抵近年底，资源型的项目预备偃旗息鼓，来年再战。事实上，这个行业淡旺季明显，年底就没什么生意了，是从业者比较难熬的日子。
2012年12月，深圳，从业者们兴致勃勃地去参加了一次盛会。中国国际房地产与建筑科技展览会（简称CIHAF中国住交会），从1999年起，住交会希望能实现区域内外房企的交流，同时让不同区域特色的项目、最新的建筑装饰材料获得展示自己的机会。后来页川知道，除此之外，还有一个更重要的原因，这个国家大部分商品还要依靠展会才能推销出去。
在电子商务兴起之前，参加展会甚至是商家获得订单最重要的方式。于是，有了广交会，车展，性博会等等。
起初，展会是个美丽秀场，产品真正成为舞台的主角被人们注意到。那时候，这个舞台颇有含金量。七十年代，鲁冠球带着他生产的万向节甚至进不了广交会的大门。
而后，各种展会就在市场上泛滥了。
有充分展示各国之经济、科技、文化成就的世博会，它一举办就是半年。1915年巴拿马世博会，一个从展架上滑落的陶罐，终于让世界各国人民闻到了白酒的味道。来自中国的白酒到底以何种方式被世人认知，到今天还在被人们议论着。
还有，CES（美国消费电子展），WWDC（苹果全球开发者大会），让技术走进了寻常百姓家，科技展览从没像今天这样，聒噪得如同菜市场一样。
甚至，连打眼看只有人的达沃斯论坛都火红起来了。
总之，人们很快发现，展会经济是一项非常美好的国民收入。对举办地而言，一拥而入的人让他的酒店、餐饮、消费品市场、劳动力市场都受益了。所以，世界各地都热衷于举办各种展会。
与之相适应的，几乎每个城市都有一个会展中心。
房子和其他商品不一样的地方在于，他不能移动。一个地方的住房再紧缺，都不能从其他地方补给过来。所以，房子是当地市场的房子，只在当地流通。如果世界上有一样东西不适合参加大型展会的话，那就是房子。
好在住交会有浓烈的区域性色彩，与会的几乎都是珠三角的项目，也几乎是资源型的大盘。在这个市场上，他们妖娆已久，终于可以走到一起，争奇斗艳。
合盛携高尔夫庄园和滨海城参加了这一年的住交会。过去多年，江边的浣女和海边的拾贝妇人都在自己熟悉的地方招徕着客人。今天，他们终于走到了目标客户群的身旁，一心想和置业者跳一曲贴身舞。
让人有些诧异的是，同城的冤家几乎一个都没来。
深圳，几乎是惠州地产商人既爱又恨的地方。深圳人是惠州房子最大的买家，但难过的是，惠州深圳毕竟不是一个城市，他们毗邻，但在心理上，他们隔得很远。每一个小城的置业顾问都要费劲口舌，才能让深圳的聪明人买单。
这一次，“高庄“和滨海城走到台前，也实属无奈。他们需要像交际花一样，在人群里多露脸。
这是东部公司营销大佬贸总的深层考虑，这样的房子，首先需要知名度。
天蓝色、翡翠绿的色调包裹着合盛东部的展台，那是海水和青草的颜色。起初，页川他们希望每个经过展台的人都能接受到一些海天大盘和茵茵草地的讯息。所以他卖力的发着单页，像个发着号外的孩子。
但这一次，他们打错了算盘，因为，偌大的会展中心根本就没有人来。
和人们想象中的任何一次展会不同，这一年的住交会出奇地冷清。
深圳人居然不愿意出来看房子了，这多少有点像美国人不热爱汽车了。
冷场，在意料之外又在情理之中。
2012年底，经过连续几年的政策调控，人们的心态发生了变化。
楼市拐点，悄然抵近。
人，不再疯狂，只是驻足观望。页川亲眼看到，这个行业人山人海的场面正在发生改变，潮水就要退去了。
但来都来了，页川索性就四处逛逛。
在合盛展场的左近，是中坤地产，他们带来了徽派建筑大赏。琴瑟萧合，少数名族表演者跳着牵手光脚舞。在现代建筑大行其道的年代，如若不是有心人有意为之，传统建筑流派很难再登上百姓舞台。
这个有心人是中坤的老板黄怒波，他同时还是个诗人。这个小时候吃过粑粑的穷苦人，对这个国家有特别的感情，他投资开发了安徽宏村，高骑墙、白墙黑瓦，老祖宗留下的建筑艺术总算被保留下来。长久以来，这个行业的老板名声都不好，人们说他们利欲熏心，强取豪夺，浑然不顾失地农民和建筑质量。
但有些人例外，一个好的地产商人建设了城市，留存了伟大的建筑。
