登陆注册
3339600000013

第13章 规则——万科成长有多美(5)

紧接着,王石向自己一直在努力摆脱控制的对象——万科最大的股东国有股发出了求援,对一些关键人物展开了秘密的外交行动。此时,在深圳已经营有年的人脉优势,给了王石重要的支撑。与气盛的张国庆相比,私底下王石都深得不少政府和国企要员的欣赏。

有资料记载,当时担任深圳市投资管理公司产权管理部一位马姓部长回忆:“当天晚上,王石打电话给我,我说,我肯定支持你,你说怎么办就怎么办。王石是个很有事业心的人,这几年我是亲眼看着他确实在为企业考虑,所以我支持他、信任他。”

1994年3月31日上午,万科在位于深圳罗湖区水贝工业区的公司总部举行情况说明会。时任万科财务部经理的郁亮宣读了张西甫授权王石代表“新一代”的声明,称君安以“新一代”的名义在新闻发布会上公布《告股东书》和《改革倡议书》是不对的,并宣布取消君安财务顾问资格。此时的王石似乎显得胸有成竹了,也找回了自己咄咄逼人的感觉。

除了对《改革倡议书》“专业性”的评价换了一种说法外,王石进一步表示:君安的这次行动并非收购,而是想全面接管万科。

4月1日,“新一代”正式召开新闻发布会。张西甫解释,因为君安的知名度比较高,而“新一代”本身对证券公司的认识不够专业,所以向君安做出了授权委托。但在接到王石的电话后,便向君安表示不参加下午的新闻发布会,但没有同其总经理张国庆联系上。最后在众多记者的追问下,张西甫承认自己处事不慎,并宣布委托王石为“新一代”本次新闻发布会全权发言人,提前离场。随后,原指望能在此事件中大捞一把的一些小股东们情绪激动,也选择了离场抗议。而王石此时却说:“已经发现有大户狂吃万科股票,大家应该警惕,以免为人操纵。”

这期间,一位上市公司的老总对王石说,万科怕是逃不过这一劫。用王石后来的话说,当时深圳的上市公司怀着复杂的心情看着君安对万科阻击的演变,悲观情绪弥漫,还有点恐惧。

还是来看看王石自己后来写下的一段文字吧:

4月2日万科股票继续停牌。这一招,在君安的进攻方案中是没有预期的。股票不交易,你如何操纵股市?

连续4天的停盘,加之星期日一共5天,我相信市场足已消化君万之争的信息。

君安在一则刊载在报纸上的声明中再次提到倡议发起者之一的海南证券。

郁亮将君安的声明影印给海南证券。文哲授权万科代海南证券发出声明:海南证券从未授权委托君安……如再冒用其名,将保留诉诸法律的权利。

君安的阵脚乱了。

当月4日,万科在深交所复牌,轻微上升后终于稳定下来不再上扬。随即,王石召开新闻发布会:“君万之争已经结束。”

有的媒体披露,当时还有股评家写下了打油诗:“倡议车上搭炒手,红灯二天早白头。翻云覆雨发起人,跟风套牢盼收购。”

一个星期之后,中国证监会市场监管部主任张资平来深圳调查“3·30”事件。王石给了一句“与人为善”,张国庆则说:“就是一盘子臭狗屎让我吃,我也把它咽下去。”尽管王石后来也承认张国庆算是一条汉子,但他更明白,王和张、万科和君安的“梁子是结了下来”。

4.不得已的二次再造

“君万之争”给了王石及其管理团队深刻的警示,万科转型的速度和力度自此都大大增强。更为重要的是,“君万之争”对中国股市的整体发展也有着十分积极的意义。不过这些并不是本书所要探讨的内容。

1997年,在深圳“房地产专题学术演讲及研讨会”上,王石自己总结了万科的四大教训:一是不要轻易上高层项目,否则不是纪念碑、里程碑而是墓碑;二是不追求暴利;三是手中有钱加头脑发热后的决策,往往是灾难性的;四是开发商不应过于考虑政策、政府因素,而应关心自身的专业能力问题。

