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第68章

吃饭的时候她哥一再别有用心地提醒她,梁磊这次来是考察飞雪他们要开发的项目的,如果觉得可行,他会进行融资的!

最后,秦天宇说:“哥那边事情多着呢,你也知道,哥得先回去,不陪你们玩了。梁磊呢,专程为这个项目来的,可以留下来跟你慢慢商谈,你们平时要多接触,认真谈……要知道,你得跟梁磊多多学习,他们家十几项产业,地产开发也算主产业,咱们市里地标性建筑得有一半是他们家建起来的,所以,你看看,还说哥不管你吗?哥给你找了一个多么强大的后盾啊,就不用这么感激的目光看着哥了,也不用请哥吃大餐,哥真忙,一会儿就回去了……”

飞雪心碎了一地。不敢出声,她哥她是真的惹不起。

对于梁磊,接纳他,不可能。千方百计把方云熙设计到手了,不能换人,所有的爱和心思都在云熙那里。

那么,一掌推开他,更不可能!人家是来送钱送经验的!

不过,他哥真是给他送来个大难题。

眼前这位不急不燥,不温不火的梁大侠,一会儿是财神爷,一会儿是个强盗,要剥夺她和云熙的爱,她要怎么办?

飞雪她哥走了以后,梁磊同飞雪一同把桌子收拾干净。

然后,飞雪就尴尬了,接下来怎么办呢?哥扔下这么一个陌生的男人跟她一起单独相处,真的好尴尬啊。

飞雪为了打破单独跟梁磊在一起的尴尬,勤奋的把家里收拾一遍,片刻功夫就完事儿了,这只是一个七十多平的小房子,所以,她在客厅里转了两圈,显得无所事事。

倒是梁磊看出她的尴尬,大大方方地跟她说,“小雅,你不用管我的,我在这边有朋友,我待会儿可以找他们玩去,你尽管忙你自己的去吧,你们的项目前期预案做成熟的时候,方便的话可以给我看一看,如果我觉得可行,我会给你们融资的,因为这块地之前我父亲亲自选中了,只可惜方老先生先标到了。”

飞雪喜欢他的善解人意,拍拍手说,“好吧,那就只能这么办了!因为工程时间紧迫,我必须得过去谈判。不过,我之前做过的预案家里有一份存稿,你没事的时候可以拿来看一看,帮我找找漏点和不足。”

飞雪仍然跟方老先生单独相谈项目上的事情,这次基本就敲定了具体实施事项。

合同已经正式签署完成,目前要做的就是把方案最后敲定,尽快开土动工。

今天两个人经过反复磋商,所有的问题都已达成一致意见,约定明天立即开始施行。

这一天对他们俩个人来说都太重要了,一个要重振家庭威风,再现自我风采;一个要为心爱的人博出一片新天地。

方老先生和飞雪约好的一起庆祝会直拖到今天,在飞雪的一再坚持下,老先生才没有张罗更多的人,飞雪实实是怕他老先生振臂一呼,他儿子飞奔而至……那她可就是辛辛苦苦几十年一夜回到革命前的了。

话说两个人找了间静雅的西餐厅一起进餐,方老先生倒闭口不提工作上的事情了,口口声声问的是飞雪家里的情形。问她家里父母怎么样?身体还好吧?家里有兄妹几人?

因为之前飞雪拿的是哥哥公司的名片,所以,秦天宇的大名在业内也算是首屈一指的,方老先生有所耳闻,老先生就记住了,她有这么一个哥哥。

方老先生的问题严重跑偏,还有问她确定没有心中喜欢的男孩子吗?怎么条件这样好还一直单身啊……等等。

飞雪一边作答一边心说,这是要给我介绍对象的节奏吗?难道,事情真的向着悠悠他们预期的方向发展着?方老先生开始欣赏起她来了?

不过大家还不太熟,所以有些话都藏着说。

吃完饭后,飞雪从餐厅门口与老先生分开后,飞雪站在那里犯起愁来,要怎么处置家中的梁磊呢?

饿着他,也不太好,不好向哥交待,哥郑重嘱咐好好招待他。

于是她给梁磊打了一个电话,说请他出来吃饭。

梁磊似乎很累的样子说,“能麻烦你帮我带回来吗?我不想下楼去了……”

飞雪说,“乐于从命。”她心里真不愿意跟单身男子一起外出用餐的,狗仔队太多,得避嫌啊,她跟云熙才刚开始!不想惹事端。

飞雪拎着一堆好吃的回到家里,只见梁磊仍然坐在她早上出去时他坐的地方,身边前后左右摊开的都是她做的预案。

飞雪歪个小脖看着他,“你这是干什么?你不会是一天都没挪窝儿,在这儿生生看了一整天吧?”