因为建筑本身，人们在中坤的展台前慢下来。
然后，展会最大的展台给了贵阳花果园，彼时，这样的安排与它天下第一盘的地位是相衬的。
它太大了，包含了住宅，甲级写字楼，商场，湿地公园，它本身就是一座城。
早年，云贵川三地都是劳动力输出的大省，每一个从家乡出来打拼的人最终都想衣锦还乡。西部大开发多年，回流了部分就业人口，这些人回到家乡的第一件事就是在省城或者市里买一套房子。
贵阳，主打回乡置业市场。
花果园，喊在深圳的贵州人回家吃饭。
最近，页川听说这个西部大盘境况不佳，沦为空城。贵州，并没有形成完整的产业链，吸纳不了多少产业人口，人们最终还是要流向外地。
多年以来，产业人口的迁徙，都成为这个国家蔚为壮观的景象。真实的情况是，西部、东部都说自己留不住人。
逛过住交会以后，页川知道资源型项目已经陷入同质化竞争的漩涡里，千篇一律的江河湖海、高球马场。除了页川能够了解到的房子和人的故事，其他的都乏善可陈。
房子已经建了很多，但革命性的建筑装饰材料还没成气候。直到多年以后，长沙远大才开始试水用轻质新型建筑材料搭建高层建筑。
海外置业也还有诸多不便，活像在国内一线城市要按揭购买二套房一样。
一家厂商可以为别墅提供综合性的游泳池解决方案，但咨询的人寥寥无几。
事实上，展会期间最大的赢家是一个为快捷酒店办会员卡的女孩。她一个上午都在搜集像页川这样有真实住店需求的人，她像录笔录一样快速记录着一些信息，下午就把会员卡送过来。从始至终，她几乎没被深重的拒绝过。
在偏房，同时进行着多场论坛，人们在自己已知的领域谈论着熟悉的主题。比如楼市新政解读，文旅项目路演，绿色环保建筑宣讲等等。无一例外，说话的人都对这个市场充满了信心，预言自己进入的领域即将爆发。
墙外人影灼灼，墙内人自说自话。
没有置业者的住交会，成为从业者独自热闹的一次普通聚会。
页川一直在心里想象那个人头攒动的市场，那个卖方市场究竟在何时何地出现过？
听说当年买房子是要排队的，好房子是要抢的，卖房子的人是受欢迎的。好在页川没遇到过这些，要不他面对眼前的一切一定会失落得失去人形。
世道变了。
当东部营销带头大哥贸总巡视一圈之后，他在心里有些后悔砸这笔钱来参加这次展会，他是个仪式感很强的人，但这次携两子参展，并没有成为他2012年的收官钜制。
头天晚上，“三名大奖“颁奖典礼如期举行，参展商悉数受到邀请，所以现场高朋满座。
“三名大奖“本意是为了表彰当年度在行业内取得突出成就的名人、名企、名盘，但后来就变成了犒赏参展商的一项福利。
不出所料，贸总，合盛，“高庄“、滨海城悉数获奖。
主办单位谙熟这个市场的规则，或者说规则本身就是他们先带坏的。所有奖项都是对花钱来捧场的人一种回馈。至于他的含金量，及不上小时候那张“三好学生“的奖状。
领奖的人也心领神会，并不会高兴得手舞足蹈。总归有了一个美好的称谓，就不虚此行。
在乏味已久以后，主持人开始挑逗这些得奖的“名人“们。
“各位都是执掌一方的大佬，请用一个词和一个姿势来表现你对2013年楼市的预测“。
这些行业新贵们，知道市场每况愈下，一年不如一年，但纷纷表示希望市场能够平稳过渡。
待到贸总，他说未来一定比现在好，他做了个“走你“的姿势，说市场一定会回暖，一定是稳中有升的。
住交会很快落幕，生活又要回顾平静。离开深圳的时候，页川没有想到往后他还会无数次的来到这个地方。
页川他们走了红毯，“高庄“得到了“南中国最佳旅游度假地产项目“的殊荣，过去三年，类似的奖项，各色媒体、行业协会已经给予他们很多了。
“得奖太多了也是个负担，因为盛名之下，其实难副“，“高庄“多少像一部获奖无数但不卖座的文艺电影。
消费者也并不买账，人们知道一切都是可以买来的，所以买房子的人并不看重这些。这个国家的人亲手毁掉了自己的评价体系。
住交会好像再也没有给这个行业带来深远重大的意义，听说后来它还停办过一次。房地产的营销日渐发生变化，人们对待房子的态度也起了变化。
那以后，页川知道，这个行业往前的路将更加凶险，从业者要自求多福了。