这也许是王石和万科在失败和痛苦的教训中获得了专业的清醒与理智吧。

随后,再次经历过生死考验后的王石,开始采取了系列性举措。王石与管理层在确立了房地产主业的情况下,万科收缩的步伐明显加快,由多元化向房地产集中。期间,万科采取了三个步骤:对其他业务删繁就简、优化产品结构、由多元化向房地产集中。万科的房地产此后转向住宅开发,投资地域收缩为深圳、上海、北京、天津、沈阳五个城市。

1995年下半年,万科决定“重返深圳”,一年半后成功完成战略调整,由12个城市遍地开花转向重点在深、沪、京、津四大城市,重点放在深圳。

1997年公司实行增资配股,募集资金3.83亿元,主要用于房地产项目和土地储备。

同年10月,继1995年对贸易机构进行调整和资源整合,以及1996年4月转让深圳怡宝食品有限公司之后,万科管理层又先后转让深圳万科工业扬声器制造厂、深圳万科供电服务公司。

由于集中进行地产品牌的发展,调整持续到1998年之时,万科的收缩基本告一段落,资源的集中为万科积累了丰富的品牌资源。万科地产的品牌效应在专业经营中开始逐渐凸现。

到2001年出售万佳时,万科结束转型调整,进入了新一轮的扩张阶段。

与此同时,万科股权结构的分散时时令王石保持着某种警惕,“君安事件”迫使他必须早日解决万科股权结构中的隐忧。

王石说:“大家都不是规范地去做,万科规范去做就束缚了手脚。但如果我们现在不规范,将来我们可能被淘汰掉。我们现在规范,可能市场还不规范,但我们宁愿被淘汰掉,也不能退出规范。这等于是你对将来下了赌注,你认为将来是规范的。如果中国改革开放进程不规范,并且一直不规范,那我们还是会被淘汰掉的。”

不久,“万科+华润”之约提上了王石的议事日程。这将在后文详述。

2000年6月20日,中国华润总公司成为万科第一大股东。其后,经过数次配股、发行可转换公司债券以及股份转让,华润股份有限公司及其关联公司共持有万科股份190298554股,占总股本的13.64%。万科从公众公司又回复到国有相对控股,股份再造顺利完成。

“但这个过程不是简单回归,而是一种螺旋式上升。在引入华润后,万科不仅要运用产品经营,更要运用资本经营的方式迅速扩大规模。”王石后来如是说。

不过,按业内的通常做法,王石再造后的万科股权结构依然较为分散。

四、享受规则之美

当王石登上珠穆朗玛峰顶后,他并没有常人所说的热泪盈眶,他只是说,这并不是不可企及的目标,只要有“适当的训练、充足的准备、专注的努力”。而无论是从国营到公众,还是由公众转变为国有相对控股,万科二十几年的制度实践,可谓是中国企业制度深处的探险。如同有人所说:王石和万科“对企业经营规范性的追求,更像是一场‘赌博’。”

如今,虽然没能收获“胡润”与“福布斯”之类的财富排行榜之名,王石却收获了“一种发现的乐趣和满足”,万科则在中国企业发展史上留下了“体制生出的规则之美”。

1.打造阳光照亮的体制

“建立规范的公司制度的作用比什么都重要!作为万科的创始人,我个人的能量和影响力在万科早期生存和发展中起着决定性的作用,因此在某个时期靠个人威望就能维持企业的运作。但是,作为职业管理者,必须意识到成熟企业强调的是企业文化和机制,而不是领导者个人,因此必须弱化个人的作用。企业想长远发展,就必须按现代企业制度的标准建立运行机制。建立制度并不难,关键在执行。”这是被媒体广为关注的一段话,说话者就是万科企业股份有限公司董事长王石。

王石自己也曾表示,自己“今天登山,明天飞伞,后天航海”,但万科的发展却越来越好,管的越来越松手,经济增长尤其效率增长更快,看起来像和他没有什么关系一样。其实,这种良好态势的形成,正说明了王石和万科在企业制度探险过程中的得意收获。

“君万之争”后的1994年8月,万科集团总部管理部门进行了调整,调整后的总部架构包括“五部一室”:人事部、财务部、企业策划培训部、经营管理部、证券事务部和总经理办公室。经营与管理相分离的集团管理模式,使决策与执行形成一种制衡,避免决策的盲目性。

