靠市场化运作方法。何智亚答，首先得弄到这30亿元资金不是？政府早说了，不会从财政那里拿到这笔钱的。那只能靠市场运作，靠公司自主融资了。30亿元也不是个小数目，你们哪儿去自主融资呢？
157亿元不良贷款去掉50亿元可以用其他政策消化外，还有107亿元，这107亿元需要用20多个亿的资金从银行手里购买。当时走了两条路：一是靠低成本的信托产品融资，二是靠银行贷款。可当时信托产品融资尚不成熟，银行怕担风险，所以只有银行贷款一条路。于是通过市政府的支持协调，公司向国家开发银行取得市场化的贷款，公司所需的不良贷款回购资金20多亿元全部到位，使我们有了运作的可能。同时这一做法也开创了全国首家以开发性融资支持不良债权收购的先例。重庆的做法后来得到国家的肯定和推广。在这基础上，完全采用专业化的原则对所有需要回购的企业不良资产进行一家家的处置。第一批市级企业117户，共80亿元债务，渝富公司用17亿元资金从工商银行那里收回了债股权，并以基本平过的价格处置给了企业。到2004年底，这项工作基本完成，银行和企业都非常满意。涉及的抵押土地和房屋，以及价值10亿元机器设备，大部分也由原企业购回。2005年初，548个冈县级的企业债务也以这样的方式顺利地基本处置完成。至此，困扰多年的全市企业债务问题得到合理处理，政府、银行和企业三头都解脱了金融资产上的枷锁，实现了真正意义上的轻装上阵……听说重庆渝富的做法还得到世界银行的赞赏？
是的。世界银行非常关注，并将重庆这种运作模式称为重庆渝富模式。银行不良资产在世界范围内都存在，而我们这些还贷企业大部分是国有企业，它们与银行的借贷关系，既有企业自身的原因，也有产业政策的影响。一旦企业还不起贷款，银行就不可能再给企业放贷，银行停止贷款，这些企业就难以为继，企业破产了，银行的贷款就血本无归，结果对企业和银行都会造成巨大损失。银行的不良资产增量到一定程度，就会影响到一个地区的经济状态，所以能不能处理好不良资产，影响面非常大。
那么在这个过程中，你们渝富获得了什么呢？
渝富的获得是第二位，渝富的第一任务是代表政府解决企业与银行之间的难题，这是第一位的，因为这是渝富成立时政府所赋予的使命，也可以说是责任吧！只有完成好这一任务，才可以使政府不再为国有企业大面积的亏损继续背包袱，才可以使企业从困境中走出泥坑，才能使金融机构不再因不良贷款而陷入被动。
能说说成功的例子吗？
那是太多了！就说商委下属的工贸中心吧。2003年，工贸中心亏损额巳达1亿多，资产负债率高达200亿。欠工商银行就有9000多万元，其实当时的贷款本金只有4000万元，由于长期拖欠，利息就达到5000多万元。银行后来把工贸中心的工贸大度抵押了。这样企业经营更闲难，工贸大厦虽在南坪的商业中心，却不能产生什么经济效益。企业效益不好，职工的丁资都成为问题，一度影响了社会稳定。渝富接手后，采取打包打折的办法首先帮助还清了银行的债务，使工贸大厦重新回到了企业手中。工贸中心找到了合作伙伴，1.2万平方米的商业大厦正常营业，效益提高了，职工稳定了，企业得到了发展，政府也不再为这个老大难单位头疼了。
再比如天原化工厂，这是个老厂，设备相当旧，2004年因此出了个大爆炸事故10多万人紧急疏散，震惊全国，重庆市为此还落了个不好的名声。过去对这个厂，政府主管部门不是没有动过脑筋，但就是拿不出钱来搬迁。因为搬迁天原化工厂需要好儿个亿，还有企业欠银行的大量债务。2004年的大爆炸事故逼使化工厂动迁的步伐加紧了，正好渝富公司加人，通过对天原化工厂的土地进行资产运作，既解决了银行的欠债，又开始实施化工厂的搬迁。实施环保搬迁后，天原化工厂将走上良性发展的道路。
在帮助企业的还贷过程中，你们渝富自身能赚到钱吗？这是我感兴趣的事。
当然。何智亚回答得非常肯定，如果不赚钱，还像过去那种用政府的钱大包大揽，这就用不着成立我们渝富了。但需要声明的是，我们并不纯粹为赚钱而赚钱，赔本牛意我们也要做，只不过我们做得心甘情愿，因为我们在代表政府履行职责。
为什么？
很简单。一方面是我们的职责，另一方面渝富的所有资产都是国有的，嗛了钱还是在国资委的安排下，支持国企改制改革，帮助它们走出闲境，帮助它们安置好下岗分流的职X；此外，还要根据政府的安排，对一些地方金融企业和81上市公司进行债务和资产的重组，这些都是需要花钱的。我们赚钱的目的和用钱的目的是高度一致的，一句话：都是为直辖市的公共利益服务，为国有企业的改革发展服务。
对你们这些老总和员工没有关系？
没有！赚钱多少与员工和老总们的个人收入没有关系。何智亚肯定地回答，公司所有的职工包括董事长在内，工资和企业大的开支由国资委核定，在国资委统一的规定之下进行企业的成本计算。
