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第88章 (13)

立分给茶埔垦字人江次德,有承父于光绪九年间,向霄里社通事结定埔地一处,址在桃涧堡员树林粉寮埔,其界址东西南北,俱在结租字内详明,迨宪经丈计共六甲七分八厘四毫正,历管无异。但因黄丙南于西片埔地前,有自备工本栽种茶欉,未行抽的租额,恐日后有争长竞短,致伤和气。于是南出首前来,承给西畔所种茶园一段,分摊茶则四甲三分正。其界址踏定,东至车路为界,西至车路为界,南至王公茶埔为界,北至王家茶埔为界,四至分明,交付南前去培植,永远为业。当日议定,逐年配纳江次德租银六大元正,每年定于春、夏两季完纳清楚,给出完单执照,不得拖欠;而大租一概归于次德自纳。保此业系次德承父结定之业,并无来历不明情弊;如有此情,系次德一力抵挡,不干承给人之事。此系二比喜悦,自给以后,永无反悔,口恐无凭,笔乃有据,立分给茶埔垦字一纸,付执永远为照。

即日批明:逐年配纳园底大小租银六大元正,批照。

再批明:此分给界内有族亲祖坟一穴,永抽为安葬之处,声明,批照。

光绪二十六年(庚子)十一月日。

代笔人洪子欣

立分给茶埔垦字人江次德

第七招贌耕合约字

同立招贌招合约字人陈联生、叶仕好等,因好兄弟有承父遗下山埔地一所,贯在万顺寮溪南阿柔坑内石崁顶,东至坑为界,西至大仑为界,南至叶仙为界,北至阵海山为界,四至界址明白。今因乏佃耕种,外托中引就与陈联生出首承贌,时同中三面议定,言约辛卯年起,至己巳止,茶栽落地三年以外,每千欉每年贴纳山税银五角;再限十年以过,每千欉贴纳山税银三角正。其山埔地同中踏付,佃人乏力工本栽种茶欉,不得异言等情。恐口无凭,今欲有凭,同立招贌耕合约字二纸一样,各执一纸,以为存照。

光绪十七年元月日。

代笔人陈庭辉

为中人黄万居

知见人叶士土

同立招贌耕合约字人陈联生、叶仕好

第八招贌耕约字

同立招贌耕约字人业主李发、郑俊,佃人翁涂等,缘涂自备工本、农具,托保向业主发、俊贌过八里坌堡牛牯岭山埔一所,东至牛牯岭顶分水为界,西至岭头大石为界,南至王家坑沟为界,北顶至林吉贌种茶园头并下透小坑沟绿竹为界,四至界址明白。同堡三面议定,每年应纳山税银二大元,系先税后耕,八月半前完纳,不能拖欠分文;如有拖欠,付业主起耕。今将此山埔,俾涂耕种茶欉,或种相思树木,系涂掌管砍伐收成。山埔限贌二十六年为满。年限未满之日,业主不能加升山税银;年限既满之时,付业主起耕,此所种茶欉并相思树应交业主,不得刁难,借口滋端。此系二比甘愿,各无反悔,恐口无凭,合立招贌耕约字二样一纸,各执一纸存照。

一、批明:自前年有与旧业主立贌耕字,限年定准。因至光绪二十三年十一月,旧业主将该山埔杜卖新业主李发、郑俊掌管,今向新业主再立招贌约字,限年定准,再照。

一、批明:招贌耕约字内第五行,「名」改「此」字一字,照。

一、批明:山税,发二份、俊一份,照。

再批明:同保三面议定贌耕约字再加限一年,连此约内计共二十七年,声明,照。

光绪二十三(岁次丁酉)旧历十二月十三日。

代笔人汪式金

保证人陈贵、江式金

佃人翁涂

同立招贌耕约字人郑俊

业主李发

第九贌荒埔栽种茶欉字

立向贌荒埔种茶欉字人吴壬龙,情因乏园耕种茶欉,托得担耕,同去向得业主苏义利内贌出荒埔一所,址在小东坑尾石井仔庄,四至界址面踏分明。当日三面言定,佃人吴壬龙自备工本茶秧前去栽种,自乙未年春种起,至戊戌年春点算茶欉,每万每年应纳茶租银十元正,纳至甲辰年冬止;以后十年,每万应纳茶租银二十元正。即日佃人龙备出无利碛地银二大元正,交业主利亲收足讫;其茶租银,每至春纳一半,秋纳清楚,务须年清年款,不得过期拖延减少。年有丰荒,租无加减;倘有缺租,即向担耕人填赔足讫。不拘年限,任从起耕,若无缺租,照原约耕满而行。其贌自己未年春种起,至甲寅年冬止,计共二十年为期。限满之日,业主将碛地银交还佃人收回;佃人即将所种茶欉,概行交还业主,另贌他佃;若年限未满,佃人不得退贌他人。此系二比甘愿,各无迫勒,两无反悔,口恐无凭,立向贌荒埔种茶字一纸,共二纸一样,各执一纸为据,照。