此后,万科逐步调整其公司治理结构。作为上市公司,万科利用股权达到股东、董事会、监事会和管理层之间的平衡与制约。万科的流通股本超过了85%,第一大股东华润也仅占总股本的百分之十几,基金和机构持股比例相当高。正是这种股权结构,在机制上形成了对中小股东权益的关注,在决策上形成均衡性。

对此,有舆论做出了如下评价:“由于集团本身是上市公司,而集团与分公司的关系简单明了,并完全对外公开,一张由上而下的树状图把其关系描述得清清楚楚,没有可供想象和猜测的空间。”

对此,舆论界则有一种颇为流行的说法——“阳光照亮的体制”。

王石本人则说:“开放透明的体制,这是对外,也是对内。我相信,阳光是最好的消毒剂,只有做到开放与透明,企业才能永葆健康与活力,才能做到基业常青。”

笔者结合万科的内部资料,就所谓的“阳光照亮的体制”整理出如下几个方面:

一是投资者交流与信息披露的透明度。

1998年,万科门户网站“www.vanke.com”设立。其中,专门为中小投资者和媒体开设了“投资者关系”和“记者专区”。同时,投资者还可以在《万科周刊》的网站—www.vankeweekly.con——设立的论坛上与公司进行交流。

除网上交流外,万科还设立了股东来电、来信、来访的接待程序。可以应投资者的要求,安排与集团一线公司负责人见面,并引领投资者参观公司在各地的项目,让投资者深入了解公司经营发展状况。

与此同时,万科参照国际通行做法,除按规定进行例行的信息披露外,坚持在每年年报、中报披露时于境内、境外分别举办业绩推介会,通过面对面的形式听取投资者对公司发展的意见和建议。

二是万科的法人治理结构。

华润成为万科第一大股东后,万科的股东人数依然超过21万。在此情况下,万科在相关的各项操作中,始终秉承公平、公正、公开的原则,按规范运作。万科与大股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面一直是完全分开的,保证了公司具有独立完整的业务及自主经营能力。

三是分红、融资善待股东,维护中小股东的利益。

万科稳定的分红派息政策,向老股东倾斜的低价配股策略,向老股东优先配售的可转债方案及其较高的利率,从细微处体现了“善待股东”的理念。

四是“增量—存量”管理。

万科利用“增量—存量”投资决策管理模式,有效地控制了投资决策风险。“增量管理”指的是万科对新增投资、新设业务的管理,包括进入新的行业、投资新的项目、新设公司及增资扩股等。增量项目必须经过公司常设联席机构“项目论证委员会”论证,通过后再提交给公司董事会审议,必要时提请股东大会审议批准。

“存量管理”则指预算内控制,也就是公司日常经营管理,其中包括调整业务结构、控制经营节奏、成本和质量控制、制订并实施经营计划等。“存量管理”是公司总经理的职责。

“增量一存量”投资决策模式,明确了委托人(股东)和代理人(经理层)之间的责权分界线,避免了项目重复审议或规避董事会审议等操作漏洞,同时也为企业设定了最低的风险警戒线。

五是培养职业经理人。

万科是国内最早推行“职业经理人”理念的企业之一。从股份制改造开始,公司的产权和经营权就是完全分离的。公司设定的一个目标就是通过自身的发展,培养出一批适应市场运作的职业经理队伍。王石一直呼吁,要在中国培养一个“职业经理阶层”,而他把自己也定位为万科的“第一大职业经理人”。

1997年,万科确立了全面培养职业经理人的管理思路。作为这一计划的一部分,公司加快了业务架构的调整,完善了分权和授权的机制,并快速建立了投资、决策的专业委员会运作模式,以期为职业经理建造运作的良好平台。关于这部分的详细内容,后文将有专门章节讲述。

也许是对万科“阳光照亮的体制”认可,万科的公司治理在资本市场上也得到了公认。2003年,万科获得了英国《投资者关系》杂志组织的全球主要机构投资者和基金经理评出的“第三届亚洲区中小型公司最佳投资者关系奖”。

2.万科的“清零”运动

“主题年”这个惯例在万科已经持续了十几年。所谓“主题年”,是指每到年底万科高层们都要在写字板上写下他们认为适当的词汇,以碰撞出一个最适当的,作为下一个“万科主题年”的主题。

