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第103章 教你新房装修

方天的妈妈许金花很开明,答应把中奖的三亿给方天,由方天自己管理。

现在的方天,在府天学校里有自己的独立账户,可以自己管理自己的钱。

在其他银行里,未成年人是无法独立管理自己的钱财的,必须有法定监护人的身份信息什么的。很麻烦的,所以一般人都不愿意用小孩的名字存钱。

到底税后多少钱,方天是不知道的,兑奖都是妈妈一个人去兑的。是税后六百多万还是税前六百多万,他不知道。听妈妈说!50倍一等奖,三亿不到。

要是三亿不到的话?那就是税后六百万不到。

不够三亿没有关系!黄芸还有私房钱,黄芸的爸爸妈妈多少还是能拿出一些的。大家一凑合,就够三亿了。

这天晚上,因为时间晚了,方天没有进修仙晋级群,抓紧时间修炼师兄测试仙教他的功法,也就是所谓的“修炼仙术”。

在府天学校里,虽然他们这些学霸都有独立的房间,可以在房间内修炼。可是!学业太忙了,他也没有时间去修仙晋级群。剩下的时间,他都用在修炼上面了。

星期六早上,妈妈早早地就起来了,刷锅做饭,等着他们起来。今天!爸爸妈妈要带他去看新房子。另外!今天也是正式装修的第一天。装修公司的张伯伯,已经安排电工去“画线路”。

之前的这几天,把房子买下来,把房产证拿到手后,爸爸妈妈就去物业那里申请了装修许可证。装修不是随便装的,必须通过物业批准,好像物业是房子的主人似的。

物业只是帮助业主管理小区的管家,结果!鸠占鹊巢,好像业主的房子以及小区的公共区域,都是他们物业的。

装修的第一步就是:你想怎么装?先去看房子,设计怎么装?客厅怎么布置,沙发摆哪里?茶几怎么放?什么沙发?沙发的颜色?

然后!再设计客厅的吊顶造型。再然后!是电视墙以及电视柜设计。客厅的柜式空调怎么放?有没有食品柜、饮水机……

客厅的格局出来了,再到餐厅。

一般从客厅的布置、设计就可以想象出餐厅的格局。餐厅一般都是有吊顶的,设计吊顶的造型是圆的还是方的。然后是餐桌等配置和摆放,上面用什么灯。餐厅与客厅之间有没有隔墙?或者是要不是做隔墙?

然后是厨房。厨房的设计一般都不讲究,合理就行,方便做饭,油烟机怎么有利于排烟之类的。

再到主卧,然后是次卧、客房、书房……

大概设计成功后,施工人员进场。首先来的,是电工。电工进场安排电线的格局。

现在的水电工变成一行,同一个人。一般情况下,水管改造的工作量不大,都由电工代劳了。

所以!现代装修,没有水管工了,只有电工。

电工画出线路图后,再安排人员进场切出水电线路的线槽。杂工进场砸墙等相应的工作,清理垃圾。

一切结束后,水电工进场布线,铺设管道,修改水管。电方面,先安排施工照亮灯和用电插座,方面以后工人用。水管方面,先安排厨房、厕所方面的生活用水。

然后!是铺地工,也就是方斌这个工种进场。地板砖、卫生间墙面砖、厨房等地方的瓷砖铺贴完成后,就是抹平墙面上的坑槽。这些都是属于泥瓦匠的活,一般由铺地的师父代劳,也有地方是另外请人。

再然后!就是木工进场做家具,吊顶等属于木工的活。

木工完成后,就是油漆工和抹墙工。油漆工负责木器上面涂油漆,抹墙工负责墙上抹平,上墙面漆。

期间,还有安装空调、洁具、厨柜、电视机等等工种进场。

墙面上了墙面漆后,装修基本上就结束了。

最后是电工过来安装插座、灯具,也就一天时间。太复杂的大型灯具,一般都是商家负责安装,不光电工的事。

水管方面几乎不要管了,安装洁具的师傅把后续工作给代做了。他们把预留在那里的接口打开,把管线连接上去就可以了。以前的时候,水电工在这里预设了接口。

今天水电工来画线,就是作这种预设准备的。

吃过早饭,一家人做公交车来到南市新区这边。为了保持低调,没有做出租车。其实!一家三人做出租车,也就那么多钱。而坐公交车,空调车一人两元,是能省十几块钱,可两边都要走一段路。

“走路算什么?走路都得钱!这省下的十几块钱,不是钱啊?”方斌一脸认真地说道。

“今天也没有什么事,走走更健康!”许金花在一边帮腔道。

方天并没有异议,走就走吧!走路还能省得十几块钱,何乐而不为呢?再则!坐带空调的公交车也很舒服的。

“儿子!看见没有?前面那座带有城市标致性的建筑,就是西广省新图书馆!我们家的房子,就在马路对面的小区!站在我们家的阳台上,就可以看见新图书馆。站在书房里,也一样可以看见新图书馆。多好地风景和气氛啊?老妈我会选地方吧?”

许金花不无得意地说道。

在LC区,有一个图书馆,那是以前的老图书馆。新城布局的时候,图书馆就搬过来了。

“妈!谢谢你!”

“不谢我了?艹!”方斌在一边吃醋道。

“谢谢爸爸!”

“呵呵呵!要得!要得!”方斌这才开了笑脸。

来到十九层新房子里面,画线路的水电工还没有来,负责装修的张伯伯也还没有来。

这回的装修,是由张伯伯负责。张伯伯不收钱帮忙做,属于自装。由张伯伯帮忙出谋划策,设计、找工人等什么地。这个水电工,就是张伯伯安排的,是公司内最好地师父。工资方面,按照市场价收取,由方斌出。

以后的各项工种,都由张伯伯帮忙找,工资由方斌出。

张伯伯张全张经理图什么呢?

因为!方斌是他手下的老技术工人,高级技师,他帮这个忙是应该的。再则!他与方斌的私人关系也不错。

其二!安排工人做工多挣钱,是一个领导应该做的。他帮忙了工人,工人也感激他。

其三!公开的秘密!在买材料等方面,他能拿业务提成,这个钱你不让他拿你业主也拿不到。

比如说:买木材、地板砖等大件,由张经理带去的,他就可以拿业务提成。业主在装修市场上乱蹦,自主买,也许能买到便宜货,但是!业务提成谁也拿不到。

包工头拿不到业务提成或者说是“回扣”,就少了一份收入,就会不高兴,以后的态度也就可想而知了。

因为!有些业务提成不拿白不拿。材料店老板对外零售都是这个价,提成或者说是回扣,只是把自己的利润拿出来给介绍人。

当然!也有材料店跟包工头合伙骗业主,卖高价。

总之!装修期间,你多跑装修市场几趟,多问问各种材料的价格。材料不同、规格不同、品牌不同,价格就不一样。你把你看中的材料名称记下来,再上互联网一搜,价格大概就出来了。贵了我不买,包工头就只有拿本分提成或者叫回扣,黑不了你。

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