杀人犯。
  • 布克熊之经典精读系列:呼兰河传

    布克熊之经典精读系列:呼兰河传

    本书收录了萧红经典的长篇小说代表作《呼兰河传》及七篇短篇小说。《呼兰河传》是一部“回忆式”小说,该作品以萧红自己的童年生活为线索,再现了20世纪20年代一座东北小城当年的社会风貌。此外,本书收录的短篇小说也不容错过,充满沧桑感的文字描摹着生活在旧社会的中国人的悲凄命运。萧红的作品颇具个性,看似随意的文风中,蕴含着深沉浓厚的感情,堪称杰作。
  • 让身心与梦想齐飞(培养学生心灵成长的经典故事)

    让身心与梦想齐飞(培养学生心灵成长的经典故事)

    在这套丛书里,我们针对青少年的心理特点,专门选择了一些特殊的故事,分别对他们在这一时期将会遭遇的情感问题、生活问题、学习问题、交友问题以及各种心理健康问题,从心理学的角度进行剖析和讲解,并提出了解决问题的方法和措施,以供同学们参考借鉴。
  • 安全健康教育综合读本5

    安全健康教育综合读本5

    不同的意外伤害有不同的急救方法。(1)鼻出血急救要点:用口呼吸;不要咳嗽或打喷嚏;坐直,头略向前倾,冷敷额部;用手指捏紧鼻梁柔软处约10分钟。(2)触电急救要点:将触电者移到通风较好的地方,解开其衣扣、裤带,保持其呼吸道通畅;如触电者心跳、呼吸停止,要对其坚持长时间的人工呼吸和心脏按压;有条件时用凡士林纱布或盐水纱布包扎触电部位,然后送医院进一步治疗。
  • 记者型主持人语言智略研究

    记者型主持人语言智略研究

    “记者型主持人”这一提法近年来在内地的电视新闻界中十分盛行,对此,人们存在各种不同的理解:有的认为这不过是按照日美电视台的称呼,将负责发布新闻的“主持人”或“记者”换汤不换药的称谓;有的说这主要指那些能够担任主持人工作的记者;有的说这是一个偏正结构的短语,主要是指那些能够像记者一样去新闻现场采访的主持人;还有的说这是比播音员更高层次一点,能够即兴播音的主持人……
热门推荐
  • 那二爷的战争

    那二爷的战争

    那二爷原本是北京八旗子弟,因沉湎玩乐不理财,家道衰落。八国联军打到北京,携全家南逃到江西婺源。为了生存,那二爷一改往昔玩世不恭的陋习,利用自家过去经商的资源和婺源的优势,艰苦创业,成了当地首屈一指的富商。1938年,日本入侵婺源,为了不当汉奸,他散尽家财,并和乡亲们一道,利用婺源的地形和气候等有利因素,坚壁清野,团结对外,形成铜墙铁壁,令侵略者无法攻占婺源,最后怏怏而走。而婺源也就成了抗日时期中华东南数省难得的一片未沦陷的“净土”。
  • 霸道温情一点更好

    霸道温情一点更好

    她黎言兮大概怎么也没有想到,她会为了一个扳指嫁给他。楚斯曜那个神秘而熟悉的男人。一次意外,她成了顾夕然,s国十大家族顾家大小姐,原本以为会过上常人的生活,却陷入扑朔迷离之中。而楚斯曜原本与顾夕然并无交际,却因顾夕然换了一个芯子而纠缠。来自楚斯曜的喜欢,她不知从何而来。拨开迷雾之后的又会是怎样世界?
  • 我见众生皆草木

    我见众生皆草木

    我见众生皆草木,唯你是青山。【求点击求收藏各种求】
  • 我家真甜

    我家真甜

    “我喜欢你的眼睛,你的睫毛,你的撒娇...”真甜塞着耳机哼着流行歌。一旁的胡渣爸爸惊掉了下巴,自家闺女这个年纪的小朋友不是应该唱数鸭子,就是看粉红小猪。她怎么就唱上流行歌了??是他老了吗?是他跟不上这个时代了吗?晚上,真甜跑到胡渣爸爸的房间里,抱住爸爸,笑嘻嘻地说,“粑粑,你累吗?”胡渣爸爸动了动工作后酸痛的手臂,惨兮兮道,“乖甜,爸爸累。”真甜眨巴眼,神秘兮兮地说,“怪不得,粑粑在我心里跑了一天,能不累吗!”胡渣爸爸绝望。这是什么话??他家闺女不是应该替他捶捶背,哄哄他吗!什么跑了一天??他有那么大本事还能去她心里跑吗??他是生了一个智障吗??胡渣·钢铁直男·爸爸沉默。真母眉眼弯弯,唇角轻轻勾起,她踮起脚尖在男人的侧脸亲了一口,“快笑一笑,别生气了。”胡渣爸爸傲娇地扭过头轻哼一声,他才不是这么容易哄的!实际上,某人暗地里控制不住的嘴角上扬,耳根子爆红。【真甜and胡渣爸爸欢乐逗比的日常】【以及真母与胡渣爸爸的甜蜜生活】
  • 雪球专刊第036期:2014租房买房指南