开始于1995年的“万科主题年”,目的是对公司经营管理中的重点环节逐个地进行局部创新,每年解决一个问题。因此,有舆论说,从这个意义上万科每年都在变革。“颠覆”则是王石对万科2005主题年核心词汇的选择。

同类推荐
  • 郎咸平说:萧条下的希望

    郎咸平说:萧条下的希望

    中国当下经济到底怎么了,大家众说纷纭,官员、企业家和老百姓大多一片迷茫。郎咸平教授在本书中明确告诉各位读者:中国经济萧条已经到来,这就是我们今天面临的惨状。萧条也意味着希望,如果没有“次货危机”,美国经济就不会像今天这样健康。郎咸平教授经过认真研究和分析认为:政府推动的所谓调整结构,转型升级,其实都是伪命题。政府需要做的是管好自己那只好动的“手”,营造好的营商环境,才该是应该做的。今天的萧条,就是政府造成的。要走出萧条,政府也必须束缚自己那只好动的“手”。郎咸平教授在本书总结道:只有砸碎束缚中国经济发展的十大枷锁,中国改革的的新红利才能实现,中国经济才有走出萧条的希望。
  • 基于资产价格的金融安全研究

    基于资产价格的金融安全研究

    这本《基于资产价格的金融安全研究》由刘忠生著:现代金融体系是经济发展的产物,并已经成为社会经济系统的核心和动脉,它的稳定与安全对社会经济发展具有至关重要的作用,历次金融危机使人们看到金融灾难对国家经济的破坏性影响,而金融安全也因此成为人们日益关注的问题。资本市场不仅为企业提供了一个直接的、有效率的融资平台,而且也为投资者提供了更多的投资选择,其本身也是金融体系重要的组成部分。以资本市场出现为标志,金融交易日益表现出不同于实体经济的特点,同时仍然保持对实体经济的巨大影响,资产价格是资本市场运行状况最直接的反映,但其却不断表现出泡沫膨胀和破裂的过程。
  • 黄冈国家地理标志产品开发战略研究

    黄冈国家地理标志产品开发战略研究

    该项目的研究是对地理标志产品开发实践的深该总结,也是对黄冈市今后发展地标产品的科学规划和正确引导,将为政府决策、争取政策、项目支持和招商引资提供详实资料和理论依据,为促进黄冈市农业产业化、推进黄冈经济社会全面发展提供有力支持。
  • 共和国的经济与周恩来

    共和国的经济与周恩来

    周恩来是新中国经济工作的卓越领导者和组织者。他的经济思想是马克思主义基本原理同中国具体实际相结合的产物,为马克思主义在中国的运用和发展作出了不可磨灭的贡献。他领导的经济建设实践,为我国社会主义事业的创建立下了不朽的功勋。周恩来的经济思想丰富了毛泽东思想,是党和人民极其珍贵的精神财富。我们认真学习和研究周恩来的经济思想和实践,不仅可以深刻地懂得新中国经济的奠基、创业和发展是来之不易的,而且,能够从中获得许多可资借鉴的历史经验,为建设有中国特色社会主义的伟大实践服务。
  • 金融雏形:当铺与质库

    金融雏形:当铺与质库

    我国的当铺历史十分悠久,早在千年以前的汉代,典当就已经出现在人们的生活中了,到了宋代,由唐代的专营与兼营并立,逐渐向专营发展,正式成为了一种行业。这是中国典当业发展史上的又一大变化,虽然它们曾经备受争议,然而不能否认的是,它们以超前的经济意识和先进的管理模式,最终促进了现代金融业的发展。
热门推荐
  • 伪快穿之千寻阁

    伪快穿之千寻阁

    何为千寻阁?所寻所求,汝之所愿,皆可得之……不在三千界内,立于三千界中。只要付出足够的代价,这里可以给你想要的一切……或是一颗糖,或是一双眼……或是一条命……(伪快穿)
  • 正能量:写给年轻人的99条幸福法则

