2008年11月19日,一则新闻映入了孟珂的眼帘,曾经的首富因为内幕交易等罪名,被检方起诉。
国内经济进入发展进入了新的时代。
周末早上八点多就出门,骑着他的自行车先去食堂吃个饭,然后再去外面给自己的云团网找办公场所。
先走到大成,大成的三楼和四楼有很多空的商铺,孟珂联系了几个都不是很满意。
孟珂看了一下时间,现在已经10点多了,陈文的甜品店应该已经开门,径直的走到陈文的甜品店。
孟珂信步的走进甜品店,陈文在后厨准备开业需要的材料,他找了一个就近的位置坐了下来,陈文听到开门声走了出来看到孟珂。
“今天怎么这么有空过来做?大好时光不是寝室睡觉不是虚度了吗。”陈文笑着说道。
“陈师兄你呢?这段时间赚了这么多钱还来开店,你这个店一天赚的钱不够你招两个学生的吧。”孟珂笑着说道。
“但是我店需要房租,没事不来开店不是浪费房租吗?”陈文笑道“注册公司的事情弄好了?”
“嗯,工商代理的速度还是很快的,几天前就好了,这几天没时间把材料送过来,谢了陈师兄。”孟珂在包里把租房合同等一些材料递给了陈文。
“没事,驾校代理等你注册号公司准备向其他大学城发展吗?如果现在过去开拓市场可能需要你经常过去,期末考试没问题吧?”陈文有些好奇的问道。
孟珂没有急着回答,转起来围着陈文的甜品店看了一圈,有走进后厨看看。
这个店厨房和外面加起来应该有70平的样子,有现成的网络,改造起来也不麻烦,把隔断墙拆掉稍微装饰一下就可以用,简直是一个完美的过渡办公地点。
陈文被他看的心里毛毛的,直接拉住孟珂说道:“孟老板,孟总,你不是想把我的甜品店征用吧?这可是我半年的心血啊。”
“陈师兄,不愧是南大高材生,一下子就猜中了,确实是现在我接下来要做的事情没有办公地点,想借陈师兄的风水宝地用一下。”孟珂笑眯眯的看着陈文说道:“因为后面这个事情我希望陈师兄可以参与进来,可能就没有时间精力来开甜品店了。我把资料给你,这是一个比驾校代理大的多项目,你看一下然后在回复我就行,电脑在吗?”
陈文听到孟珂这么说,好奇心被充分调动起来了,他作为南大数学系的天之骄子,去年秋季招聘的时候有好几家大型央企、民企和外企对他伸出橄榄枝,不乏中信证券投资部门这种顶级offer。
2008年大学生进入中信证券投资银行部门未来是非常有保障的,这个部门每年只招收C9的学生,而且数量非常稀少,能得到他们的offer都是精英中的精英,起码正常发展五年后年薪百万不会是太大问题。
所以他家人看到他没有去工作而是开了这家甜品店,家人和朋友都非常震惊,不明白他为什么会做出这种选择。
这些事情孟珂都不了解,只知道他是南大毕业生没去工作开甜品店,陈文也从来不是一个爱闲聊的人。
“我今天电脑没有带过来,你把材料发给我吧,我晚上回去看,今晚看完之后无论多晚我都给你答案。”陈文说道。
“好,我回去发给你,那我先走了,你先忙。”
孟珂走出大成,看见马路对面有个小区已经建完,售楼部被阳光照射闪烁出刺眼的光芒。
他看了一下对面的小区,看着楼的外观还挺喜欢,暗想在这里买一套房子办公正好,还要在这里上学最少四年,以后父母过来旅游也能有地方住。
孟珂穿过马路走到售楼部,售楼部部写着三个大字:“清晖园”。
孟珂走进售楼部后,售楼部整体装修以现代、明亮为主,进门右手边是一个吧台,中间是一个大型沙盘,右边是会客区。
吧台里面有个售楼小姐,身穿职业装,染着棕红色的头发,年龄大概25岁的样子。
于丽看见有人进来立刻露出笑脸迎客,随即拿出登记本让孟珂进行登记,孟珂随便写了一个名字和手机号。
看到孟珂在登记本上的年龄18岁,她心里凉了半截。
今年下半年的房产市场非常不好,因金融危机的原因,坊间都在传房价要降,市场观望情绪浓厚,看房人数变化不大,但是买房人越来越少了。
看孟珂的样子应该是个大学生,99%的几率是好奇的进来看看,于丽想到。
跟在孟珂身后走进来一对年轻夫妻。
年轻夫妻的购买能力和意愿肯定会比18岁的大学生强,于丽心里衡量了一下。
“吴蓓,这面有客户你过来带一下。”于丽喊到。
孟珂看到另一个售楼小姐走了过来,穿着黑色正装,一头披肩发,比前台这个要年轻一些。
“吴蓓,这位先生要了解一下,你带他看看。”于丽说道,随后对孟珂说道:“孟先生,我让小吴带您看一下,你看可以吧?”
