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第31章 终于涨价

任启军在信息系统里发了一条公告,称得到可靠消息,新明路78弄18号北侧地块已被某开发商协议受让,要开建高档楼盘,对周边二手楼盘会产生明显的价格提升作用,前期已有部分获得消息的人士提前布局,购置了大量公司代理的新明路78弄18号住宅,为顺应目前局势,加快销售步伐,公司决定正式开售新明路项目,均价为一千八百元,一房一价,价格表已经发至经理邮箱,经纪人可向各自分公司经理索取。

五分钟后,任启军发了第二条公告:为避免引起哄抢,关于新明路78弄18号住宅极有可能被拆迁,拆迁赔偿价预计可达两千二百元每平米之事,各经纪人不得向客户透露,违规者若被公司获得直接证据后,将严肃处理,在公司信息系统中点名批评!

吴寅转身,向着雪尔眨眨左眼,做了个鬼脸。

老陆看着面前的电脑,感到难以置信,什么,均价一千八?那块地要建高档小区了,还可能拆掉?他转头对着吴寅大喝一声:“吴寅!”

吴寅吓了一跳,回头看着老陆问:“陆师傅,什么事啊,喊那么大声?”“你完了,吴寅,你闯祸了。”老陆一本正经地说道:“你知道你给公司造成多大的损失么?”

“是我不好是我不好,我错了。”吴寅满脸沉痛地道歉。

“可我怎么了,我啥都没干啊,给公司造成什么损失了?”吴寅做出一副困惑的表情。

“你看,你要是前面不把那些房子抢先卖掉,那些房子现在也能卖一千八,结果你卖掉了,让公司少赚了多少钱!你说你是不是闯祸了?”老陆笑嘻嘻地问。

“对啊,吴寅你给公司造成损失那么大,怎么也得表示一下歉意吧?”大伙儿都开始起哄。

“我错了!”吴寅很沉痛:“由于我少不更事,急公司所急,不知道公司当时是捂盘惜售等待确切消息出来涨价,结果被客户们趁虚而入买走那么多低价房,给公司造成了巨大的损失,我很难受。”

大吼一声:“小朱!”

小朱说:“叫我没用,我也救不了你,你自杀以谢天下吧。”

“如果我请大家吃雪糕,不知道够不够弥补我给公司造成的损失呢?”吴寅问小朱。

小朱一下从位置上窜起,跑过来道:“够了够了,我们的宗旨是治病救人,你既然有悔改之心,那我们就既往不咎吧--钱呢?我要两支啊!”

赵总微笑着看手下们打闹,满脸和气。

小朱嘶嘶哈哈咬着一支雪糕回来,身后跟着一个五十来岁的男人,小朱用一根手指点着吴寅回头对男人说:“今天他值班,你到他那里登记好了。”

吴寅赶忙放下二郎腿,站起来对男人说:“你好,请坐,登记房源是么?”

男人环顾了一下公司,坐下回答道:“是的,你做多久了?”

吴寅一愣,你卖房就卖房,问我做多久干吗?不过客户是上帝,也不能不回答啊,就实话实说:“我刚做了半年,不过你放心,我很勤快,会多带客户来看你房子的,你不用担心卖不掉。”

男人道:“好,那就好。我是丹凤新村的房子,64平方的,你知道那个套型么?”

吴寅回道:“知道,我卖掉过,你房子是几幢几楼的,装修过没有,想卖多少?”

男人从口袋中掏出一张纸和一把钥匙说:“我都写在上面了,房子原来出租过,刚到期,现在空着,你写一张钥匙收条给我,自己去看吧,我住龙海的,过来不方便,客户要谈价格了你再打电话给我。”

“好的。”吴寅写了收条交给男人后,打开纸条准备把房源登入信息系统,瞄了一眼后,又放下纸条对客户说:“天气这么热,我给你倒一杯水吧。”

客户谢绝:“我要赶回龙海,我们电话联系吧。”起身匆匆离去。

龙海是永城一个卫星城,离市区有二十公里。

吴寅冲他背影喊道:“我手上有要买芙蓉小区的客户,我先让他来看看你的房子,说不定他会喜欢。”

男人冲他挥挥手:“好的。”

吴寅坐下,看着手上男人给他的纸条,笑了。

赵总夹了只公文包和吴寅往丹凤新村走,满头大汗,还不忘转头对吴寅说:“他真的只报了十万二么?”

吴寅说:“没错,他是写在纸上的,白纸黑字。”

房子就在林琳买的房子北面,吴寅站在四楼阳台望去,恰好看见林琳穿着睡衣在厨房,低头向着窗子,大概在洗菜。等她抬头往窗外看的时候,吴寅微笑着冲她挥手,她没看见,又低头干事,吴寅无趣地回到房间内。

房间内很凌乱,地上都是垃圾,床上、衣柜中胡堆着前面租户废弃的一些物件。

赵总四下看了看,对吴寅说:“拿下吧。”

雪尔和吴寅坐在江边的茶座,迎着习习凉风,一人一杯冰饮,非常惬意地看着身边的红男绿女来来往往。

雪尔问吴寅道:“现在新明路提价了,你准备什么时候付首付,首付钱够了么?余款是按揭还是现金?”

“付什么首付?”吴寅好奇地看着雪尔。

“咦,你新明路买的那两套房子,不是要付首付的么?”雪尔瞪大了眼睛盯着吴寅:“你装什么糊涂!”

“我不准备付首付。”在雪尔发怒之前,吴寅及时补充了一句:“我准备直接出手,合同更名。”

“你想啊,我现在总共只付了一万定金,如果按现在涨价三百多一平米,我可以赚五万多,就是百分之五百的利润率,如果我把房子过户后再卖,还要付二十三万多,加上税差不多二十四万,二十六万赚四万多,投入大,回报反而少了。”

雪尔歪头想了想说:“那你就得很快卖掉,可是等你卖掉后那房子再涨价,涨价的收益就没了。”

“涨个鬼!那块地又不是真被哪个房产公司拿下了要开发高档小区,等确切消息出来不开发,那房子早就跌价了,我还傻乎乎等着下跌那?”

“现在趁着公司忽悠经纪人,经纪人忽悠客户这股东风,我要直挂云帆济沧海!”吴寅得意地笑。

“这个也能更名?”雪尔对此并不是很了解,她做房产经纪半年,心思根本没在这些事上,就是勤勤恳恳给客户找房。

“我把手上这两套再卖一遍,公司还能再收两笔佣金,他们不认识钱么?本来就是我们公司签的合同。”

“嗯。”雪尔迟疑了一下,转过头看着吴寅:“我爸我妈想见见你。”

吴寅大喜:“好啊,我就琢磨着什么时候去拜见一下泰山泰岳呢,还是老人家忍不住想见见我这个乖女婿了!”

“你脸皮真厚,哪个是你的泰山了?以后是不是,还得看你的表现,表现不好,我把你低价转让!”

吴寅垂头顿足,捂胸叹息。

远处,阿英踽踽独行,身影寥落。看得出,小姑娘心事重重。

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