“啊,那有什么不可以?”

“哎呀,我真服了你,为别人的案子,你至于这么拼吗?”

“呵呵,小雅,这属于商业机密,你都不保留的给我看,让我给找找漏点,我能不尽心吗?再说,你哥把我给擒来此地就是让我帮忙把关的,我敢不尽心?”

“嗯,我也是因为我哥啊,他带来的人,我有必要藏着掖着吗?来,洗洗手先吃东西吧!”

梁磊有他可爱的一面,他为了帮飞雪看项目可行性连中午饭都没顾得上吃,每个一细节都反复推敲,绝不放过任何一个漏点。

梁磊听话的洗了手,然后坐下来吃东西,连吃相也这么温文尔雅,真是大好青年一枚。

“怎么样?”飞雪坐在他对面看着他吃,忐忑地问,“对于你们这些成功人士来说我这小案子肯定是漏洞百出。请指正一二吧!”

梁磊笑笑,说,“哪有啊,你跟你哥风里浪里做下多少个大案子了,这也算正常程序。”

“那也总会有不足啊,说说看,我洗耳恭听!”

梁磊说,“小细节先不说,那都是小事情,我逐条记着呢,待会儿你看一看,我这里说说大的方面。”

“好啊,你说!”

“就是你看,你们的计划是:一期是纯住宅和周边配套建设包括商场、学校和医院,二期是部分住宅和娱乐城,三期又是部分住宅?是这样的吧?”

“是的。因为那里地处市郊,所以首先要考虑的是周边的社区配套建设,不然你没有资本说服大家来住。”

“对,这个没问题,问题是一期和二期之间的衔接为什么会那么生硬呢?时间上,动工程序上都拉出好远的距离。我不能理解。是因为害怕资金衔接不上吗?”

“嗯,这儿确实是一个硬伤,因为我们之前规划的是一期先上娱乐城,但又不确定一期投入一个成本高回收慢的项目,二期会不会受它资金回笼慢的影响,所以,二期提前为一期了,不管怎么说,当下的房产热现象都会让商品房热卖的,所以为了整体顺利实施,我们不得已而为之!”

“你们这个娱乐城项目我很感兴趣!我特佩服你的眼光和魄力!你是我见过的最具有长远眼光的女生,真的,确实是很佩服的。”

飞雪笑笑,说,“你这么一说我信心更增啊。”

“不是我夸你,你看,你这里面首先有超豪华的水上乐园,大人孩子都可以玩,也都乐意来玩,它不受天气海洋风力等等条件的制约,这就是你后面住宅的一大卖点!其次,你们这个会所,是要打造成高级私人会所那种吗?这个创意尤其是好,咱们周边几个城市都还没有这个,到时办几百个会员,反正这块地方够大,你们就往超豪华型上办,这年头最不缺的就是有钱人,人家都怕钱没地方花呢,你们的长期饭票就不愁了,呵呵,比一味的搞开发要好,真是稳赚不赔的……”

“借你吉言!不过,我们两期工程之间之所以衔接生硬,确实是怕资金链连接不上啊,因为这是关乎我们成败一举的项目,我们不想也不敢冒险。”

“原则上,这无可厚非,但是,小雅你知道吧,最近短短两周时间,房价又上扬了百分之三个点!地产一热再热,谁也不能保证它能不能长久持续下去,我的想法是,如果你们拖得太久,赶不及这房产热的时机。”

“嗯,我理解你的意思。”

“听我说,小雅,如果你们肯接纳新的融资的话,可以考虑我们一下。真的。”梁磊一脸真诚地看着飞雪。

飞雪心说这是走了什么好运啊,自从过完年到现在,自己身边缺人上人缺钱来钱……

梁磊说,“小雅,你别误会,我不是受你哥什么影响的,而是之前家父已经看好了那块地,只是没拿下来,一直觉得有些遗憾。现在,就是有个机会合作一下,也是好的,仅此而已,决不会因为融资给你而对你有别的企图……”

他这样一说,飞雪倒不好意思起来。

“如果你不介意的话,我把你的预案拿回家给父亲看一下,如果他觉得可行的话,我们很快可以把融资的具体事宜运作起来,这样你们一期和二期就可以缩短时间进行了,大大缩短工期,更有利可图。”

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