浔阳城外，长江大堤上。
一场夏季的骤雨过后，空气显得异常的清新。一群人沿着江堤信步走来，边走边指指点点地说着什么。走在最前面的，是一位中年官员和一名年轻异常的小伙子。这位官员就是浔阳市的当家人，市长洪予安，而这年轻人就是林振华了。
“洪市长，你看，这就是我们相中的地方。由此向西4公里，向南5公里，一共20平方公里的范围，作为我们未来的工业园区。这片园区的东边就是我们汉华实业公司现在的厂区，园区一旦建成，与我们汉华公司就连成一片了。洪市长，你看我们这个设想如何？”林振华站在江堤上，指着堤坝下面的大片芳草地，侃侃而谈。
洪予安呵呵笑着说道：“小林经理，你的胃口很大啊。三年前，你赤手空拳跑到我这浔阳来，没多久就吞掉了我们浔阳自行车厂，然后又征了几千亩地。现在变本加厉，一下子就敢跟我要20平方公里了。我看啊，不出几年，我这个浔阳市长管的土地，都不如你们汉华公司的土地大了。”
林振华连忙说道：“洪市长这话就见外了，什么你们我们的。普天之下，莫非王土。我们汉华公司，不也是你治下的企业吗？”
洪予安对于林振华这个表态很是受用，他说道：“对于你们想大力发展的想法，我倒是非常支持的。无农不稳，无工不富嘛，你们汉华公司这两年的发展，对于浔阳的经济贡献也是非常大的，这一点，领导们都看在眼里。问题是，你这次提出的要求，有点太大了。这是整整3万亩地，你用得了这么多吗？还有，你能吃得下吗？”
林振华道：“这片地，可不是我一个人来吃。我的想法是，请浔阳市政府来开发，建成一个经济技术开发区。政府要做的，是搞好三通一平，然后进行招商引资，引来了企业之后，由他们自己去修建厂房，发展生产。”
“经济技术开发区？”洪予安念叨着这个词，“这个提法还真是不错。”
林振华道：“这个可不是我的创造，沿海十几个开放城市，现在都是这样做的。咱们只是迎头赶上而已。以咱们浔阳的区位条件，只要政策得力，政府给予一定的扶持，发展的空间不会比沿海地区差的。”
有关浔阳工业区位的问题，林振华在南都向谢春艳说了一遍，回浔阳之后，他又认真地进行了一下整理，这次又向浔阳市政府兜售了一遍。洪予安对于林振华描述的美妙前景颇为欣赏，于是便带着幕僚们一起到江堤上来，亲自考察一下林振华设想的工业园区。
“小谢，你和小林走动得比较勤，你觉得小林的这个想法如何？”洪予安回过头去，点了商委主任谢悠善的名。他让谢悠善来发表意见，当然不是因为谢悠善与林振华的私交如何，而是看中了谢悠善的爷爷曾是江南省计委的领导干部，至今在计委还有很大的影响。如果浔阳市真的要搞经济技术开发区，省计委方面的关系肯定是要优先摆平的。
谢悠善走上前来，说道：“我觉得，林经理的这个想法非常大胆，非常出色。咱们浔阳，不，咱们江南省，要想发展，就必须有超常规的思路。林经理的汉华实业公司，目前拥有五叶风扇和喷瀑式洗衣机这两个拳头产品，已经是咱们浔阳市的骨干企业了。但他还不满足，目前正在建设一家机床附件公司，还有一个重振浔阳自行车厂的计划。我觉得这都是非常了不起的。”
“你说的这个都不算什么。”洪予安摇摇头道，“你也许还不知道吧，小林向轻化厅打了报告，要求和汉华机械厂联营，在浔阳建立一个年产40套大化肥成套设备的化工设备基地。这个基地一旦建成，一年的产值就是1亿美元啊。”
“这件事我知道。”谢悠善连忙说道，“只不过现在不是还在申请吗？”
林振华道：“老谢，我没来得及告诉你。昨天省经委已经正式通知我们了，同意我们的报告。泰国商业部的考察团刚刚离开南都，他们要的四套大化肥设备，已经签约了，第一笔预付款马上就能到账。过几天汉华厂的人就会过来，这四套设备的压力容器将全部放在咱们浔阳生产完成。”
“太好了！”谢悠善道，“从前你跟我说起这事的时候，我还担心省里不批准呢，想不到他们这么痛快。”
他当然能够想到，省里答应得如此痛快的原因，在于林振华手里握有这四套大化肥设备订单。省里看中的，不止是这1000多万美元的外汇收入，更重要的是，这是成套设备出口，意义十分重大。