批明:即日佃人备出无利碛地银二元正,交业主利立收足讫,立批,照。

再批明:自贌后三年内,佃人自当竭力栽种;若不栽种,实时交还业主,不得延搁年限,托言种未齐种不起等语,再批照。

光绪二十年十一月日。

担耕人吴文德

代笔人吴文德

立向贌荒埔栽种茶欉字人吴壬龙

第一○贌荒埔承耕约字

同立贌荒埔永耕约字人业主林浚哲、佃人邱送德,缘因浚哲有荒埔一处,址在桃涧堡大湳庄,贌与送德自备工本,永远栽种茶树。自种之后,二比到场检点,计有四万欉,约定每万欉地租银十二元,计全年地租银四十八元。分作两季完纳,春季先纳一半,夏季完纳清楚,不得挨延少欠;如有少欠,向保认人取讨,不敢异言。又带无利碛地银四十元。此系永远耕种,并非年数有限。至于茶树枯槁,佃人自当补种,不得以损失之额扣抵地租银额。爰立荒埔永耕约字一样二纸,各执一纸存照,行。

即日浚哲同保认人亲收过永耕无利碛地银四十元正足讫,批照。

批明:庄中有大小诸费,佃人自理,不干业主之事,批照,行。

批明:佃人有不欲耕种者,时向业主相商,补还佃人工本几何,二比约定,各为喜悦从事,批照,行。

光绪十二年十二月日。

代笔人简鸿

保认人邱紫来

同立贌荒埔永耕约字人佃人邱送德、业主林浚哲

第一一合约出贌山埔种茶永耕字

同立合约出贌山埔种茶永耕字埔主李宝山、李历山等,缘宝光绪年间,奉宪给批开垦内外山场,应分得分管之业广阔。今因乏力耕作,即将外面山场在大坪山蛇仔艮,有佃人张鼎生前来向贌出山埔一段,面踏分明,即交佃人自备工本,任从栽种茶欉、风围想思。当日同场言定,递年每万茶欉应纳大小园租七元正。茶欉落地三年后,陆续栽种,陆续过点,无论丰歉,两无加减,永为定规。其茶租按作春、秋两季完纳清楚,向埔主给单为凭,不得少缺等情;如有少缺,定从埔主另招别佃;如无少缺,依照原约而行。倘日后茶欉枯槁,其想思风围等项,任从佃人砍伐,埔主不得异言,亦不得均分,即将山埔交还埔主掌管。恐口无凭,同立合约出贌山埔种茶永耕字二纸一样,各执一纸,付执为照。

即日批明:每茶欉每年应纳埔主大小茶租银七元正,批照。

光绪十九年(岁次癸巳)元月。

在场人畲水旺

代笔人古晓山

埔主李宝山

同立合约出贌山埔种茶永耕字李历山

佃人张鼎生

第一二 承贌茶园并包补茶欉字

立承贌茶园并包补茶欉字人林阿捷,兹托得担耕人林李春官同前来,向得业主蔡缉光兄弟等贌出茶园上、下两所相连,址在石光仔背大平顶庄,原带有茶寮一座,门窗、户扇一应在内。即日佃人备出无利碛地龙银一百大元正,交业主亲收足讫;其业主即将此两处茶园踏明,交付佃人自备工本前去耕作。当日三面言定,每年应纳租金龙银二百大元正,每届春、夏两季,送到完纳清楚。其期限内,无论茶价低昂,租无增减,各由造化。至于前时所有枯失茶窟,限至癸卯年冬止,捷自当逐窟补足;如无补足,所有空窟,每万供纳租龙银三十六元;倘有少缺租银以及无补茶株等情,即将无利碛地银控抵,不敷外,仍向担耕人林李春依约逐件赔偿足款,亦不拘年限,登即任凭业主收贌别佃,捷不敢异言。若租银清款,茶株补足,其限自辛丑年冬贌起,至丙午年冬止,计六年为期。届期,捷自当所贌上、下两处茶园并茶寮一座内所有物业,概行交还业主,并不敢损害毁废等情;其业主亦当将无利碛地银交还佃人收回。此系二比欢悦,恐口无凭,立承贌茶园并包补茶欉字一纸,又出贌茶园字一纸,计共二纸,各执一纸为照。

即日批明:佃人备出无利碛地龙银一百大圆正,交业主亲收足讫,批照。又批明:其各段茶园唇,原有风围香栖树,佃人不得砍伐;有则随时起耕外,任凭重罚,批照。

又批明:其限满之年,不得将茶株过秧,其冬季之茶草,捷必要? 净交还;倘无? 净,就将无利碛地控抵,捷不敢异言生端,批照。

又批明:其家屋税每年是佃人完纳,批照。

又批明:其枯失之茶株,限癸卯年冬当逐窟补足;倘有再枯失,亦当逐年填补。至于限满之年,则要补,批照。

又批明:其约内期限,原系六年为期,今再向业主转贌加一年,共七年。其尾年末,茶株有枯失,不干佃人之事,批照。

光绪(辛丑)之十四年岁次十一月 日。

代笔人 蔡兆石

租银人 林李春

立承贌茶园并包补茶欉字人 林阿捷

第一三 贌茶约字

立贌茶约字人园主林国昌、佃人刘渊,缘国昌有茶埔一处,址在桃涧堡中路庄,因乏力耕作,爰招得刘渊出首耕作。三面言定,茶树计四万余欉,每万茶租银四十元,全年份百六十元,按作春、夏两季纳清,不得少缺。又带无利碛地银二百元。其贌限:自壬辰年冬起,至乙未年冬止。限满之日,宜于八月中送还定银二十元,余银俟冬节前,出厝普茶园,一切交还园主,将银备齐凑还佃人,两相喜悦,各无异议。此系仁义交关,二比甘愿,各无反悔,口恐无凭,爰立贌耕约字一样两纸,各执一纸为照,行。