    雪球专刊第036期:2014租房买房指南

    最近房地产也算是暖风频吹了,政策的放松明显。但是销售市场总体并没有回暖,只是在存量之间调整罢了。目前,降价明显,在一些区域,降10%左右的价格,还是能去化不少量的。我们公司有几个均在省会城市或副省会的项目,统统低于我们拿地时候的预期售价15%以上开盘,开盘当天售罄的也有。今天和其中一个项目的销售总监聊,他说主要还是当地大多数小开发商还在死扛,赔不起,不像全国性的大开发商,有很多老项目可以赚利润,新项目走量要业绩。我们比预期低了这么多开盘,当天就干掉一栋楼。说明需求还是有的,刚需最看重的还是总价,只要便宜,还是有很多客户的。
  • 穿越之秦朝成尊

    穿越之秦朝成尊

    一个小人物的成长,危险和未知,的探索。希望无处不在。
  • 追妻无门:女boss不好惹

    追妻无门:女boss不好惹

    青涩蜕变,如今她是能独当一面的女boss,爱了冷泽聿七年,也同样花了七年时间去忘记他。以为是陌路,他突然向他表白,扬言要娶她,她只当他是脑子抽风,他的殷勤她也全都无视。他帮她查她父母的死因,赶走身边情敌,解释当初拒绝她的告别,和故意对她冷漠都是无奈之举。突然爆出她父母的死居然和冷家有丝毫联系,还莫名跳出个公爵未婚夫,扬言要与她履行婚约。峰回路转,破镜还能重圆吗? PS:我又开新文了,每逢假期必书荒,新文《有你的世界遇到爱》,喜欢我的文的朋友可以来看看,这是重生类现言,对这个题材感兴趣的一定要收藏起来。
  • 等等再等等

    等等再等等

    你有没有爱过一个人,爱到不再爱?你有没有等过一个人,等到不再等?当你不再等时,是选择一个人将就?还是再等等,等待真爱的降临?豆蔻年华,情窦初开。几乎每个人都有自己的豆蔻情结,或深或浅。浅的,如过眼云烟,随风消散。深的,情结变情劫,不知何事,不知何时,她或者他就渐渐融入你的骨髓了,随着你每一缕血液的循环而流动,伴着你每一次心脉的跳动而跳动。快乐、疼痛,皆切肤。文君尧就是苏向暾的豆蔻劫,不知不觉,犹如心头长出的一颗朱砂痣,鲜红妖娆,不给人碰,不给人问,一个人偷偷的欢喜着,思恋着,想念着。一次次挣扎,一次次呐喊,一次次疼痛都深深的刻录在血脉里……当有一天,蓦然回首,才不得不默默的叹息一声,原来我单薄的青春里,那每一幕过往都与你有关。那记忆犹如一片草原逐年沙化,而那一幕幕片段,便好似细小珍珠粒遗落在沙尘中,偶尔凝神翻开,才有些微的光华,也并不耀眼,剩下的,全是荒凉……
  • 饲龙师

    饲龙师

    从恍惚中醒来,刘明的记忆中多出了十年炼狱般末世生涯的经历?是庄周梦蝶还是蝶梦庄周,无论自己是站在十年光阴的尽头还是十年前的开端,刘明只有一个,十年后的仇现在要报,十年后的悔恨现在要填。踏在无数怪物尸骨铺就的血路上,各种龙族默默环绕守卫在他们的王身后。看向远处敌军,刘明口吐两个字:“龙息。”五颜六色的各属性龙火组成的火柱如炎神灭世般从天而降。(读者群705387791)
  • 剩女出嫁(全本)

    剩女出嫁(全本)

    吴夜凉30岁大龄未嫁女,曾受过一次感情的创伤,用了7年时间走出了这段感情的阴影。在一次冲动之下嫁给了青梅竹马比她小三岁的富家公子秦峥,秦峥曾有过一段婚姻,并育有一子。婚后秦峥前妻沈媛的别有用心,秦峥的无心行为,男子英雄主义让吴夜凉深感不快。同时吴夜凉前男友的藕断丝连,得知当年分手的真相让吴夜凉再次跌入感情的纠葛。再加上好友李玉清婚姻的不幸让吴夜凉对婚姻产生了怀疑,这些种种给这段婚姻埋下了隐患。当解开一个个误会之后,男女主角最终选择了活在当下,珍惜来之不易的生活。如果说婚姻是一场赌博,那么秦峥和吴夜凉愿意接受这场赌博,并且有信心成为这场赌博的赢家!且看他们之间婚后的别样生活。