孟珂无所谓的点了点头,信步的走向沙盘。
吴蓓快步跟在后面边走边讲解道:“孟先生您好,我们小区地处仙林大学城,整个楼盘共有13栋高层和多层组成,楼间距都在50米以上。
附近交通非常方便,生活购物周边也有大成、苏果等购物中心,而且后期财大对面会建购物广场,我们户型也非常多样可以满足不同人群的需求,请问您想买多大的呢?”
“我先看一下。”
“那您是全款全款还是贷款呢?”吴蓓盯着孟珂的脸庞问道。
“全款吧,贷款我能办吗?”孟珂反问道。如果能贷款的话孟珂也是可以接受,毕竟贷款的首付相对比较少,可以留更多的活动资金在手上。
吴蓓听到孟珂说全款,笑容更加甜美:“贷款需要提供工资流水,我看您现在还在上学吧?”
吴蓓刷了一个小手段,事实情况来讲,如果说客户需要贷款但是没有工作的话,她们是可以有途径帮客户办理假的流水,让客户进行贷款。
但听到孟珂可以全款,这种事情她就不会说了,怕说了之后平添变数。
“嗯,我知道了,我就是你刚才说的财大的。”孟珂边看沙盘边说道:“那个中间的8栋还有房源吗?”
孟珂看整个小区的沙盘,发现只有8栋是不挨着路边的,他不想以后睡觉的时候耳边有车声响个不停。
“孟先生您眼光真好,这栋是我们小区的楼王,这栋楼是板楼,所有房源都是南北通透的,而且两梯两户,私密性特别好,只是这栋的户型都是3室以上的大户型,而且单价要在6000左右您看可以吗?”
“有点高,我们先去看看房子再说。”孟珂说道。
“好的,这面您跟我走。”
吴蓓随即去前台拿了两个安全帽,递给孟珂一顶。
整个小区绿化还不错,因为小区的占地面积比较大,各种功能区、泳池、凉亭等非常齐全。
两个人走到八栋的时候,正好于丽带着刚才的那对小夫妻也在八栋等电梯。
于丽打招呼说道:“孟先生您和小吴也过来看8栋?”
小夫妻看到孟珂这么年轻很诧异,男的向孟珂说道:“小兄弟也过来买房啊?厉害。”
孟珂笑着说道:“先看看,买不买还不一定。”随后看着电梯层数变化没有说话。
于丽听到他们不说话后,跟那个小夫妻继续讲解,孟珂也在旁边听着她说,可以更了解这个房子。
几个人到达6层,戴上鞋套进入样板间,这个样板间是122平三房两卫的户型,南北通透双阳台,挑高有3.2,不会给人压抑的感觉,视野和采光也没有遮挡,卫生间和厨房都有明窗。
吴蓓跟孟珂看了一圈,同时也在观察孟珂的表情,想通过他的表情变化看到对房子的满意与否。
孟珂看了两圈:“吴小姐,我们回售楼部吧”。
于丽听到孟珂的话暗想:这么快就看完了,幸好我没有带着他,要不然还要穿着高跟鞋陪着他溜一圈,对着小夫妻的热情又增加了一度。
吴蓓跟着孟珂回到售楼部后,看着孟珂问道:“孟先生,我们这个房子很好吧,您坐一下,我帮您做一下预算,您看可以吧?”
孟珂点了一下头。
吴蓓说完去饮水机给孟珂拿了一杯水过来。
吴蓓拿了一张刚才房子的户型图和计算器过来,“噼里啪啦”敲了一会儿,把明细写在了户型图的背面递给孟珂:“孟先生,这个房子产证面积是122平,赠送的14平不算入产证面积,我给您算的是12楼的价格,单价是6180每平方,总价是753960元,还有契税等一些其他费用,您看一下明细。”
又说:“现在国家有优惠政策,正常您这个房子需要2个点的契税,现在只要一个点就够了,可以给您节省几千块钱。”
孟珂拿起来看着房款明细,这套房子其实有点超出他的预算,他本来预计50万就可以,现在这套全下来可能要78万左右的样子。
孟珂看了看明细,心中在计算春节预计的投入,过了五分钟说道:“吴小姐,说真的这个房子超出我的预算了,我爸只给了我50万,但是我又不想换其他房子,房子我还比较满意,我想分批付款,再给我一些折扣,你可以去问一下你们主管,或者让他过来直接跟我谈。”
吴蓓听到孟珂的话后楞了一下:“好的,孟先生,你稍等。”