即日国昌同中亲收过贌耕约字内无利碛地银二百元正足讫,批照。

光绪十八年十一月 日。

代笔人 邱耀亭

为中人 刘达仁

佃人 刘渊

立贌茶约字人园主 林国昌

第一四 贌种茶合约字

同立贌种茶合约字园主林隆发、佃户萧阿兴,缘发于壬辰年明买林浚哲埔园一处,址在桃园街西门外中路庄。其园界内,贌与阿兴自备工本栽种茶及风围竹木,并架造茶寮、稻埕、菜园,佃人掌管等项。当日三面议定,一万三千三百九十六欉,兴备出无利碛地银十九大元,交付园主收入。自壬辰年冬起,至癸巳年,春、夏两季该纳大小园租银十六元零七点六厘正,按作春、夏交清,逐年该纳租银如数清款,不敢少缺毫厘。其园限贌三十二年为止,自壬辰年冬起,至癸亥年冬止。限满之日,将茶欉及风围竹木、茶寮一切,交还园主掌管,不敢异言;园主将无利碛地银,交还佃人。此系业佃相与有成,并无抑勒,口恐无凭,同立贌种茶合约字二纸一样,各执一纸为照,行。

即日发亲收过约字内无利碛地银十九元正足讫,批照,行。

批明:种茶或自己耕不论,要贌他人,须要陈明园主收租;若无如此,愿茶园付园主起耕,再贌别耕,不敢异言之事,照,行。

又批明:限满三年,不得栽种杂物,再照,行。

光绪十八年十一月 日。

代书 简图

立贌种茶合约园主 林隆发

佃户 萧阿兴

第一五 贌埔种茶认纳税银合约字

同立贌埔种茶认纳税银合约字人业主林本源、佃户林清泉等,缘本业主有自置埔地,址在桃涧堡八块厝下庄仔。此埔高旱之区,水源难通,不能成田,于光绪六年,有佃户林清泉到本业主酌议,贌种茶欉。当日送银二元,付业主收入,即踏明埔地及茶? 地四段毘连一所,东西南北均至本源田及埔为界,其中横直曲折,绘图可据,交付佃户林清泉自备工本,栽种茶欉。于今三年满限,前来请业主到地点明,北畔及南畔并中大段计植茶三万千九百八十七株,作三万四千株算,言定每万株,年连大租应纳税银一十元,自己酉年起,全年应纳税银三十四元,订约至秋间纳清。贌限不拘年,若将来年久,茶欉败坏,茶头枯槁,无可收成,佃人应将埔地并茶寮尽行送还本业主掌管;业主即将前送无利定银二元,仍付还佃人收回。其茶寮或贴税,到时商议,不得异言。此乃业佃相依,信义相接,同堂明约,各无反悔,口恐无凭,合同立贌埔种茶认纳银合约字一样二纸,各执一纸为照。

批明:佃人交还业主字内无利定银二元正足讫,再照。

再批明:界内佃起盖茶寮居住,宜守份经营,不准聚赌窠匪;如违察出,听业主革逐,将茶欉充公,不得违约,合此声明,再照。

再批明:该大租每万株年应纳银三元,议归本业主自完,与佃无干,此照。

光绪十年十二月 日。

代笔人 苏锡兹

同立贌埔种茶认纳银合约字人业主 林本源

佃户 林清泉

第一六 承贌青埔地基永耕字

立承贌青埔地基永耕字人李新良,今因乏埔耕作,自备碛地工本前来,向得黄阿壬手内贌出青埔地基一所,座落土名高山顶二窝沿湖塘尾一带之埔地,东至沿湖塘头横透东片与王家毗连,立土墩直透至南山唇为界;西至分水垦面,立土墩与叶家毗连直透至南山唇为界;南至山唇为界;北至沿湖塘尾至水为界;四至界址场见等同踏明。兹今栽种现地,备出碛地佛银二十大元正,交于埔主收存;其界内埔地,任从佃人架造房屋,栽种风围一切等件。其埔自壬午年冬贌起,至乙酉年冬止,定限三年;三年以后,应纳地租银三十大元正。倘年载多久,未限出息,地租无赖,不得已,将埔地交还埔主,即将碛地佛银交还佃人;倘租银未纳,将此碛地银任从埔主扣抵清白,将埔另别收租抵利,不得异言。此系二比甘愿,两无迫勒反悔,口恐无凭,立承贌青埔地基永耕字一纸,付执为照。

即日批明:良备出碛地银二十大元,交埔主壬亲收足讫,批照。

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