那一公司的积极性在哪里体现呢？我有些困惑。
在我们的使命和责任上。何智亚回答得很自豪渝富公司的员工和其他8朵金花的员工一样，许多人过去就是公务员或国有大企业的骨干，公司的同志们对重庆直辖市建设具有强烈责任感，以振兴重庆为己任。所以我们可以自豪地说，渝富公司的员工，他们作为一批赤诚于所从事事业的经济工作者，绝大多数同志不仅对工作非常负责，而且具有经济头脑和专业水平，干得非常出色。渝富公司在短短的3年之内从最初的注册资本10个亿，到现在的资产总值150亿元，这是值得骄傲的事。因为我们是在为直辖市建设增添实力。你不是看到了今天重庆的变化了吗？可谓闩新月异。啥叫日新月异，就是一天一个样。今天的重庆真是这样。靠什么？当然离不开钱！我们感到自豪的是，这几年政府通过资本市场融资取得了很大的成功，使我们能够做一些过去想都不敢想的大事。
能说说渝富今天在做什么吗？
当然。何智亚的镜片后面闪动的是一双智慧的眼睛，渝富从开始中纯为国有企业打包打折解决愤务和解困，已向自身的资本运营方面发展。通过不断增大公司实力，为政府承担更大的责任，回报社会和重庆人民。在渝富公司整个成立、发展、壮大的过程中，得到了市委、市政府的关心、支持，特别是充满了市政府分管经济、金融工作的黄奇帆常务副市长的高龄远瞩和智慧心而且他的准确判断和果断决策，为重庆经济、金融工作的发展和每个具体项目的运作奠定了胜利的基础。比如说，不久前我们介人了西南证券的重组。由于种种原因西南1正券经营情况极差，到了举步维艰的地步。这样的公司让它死亡很容易，可是一个直辖市如果没有一个在全国具有影响的证券公司，与重庆长江上游经济中心的地位很不相称。市政府正是看重这一点，渝富公司根据黄奇帆常务副市长和国资委的要求，投入10个亿资金到西南证券，其中4亿元补允股本金，6亿元填窟窿，再加上引进战略投资者，完成了该公司的债务重组和资产重组。同时帮助西南证券积极推进上市准备，使艽良性发展。你想一想，4亿元股本金，一旦它上市，就可能变成几十亿，资产就大大增值了！另外，市政府又要求我们介人了组建二.峡库区产业发展担保公司的工作。国家开发银行将通过担保公司的担保，为三峡库区产业发展提供达二三百亿元的资金支持，这对库区的发展将是非常重要、非常有益的事……
我特别还想补充一点。这位城建专家出身，现在又开始从事投融资和经济工作的董事长话锋一转，要我记住重庆比较特别的一点这特别的一点是关于重庆的房价，重庆的房价并不高，是你们北京的7分之一左右水平。可重庆建楼的成本其实比一般城市要高，它是山城，房子建在山坡上。这几年主城区的建房最每年在2000万平方米左右，销售量也基本接近这个数，房价的涨幅与居民的生活收入涨幅是基本平行的。什么原因？其中一个重要的原因，就是市政府通过包括渝富在内的，具有土地一级储备职能的国有公司对土地资源进行合理调控和运作。外地人都羡慕重庆的低房价，重庆的房价对老百姓而言的确是一种福分，应该说这也足重庆在直辖市建设过程中落实科学发展观的一个成果。但重庆的房价是呈稳步上升的态势，重庆整个经济的发展也是呈稳步上升的态势，它使我们重庆像一轮新太阳一样冉冉升起，充满朝气和活力！
说得多好啊！在城市投融资方面，重庆市委、市政府领导当年的一个符合市场规律的科学决策，带给新直辖市的难道不正是一轮新太阳吗？
今口之重庆，正如一轮新太阳.那新太阳的光芒，多彩而生动，热情而奔放，
每丝光芒中都带着金色的深沉和高贵。
面对阳光，一位哲人如此说一阳光虽然不说话，却让我们久久倾听。
我们倾听过四季的阳光，也倾听过人生各个阶段和历史深处的阳光，阳光既照亮了高尚之路，也照亮了卑微之源；既照亮了天堂，也照亮了地狱。阳光毋庸置疑，阳光天天都在我们的心上。
春天的阳光，温馨和煦；夏日的阳光，热情豪放；秋天的阳光，丰实可信；
冬天的阳光，格外值得珍惜阳光种种，种种阳光。阳光让我们记住了一刻千金的时光准则，让我们决不辜负倾听中的阳光的辉耀之美。
阳光是最好的老师，阳光是最好的语言。
阳光改变着世界，也改变着我们体内的青春。
阳光在领着我们为实干而宣战的时候，也领着我们向理想迈进！
而我要说的是：阳光正在普照中华大地，光耀着我们的民族。
这阳光里，有新重庆独特而奇彩的一束光芒。
也许重庆人自己已经习以为常了，但我们这些外埠来的人每一次山城之旅都会惊诧地发现：重庆除了美丽的桥、美丽的路、美丽的城令人目不暇接外，这里的商业气氛异常火暴与浓烈，似乎重庆人格外爱购物、爱餐饮、爱逛商场，爱把每一条大街、每一个城镇集市搞得红红火火……
这是极其有意思的现象。