    正能量:写给年轻人的99条幸福法则

    书中的99条幸福法则,朴实到极致,却在万千年轻人中屡试不爽。所谓大道至简,简简单单的一个道理,一点点的正能量,却可以彻底改变一代代年轻人的命运。不要觉得自己不伟大,就不知道该如何去寻找幸福。因为,即使你不伟大,也是“正能量”的一分子。只要你能拥抱正能量、吸收正能量、坚持正能量、释放正能量,那么,你就能排除一切负面情绪,找到内心真正的力量,赢得无所畏惧的幸福人生。
  • 武朝豪强

    武朝豪强

    我叫林霄,一方豪强!我所求,无非权力,金钱,女人!挡我者,死!
  • 清白日光

    清白日光

    恋爱与破案兼顾,对暴力美学坚贞不渝的女警察与疑似嫌犯的犯罪心理学老师之间的相爱相杀,是血与火交织的柔情,是无边黑暗中坚韧的正义,是顾全大家守护小家的信念;罪恶或许不会终止,但正义永远不会缺失。
  • 豪门挚爱:总裁的千亿宠妻

    豪门挚爱:总裁的千亿宠妻

    宋茵是A市曾经的建筑行业老大宋氏集团的大小姐,但宋氏因为投资失败而面临破产,宋氏董事长兼总裁宋祖光因为承受不起破产的打击而中风昏倒,母亲柔弱,妹妹年少,宋茵义无反顾地挑起生活的重担,在股东没有异议的情况下,担当宋氏总裁,但因为她缺乏经商经验,宋氏在她手里依然不能起死回生……
  • 皇商相公好无情

    皇商相公好无情

    明明是明媒正娶来的妻子,但是新婚的当夜就成了下堂弃妇而当一次契机来临,她有了逃的机会。却被他抓住。没有任何人敢挑战他阎少棠的权威,而她却敢望向逃跑,他当然不会如她的意!片段一:她要打掉这个孩子,她不要让这个孩子变成复仇的牺牲品,看着下体流出的血,她笑了,那样的绝望凄迷。。。。。。片段二:我根本不是苏琉璃!所以你对我做的事情,我永远都不会原谅你!阎少棠,骄傲如我,不会轻易的放过你!
  • 别叫我铠皇

    别叫我铠皇

    (本书有毒!)暗影战斧,宗师之力,无尽战刃,一刀999,秒天秒地秒空气!得到系统,获得了《王者荣耀》游戏中,破灭刀锋——铠的身体,在另一个世界疯狂搞(kan)事(ren)的故事……以绝望挥剑,着逝者为铠!…………………………陈枭凯:“一群渣渣,老子今天就让你们明白,什么叫……你铠爹永远是你铠爹!吃我一记……哈多给!!!”(群号:682770718)
  • 凤凰劫仇心挽天下

    凤凰劫仇心挽天下

    八岁的那场大火,烧毁了顾府的一切,也烧毁了顾雪依的童年,八年后的赶尽杀绝让她深知,不反击只有等死,此后余生,她的眼里只剩复仇。一念起,风云涌动,一剑发,血染帝都,浴血归来,她誓将所有背后之人屠于剑下。慕容璟澜:那一年南宫府后苑,她从秋千上跌落在他怀里,明亮的笑容,温润了他的整个世界。君陌尘:为了复仇,他算尽一切,却独独漏算了自己的心。萧九夜:他费尽心机,倾尽所有,只想与她携手,可终究还是站在了她的对立面。
  • 撞南墙的墨先生

    撞南墙的墨先生

    墨琛自小便是个自私自利之人,这点从他为了继承家产连亲爹都坑就不难看出,在他心里没人能配得上自己,除了简沫。要说对简沫是真爱,却眼睁睁看着她嫁给别人,还一本正经随了礼,不过在墨琛看来结婚都是小事,结了也不是不能离,既然好不容易瞧上个女人,可不能让她再跑了。简沫天生纯良,也不知倒了什么霉碰上墨琛这尊瘟神,一次又一次突破自己的底线认知都是因为他,以为随手找人嫁了就万事大吉,没想到墨大公子说,“女人,二婚我也能接受。”
  • 每天学一点美学常识

    每天学一点美学常识

    当我们翻开书,去努力寻找时,才恍然发现,那些常识性的知识,是我们学习、工作、生活所必需的基础知识。常识是最基础的、最朴素的,但同时也是最丰富、最深刻的。