林振华没有向谢悠善谈起过他与轻化厅之间的协议，所以谢悠善不知道这个化工设备基地其实是带有股份制性质的联营企业。谢春艳与省经委反复讨论了十几次，最后一直惊动了国家体改委，害得何海峰又跑了一趟江南省，这才把联营的事情批复下来。
当然，与当年成立汉华实业公司相比，这一次林振华与汉华厂之间的公私合营引起的非议还是要少得多了。毕竟政策环境已经大不相同，国家已经在着手放开对股份制经营的限制，林振华此举，算是非常顺应潮流的作法了。
听到谢悠善的话，林振华装出愁眉苦脸的样子，对谢悠善说道：“老谢，你可不知道，省里批准我们的报告是有条件的。我明年必须再出去一趟，起码拿回来20套订单，否则省里就该给我处分了。”
“哈哈，没事的，你小林是福将。”谢悠善恭维道，说完，他转向洪予安，说道：“洪市长，既然林经理他们的化工设备基地的事情也定下来了，我觉得这个工业园区的骨干企业已经有了。一家大型家电企业，一家机床公司，还有一家大型化工设备企业，年产值两三个亿美元，足够了。”
洪予安点点头道：“没错，今天小林跟我一说这事，我也觉得可行。不过，现在要让市政府来征这3万亩地，再搞三通一平，难度不小。现在市里的财政很困难。小谢，你看看，有没有可能到省计委那边去活动一下，让省计委给我们一些支持？”
“没问题，我去试一试吧。”谢悠善大包大揽地说道。
林振华道：“洪市长，咱们还是做两手准备吧。省计委能够及时给予支持，当然是最好的。咱们直接利用计委拨的钱把土地拿下，搞好前期开发，筑巢引凤。如果计委这边一时不能支持，或者拨付的资金不足。我希望市政府能够用规划把这3万亩地先管起来，禁止任何单位进行违规的开发。我向你保证，我们汉华公司最多只要3年时间，就能够把这3万亩地都拿下来。”
“这个没问题。”洪予安说道，“这件事也是关系到我们浔阳长期发展的大事。上次你提过之后，市政府专门研究过，认为你提出的方案是很有建设性的。我可以向你透一个底，规划部门现在正在制订这一块土地的规划，初步的考虑是，先开发这20平方公里。同时，把西边更远处的20平方公里也预留下来，作为未来发展的空间。”
林振华提醒道：“洪市长，我可要提醒一句，规划部门做规划的时候，一定要充分考虑到发展的问题，不能以现有的标准去考虑问题。比如说，在道路规划方面，一定要考虑到未来车辆数量增加的可能性。南都的建军大桥，可就是一个惨痛的教训啊。”
林振华所说的南都建军大桥，是南都市区唯一一座跨越章江的公路桥，是连接南都市章江两岸的咽喉。在50年代修建这座桥的时候，负责设计的苏联专家在桥头站了15分钟，只看到旁边的公路上开过了两辆汽车。于是，他认定这座桥的车流量不会太大，因此将其设计为一来一往两条车道。
30年过去，南都市的车辆不断增加。到1984年的时候，建军大桥上高峰期每小时要通过8000辆汽车，堵车成为家常便饭的事情。路过的人，没有一个不抱怨当年建桥的时候太过于保守了。
这个例子是实际上已经发生了的，所以众人都非常熟悉。林振华作为一名穿越者，更是知道未来几十年内中国的汽车将会增长到一个如何恐怖的数字。如果现在不预先做好规划，未来只能是不断地把刚刚建好的房子重新拆掉，以便适应变化之后的形势。
“还有，除了交通规划之外，招商引资的时候，也要注意企业的类型，不能什么企业都往里招。最起码，重污染企业是不能要的，不能形成产业带动作用的企业也是不能要的。最好能够有一些同类企业，以便形成产业集群效应。”林振华拼命地向洪予安灌输着产业布局方面的理念，有许多理念，都是各地的政府付出学费之后才总结出来的。
洪予安对林振华的话听得很认真，他点点头说道：“小林，你把你的想法形成一个文字性的东西，我拿到常委会上去让其他领导也学习学习。还有，未来我们做规划以及招商的时候，可能还要继续请你指导呢。”
“愿为洪市长效劳。”林振华答应道。
洪予安笑道：“小林经理，你说反了，不是你为我们效果，而应该是我们政府为你们企业提供服务。好了，今天就到这里吧，建设化工设备基地的事情，你们马上就可以启动，无论是要征地还是用人，市里给你们一路绿灯。”
“是，多谢洪市长！”林振华大声说道，恨不得平伸出手臂去向洪予安行一个**军礼了。
